Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012, 14:10

De neergaande lijn in de Nederlandse kantorenmarkt heeft zich vorig jaar voortgezet. Het aanbod van kantoren nam vorig jaar verder toe, terwijl de vraag voor de vijfde keer op rij omlaagging. Herstel van de kantorenmarkt is daarmee nog ver weg, zo blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van NVM Business.

Volgens de NVM werd het afgelopen jaar op de vrije markt 1,07 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte afgezet, ofwel 10 procent minder dan in 2010. Het direct beschikbare aanbod van nog te verhuren kantoren steeg met 6 procent naar 7,14 miljoen vierkante meter.

Door de verruiming van het aanbod stond vorig jaar 14,5 procent van de kantorenvoorraad in ons land te huur of te koop.

Lagere transactievolumes
Veel regio's hadden te kampen met lagere transactievolumes, alleen in het oosten en het zuiden van het land wist de kantorenmarkt goed stand te houden. Van de vier grote steden slaagde Amsterdam erin een hogere afzet te realiseren.

In Den Haag daalde het transactievolume maar liefst met 45 procent. In Utrecht viel de vraag naar kantoren eveneens tegen, wat onder meer werd veroorzaakt door het geringe aantal grote transacties.

Stevige veer
Ook de beleggingsmarkt moest een stevige veer laten. Beleggers investeerden vorig jaar in totaal slechts 945 miljoen euro in kantoorgebouwen. Ter vergelijking: in 2010 bedroeg het investeringsvolume nog zo'n 1,65 miljard euro. Voor zover beleggers vorig jaar actief waren op de kantorenmarkt betrof het in hoofdzaak Duitse vastgoedfondsen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm business kantorenmarkt leegstand leegstand kantoren

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Open dag lege kantoren in Amsterdam

10 september 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Schultz: ‘Nederlandse architectuur truttig’

9 maart 2012

Handleiding voor transformatie kantoren

22 februari 2012

'WOZ-waarde leegstaande kantoren te hoog'

17 februari 2012

Rijk zoekt lege kantoren voor woningpilot

15 februari 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

Crisis- en herstelwet wordt permanent

3 januari 2012

TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan

15 december 2011

Gelderland stoot kantoren af

29 november 2011

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten

9 november 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

Gisteren, 16:25

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

Gisteren, 15:29

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Gisteren, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Gisteren, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Gisteren, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Gisteren, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

5 oktober, 3:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

5 oktober, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.