Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012, 14:19

Vastgoedbelegger CBRE gaat de verhuizing van Capgemini naar een nieuw kantoor in Leidsche Rijn juridisch aanvechten. Dat meldt het Financieele Dagblad (FD). Volgens CBRE heeft de gemeente Utrecht vijftien procent korting gegeven op de grondprijs om het ICT-consultancybedrijf binnen de stadsgrenzen te kunnen houden.

CBRE is eigenaar van het huidige Capgemini-kantoor op bedrijventerrein Papendorp. Volgens het FD waren de onderhandelingen tussen beide partijen over verlenging van het huurcontract stukgelopen, waarna Capgemini er voor koos om te vertrekken.

Met een lagere grondprijs en een ruimere parkeernorm zou het bedrijf vervolgens door AM Vastgoed zijn overtuigd binnen de gemeentegrenzen te blijven. CBRE-directeur Anne de Jong zegt tegen het FD niet tegen dit voorstel te hebben kunnen ‘opboksen’.

Voor Capgemini zijn de hoge huurprijs en het feit dat het een kleiner onderkomen wil, reden om het huidige kantoor volgend jaar te verlaten. CBRE wijst erop dat de verhuizing alleen maar tot meer kantorenleegstand in Utrecht zal leiden.

“Door nu een derde bedrijvenlocatie in gebruik te nemen, terwijl Papendorp en het stationsgebied beide nog niet eens klaar zijn, roept de gemeente problemen over zich af”, zegt De Jong. De directeur wil de verhuizing van Capgemini desnoods tot aan de Raad van State toe aanvechten.

Onder vuur
Bedrijven die een groot en/of vrij nieuw kantoor verlaten voor nieuwbouw liggen sinds kort flink onder vuur. Directe aanleiding vormt een uitzending van tv-programma De slag om Nederland, waarin de verhuizing van KPMG naar een nabijgelegen nieuw gebouw in Amstelveen aan de kaak werd gesteld.

Volgens de laatste meting vorig jaar staat meer dan zeven miljoen vierkante meter kantoor in Nederland leeg. Het FD meldt dat 900 van de 15.000 Nederlandse kantoren geheel leeg staan en in feite waardeloos zijn.

Discussieer mee over het onderwerp op Linkedin.
Bron: Financieele Dagblad

Trefwoorden

leegstand kantoren cbre vastgoedcrisis capgemini utrecht

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Architectuurjaar 2012 (6): Slag om Nederland

17 december 2012

BFAS transformeert kantoorpand Papendorp

23 januari 2014

Breeam-NL Very Good voor Capgemini

25 juli 2013

Hotel in leegstaand kantoorgebouw Papendorp

10 september 2012

Start bouw nieuw hoofdkantoor Capgemini

18 januari 2012

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.