Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012, 15:49

De waarde van het Nederlandse vastgoed is in 2011 met 17 miljard euro gedaald. Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa op basis van gerealiseerde vastgoedtransacties in het afgelopen jaar. Vooral winkels en bedrijfsruimten daalden in waarde.

Het gaat om een waardedaling van respectievelijk 5,9 en 3,5 procent, meldt Calcasa. Ook de waarde van kantoren ging omlaag, 1,9 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Sinds het begin van de kredietcrisis zijn kantoren 3,3 procent minder waard geworden. “Corrigeren we voor de inflatie over de afgelopen drie jaar, dan is de daling 8,7 procent”, zegt Calcasa.

Voor dit jaar verwacht Calcasa een scherpe daling van de waarde van woningen, 4,1 procent over geheel 2012. “Momenteel staan er 1,9 keer zoveel woningen te koop dan dat er jaarlijks verkocht worden”, aldus Calcasa. Vorig jaar daalden de woningen 1,3 procent in waarde.

Calcasa heeft de waarde van Nederlands vastgoed in samenwerking met vastgoedblad PropertyNL getaxeerd op basis van nieuwe prijsindexen. “De indexen zijn de eerste in Nederland die volledig gebaseerd zijn op gerealiseerde transacties en niet op taxatiewaarden”, zegt Calcasa.

Trefwoorden

calcasa economische crisis vastgoed vastgoedprijs

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Meyer & Van Schooten productiefst in 2012

4 januari 2013

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

Leegstand winkels loopt minder hard op

3 februari 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Lichtpuntje in de bouw

2 februari 2012

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Risicobeheer woningcorporaties moet beter'

15 juli 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Gisteren, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Gisteren, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

7 september, 3:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

7 september, 1:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Gisteren, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Gisteren, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

7 september, 2:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

7 september, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.