Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012, 9:39

Vastgoedbeleggers keren zich af van de kantorenmarkt en kopen steeds vaker huizen, in de vorm van verhuurde woningcomplexen. Dat concludeert vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff op basis van de investeringen die het afgelopen jaar zijn gedaan.

Van al het geld dat in steen wordt gestoken, gaat inmiddels een kwart naar die woningcomplexen, aldus een woordvoerster van DTZ. "Dat is ten koste gegaan van de investeringen in kantoren.''

Maar die zijn nog altijd goed voor 28 procent van alle investeringen. Een even groot percentage ging naar beleggingen in winkelpanden, de rest naar onder andere behuizing van zorginstellingen of hotels bijvoorbeeld.

Volgens DTZ moet er 'realistisch' naar de toekomstkansen van bepaalde kantorencomplexen gekeken worden. Het ene kantoor is het andere niet, ook niet qua verhuurbaarheid. "En de waarde moet daarmee in overeenstemming zijn.'' Bepaalde panden zouden sneller afgewaardeerd moeten worden. "In een aantal gevallen is sloop de beste oplossing.''

Slechte gebouwen en de oplopende leegstand bepalen volgens de vastgoedadviseur teveel het beeld in de markt.
Bron: ANP

Trefwoorden

dtz zadelhoff belegging vastgoed kantorenmarkt leegstand woningmarkt

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
3	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
4	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

DTZ Zadelhoff wordt Cushman & Wakefield

16 november 2016

Handleiding voor transformatie kantoren

22 februari 2012

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Rijk concentreert kantoren in twaalf steden

4 oktober 2011

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

20 januari 2011

Steeds meer kantoren worden appartement

28 september 2011

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter kantoor leeg

4 januari 2011

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Rotterdam gaat kantoren anders invullen

13 april 2011

OVG richt zich op herbestemming kantoren

4 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

2011: Architecten zoeken naar nieuwe wegen

23 december 2011

2011: De belangrijkste gebeurtenissen

23 december 2011

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010

Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten

9 november 2011

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

Vandaag, 13:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

Vandaag, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

Vandaag, 09:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

Gisteren, 14:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

Vandaag, 14:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

Vandaag, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.