Leegstand winkels loopt minder hard op

3 februari 2012, 14:38

Het is zeker geen rozengeur en maneschijn in het winkelvastgoed, maar de leegstand liep het afgelopen jaar wel minder hard op dan de voorgaande jaren. Dat blijkt uit cijfers die informatieleverancier van winkelvastgoed Locatus vrijdag vrijgaf.

Bestuursvoorzitter Gerard Zandbergen hekelt dan ook de uitspraken van DNB over de 'slechte vastgoedmarkt'. "Natuurlijk zijn er uitdagingen, maar de manier waarop DNB hierover communiceert, vind ik stemmingmakerij en niet gebaseerd op de beschikbare feiten over de hele markt."

De leegstand als percentage van het totaal beschikbare winkeloppervlak, nam het afgelopen jaar toe tot 6,3, waar dat een jaar eerder 6 was.

Wat daar ook meespeelt is dat het aantal winkelpanden dat een andere bestemming krijgt, groeit. "Vooral in de centra van de grote steden en daar kan dat ook'', legt Zandbergen uit.

Wat vroeger woonhuizen waren die winkels werden, worden die nu weer omgetoverd tot woonhuizen en/of kantoren. "Daardoor verdwijnen er panden uit de teller en de noemer zogezegd.'' De markt voor winkelvastgoed wijkt daarin af van de kantorenmarkt, meent Locatus.

Wel zijn er grote regionale verschillen in de leegstand en zijn er verschillen in type winkelgebieden. Zo is de groei van de leegstand op de allerduurste locaties volledig tot stilstand gekomen, waar die in de zogenoemde periferie juist hard oploopt.

Het aantal vierkante meters winkelvloer dat een nieuwe huurder zoekt, is daardoor verder gestegen. "Winkels op meubelboulevards die leeg komen te staan, zijn in de regel groter.''

De winkels in de 'hoofdwinkelgebieden', centra met 200 tot 400 winkels, hebben het ook moeilijk.
Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand winkels locatus

1	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
2	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Winkelleegstand verder omhoog in 2013

13 januari 2014

Leegstand winkels verder opgelopen

26 september 2012

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

Zelfstandige winkelier verdwijnt uit straatbeeld

31 maart 2010

'Stimulans nodig voor wonen boven winkels'

11 augustus 2011

Steeds meer leegstand van winkels

27 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Leegstand winkels loopt 'dramatisch' op

25 januari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam

1 uur geleden

Het gebouw in de toekomstige wijk Waterkant in Zuid moet mensen, bedrijven en andere organisaties inspireren tot een duurzame manier van leven en werken. De geraamde investering in het gebouw bedraagt 240 miljoen euro.

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Gisteren, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Gisteren, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Gisteren, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Gisteren, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart, 2:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

2 maart, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.