Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011, 10:38
Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf. Dat is de titel van het onderzoek van SBR over de transformatie van leegstaande kantoren naar woningen, dat minister Donner deze week naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. Het blijkt dat dit in veel gevallen een haalbare optie is, maar dat er nogal wat belemmerende factoren zijn.

De belemmerende factoren hebben niet alleen betrekking op de markt, maar ook op de processen bij de gemeenten. De huidige manier van werken bij gemeenten sluit volgens SBR niet aan bij de voorwaarden die nodig zijn om het proces van transformatie en herbestemming structureel op gang te brengen en leegstand tegen te gaan.

Gesprekken tussen gemeenten en eigenaren van kantoren leiden niet tot transformatie, vervolgt SBR. "De gesprekken worden door de gemeente beleidsmatig ingekaderd. Ze worden gevoerd door een ‘aanjager’ of een collega, die vanuit de afdeling economie contacten onderhoudt met de ondernemers in de gemeente."

"De gesprekken zijn vaak niet erg specifiek en concreet", vertelt SBR. "Als er al concrete mogelijkheden voor toekomstig gebruik van het gebouw zijn besproken, is niet altijd duidelijk wat de status van die mogelijkheden zijn en wat de inzet van de gemeente in het project is." Gemeenten moeten volgens de onderzoekers meer initiatief nemen in het transformatieproces en de gebouweigenaar ondersteunen in het starten van een transformatie.

De niet-gelijkwaardige concurrentie tussen nieuwbouw in uitleggebieden en de transformatie van bestaande kantoorgebouwen is volgens SBR ook een belemmerende factor. De nieuwbouwprijs is volgens sommige politieke partijen bijvoorbeeld te duur.

Voor het onderzoek onderzocht SBR tien projecten in acht verschillende gemeenten. Onder andere gebouwen in Eindhoven, Amsterdam, Den Haag en Heerlen werden meegenomen in het onderzoek. De projecten zijn geselecteerd door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

Kijk [hier] voor het gehele rapport van SBR.

Andere nieuwsberichten

Gesloten recreatieverblijf de Ooggetuige maakt toch contact met buitenwereld

12 juli, 1:26

Uitkijkpunt biedt zicht op renovatiewerkzaamheden Binnenhof

12 juli, 9:22

MONK architecten ontwerpt duurzaam horecapaviljoen Haarrijnseplas Utrecht

11 juli, 4:42

Vijf individuele woningen vormen een sterke eenheid

10 juli, 2:41

Architecten aan de Maas overgenomen door Volantis Groep

12 juli, 2:28

Architect gezocht voor laatste fase renovatie Rubenssite Antwerpen

12 juli, 11:33

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli, 10:08

Ontwikkelaar Edge verwerft Cross Towers op de Zuidas

11 juli, 2:52

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli, 9:55

Rotterdam regelt ruimtelijk beleid op binnenstedelijk water in Wateratlas

9 juli, 5:19
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan