Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012, 9:39

Vastgoedbeleggers keren zich af van de kantorenmarkt en kopen steeds vaker huizen, in de vorm van verhuurde woningcomplexen. Dat concludeert vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff op basis van de investeringen die het afgelopen jaar zijn gedaan.

Van al het geld dat in steen wordt gestoken, gaat inmiddels een kwart naar die woningcomplexen, aldus een woordvoerster van DTZ. "Dat is ten koste gegaan van de investeringen in kantoren.''

Maar die zijn nog altijd goed voor 28 procent van alle investeringen. Een even groot percentage ging naar beleggingen in winkelpanden, de rest naar onder andere behuizing van zorginstellingen of hotels bijvoorbeeld.

Volgens DTZ moet er 'realistisch' naar de toekomstkansen van bepaalde kantorencomplexen gekeken worden. Het ene kantoor is het andere niet, ook niet qua verhuurbaarheid. "En de waarde moet daarmee in overeenstemming zijn.'' Bepaalde panden zouden sneller afgewaardeerd moeten worden. "In een aantal gevallen is sloop de beste oplossing.''

Slechte gebouwen en de oplopende leegstand bepalen volgens de vastgoedadviseur teveel het beeld in de markt.
Bron: ANP

Trefwoorden

dtz zadelhoff belegging vastgoed kantorenmarkt leegstand woningmarkt

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

DTZ Zadelhoff wordt Cushman & Wakefield

16 november 2016

Handleiding voor transformatie kantoren

22 februari 2012

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Rijk concentreert kantoren in twaalf steden

4 oktober 2011

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

20 januari 2011

Steeds meer kantoren worden appartement

28 september 2011

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter kantoor leeg

4 januari 2011

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Rotterdam gaat kantoren anders invullen

13 april 2011

OVG richt zich op herbestemming kantoren

4 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

2011: Architecten zoeken naar nieuwe wegen

23 december 2011

2011: De belangrijkste gebeurtenissen

23 december 2011

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010

Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten

9 november 2011

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

28 november, 4:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen.

Lisa De Visscher wordt nieuwe bouwmeester van Brussel

28 november, 3:31

Zij volgt in die rol Kristiaan Borret op, die de functie tien jaar lang vervulde. De Visscher leidde onder meer het tijdschrift A+ Architecture in Belgium en werkte als architect bij onder meer Neutelings Riedijk Architects.

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

28 november, 1:52

In Voorschoten is naar ontwerp van Woonwerk Architecten woonzorgcentrum Foreschate vernieuwd. Een deel van het complex onderging renovatie, een ander deel heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

28 november, 11:26

Met een omvang van 47.000 vierkante meter wordt het complex tussen het Schiekadeblok en het spoor het grootste private nieuwbouwkantoor van Nederland.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

33 minuten geleden

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.