Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012, 15:49

De waarde van het Nederlandse vastgoed is in 2011 met 17 miljard euro gedaald. Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa op basis van gerealiseerde vastgoedtransacties in het afgelopen jaar. Vooral winkels en bedrijfsruimten daalden in waarde.

Het gaat om een waardedaling van respectievelijk 5,9 en 3,5 procent, meldt Calcasa. Ook de waarde van kantoren ging omlaag, 1,9 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Sinds het begin van de kredietcrisis zijn kantoren 3,3 procent minder waard geworden. “Corrigeren we voor de inflatie over de afgelopen drie jaar, dan is de daling 8,7 procent”, zegt Calcasa.

Voor dit jaar verwacht Calcasa een scherpe daling van de waarde van woningen, 4,1 procent over geheel 2012. “Momenteel staan er 1,9 keer zoveel woningen te koop dan dat er jaarlijks verkocht worden”, aldus Calcasa. Vorig jaar daalden de woningen 1,3 procent in waarde.

Calcasa heeft de waarde van Nederlands vastgoed in samenwerking met vastgoedblad PropertyNL getaxeerd op basis van nieuwe prijsindexen. “De indexen zijn de eerste in Nederland die volledig gebaseerd zijn op gerealiseerde transacties en niet op taxatiewaarden”, zegt Calcasa.

Trefwoorden

calcasa economische crisis vastgoed vastgoedprijs

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
3	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
4	MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit woensdag, 23 september
5	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Meyer & Van Schooten productiefst in 2012

4 januari 2013

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

Leegstand winkels loopt minder hard op

3 februari 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Lichtpuntje in de bouw

2 februari 2012

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Risicobeheer woningcorporaties moet beter'

15 juli 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis

25 september, 4:20

In Rotterdam is naar ontwerp van West Architecten een herenhuis uit 1911 verbouwd en uitgebreid. De uitbouw met leefkeuken verbindt de verschillende woonlagen met elkaar en vergroot de relatie tussen woning en tuin.

MAPL. ontwerpt openbare ruimte van City West Nieuwegein

25 september, 2:40

Het ontwerp maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling City Nieuwegein.

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk

25 september, 1:39

Optoppen is niet zozeer een technisch probleem, als wel een bestuurlijk vraagstuk. Dat stelt industrieel houtbouwer HDO Groep, dat op woensdag 7 oktober het woord krijgt tijdens een rondetafelgesprek over woningbouw in de Tweede Kamer.

Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk

25 september, 11:25

De oostvleugel van het rijksmonumentale ensemble van Alexander Kropholler uit 1929 wordt uitgebreid en herbestemd met horeca, zorg, sport, een boetiekhotel en woningen. Rijnboutt is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Kabinet bepaalt met scores welke infra-projecten doorgaan

25 september, 5:14

Vincent Karremans (Infrastructuur, VVD) hoopt zijn keuzes daarmee te ‘objectiveren’, zei hij vrijdag na de ministerraad.

Schiphol zoekt bouwpartners voor miljardenvernieuwing luchthaven

25 september, 12:17

De komende tien jaar steekt Schiphol miljarden in vernieuwing.

Staatssecretaris: flexibele stroom moet het nieuwe normaal worden

25 september, 9:36

“Het netwerk kan heel veel aan, maar we benutten het verkeerd met zijn allen”, zegt Jo-Annes de Bat.

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus

24 september, 12:30

De BNA heeft overeenstemming bereikt met vakbonden FNV, CNV en De Unie over een nieuwe cao voor architectenbureaus met een looptijd van twee jaar.

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in

24 september, 10:19

WSP had langere tijd interesse in Arcadis, maar die onderneming sloeg tot twee keer toe biedingen af.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

23 september, 4:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.

Ga naar het nieuws-archief