Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012, 14:10

De neergaande lijn in de Nederlandse kantorenmarkt heeft zich vorig jaar voortgezet. Het aanbod van kantoren nam vorig jaar verder toe, terwijl de vraag voor de vijfde keer op rij omlaagging. Herstel van de kantorenmarkt is daarmee nog ver weg, zo blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van NVM Business.

Volgens de NVM werd het afgelopen jaar op de vrije markt 1,07 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte afgezet, ofwel 10 procent minder dan in 2010. Het direct beschikbare aanbod van nog te verhuren kantoren steeg met 6 procent naar 7,14 miljoen vierkante meter.

Door de verruiming van het aanbod stond vorig jaar 14,5 procent van de kantorenvoorraad in ons land te huur of te koop.

Lagere transactievolumes
Veel regio's hadden te kampen met lagere transactievolumes, alleen in het oosten en het zuiden van het land wist de kantorenmarkt goed stand te houden. Van de vier grote steden slaagde Amsterdam erin een hogere afzet te realiseren.

In Den Haag daalde het transactievolume maar liefst met 45 procent. In Utrecht viel de vraag naar kantoren eveneens tegen, wat onder meer werd veroorzaakt door het geringe aantal grote transacties.

Stevige veer
Ook de beleggingsmarkt moest een stevige veer laten. Beleggers investeerden vorig jaar in totaal slechts 945 miljoen euro in kantoorgebouwen. Ter vergelijking: in 2010 bedroeg het investeringsvolume nog zo'n 1,65 miljard euro. Voor zover beleggers vorig jaar actief waren op de kantorenmarkt betrof het in hoofdzaak Duitse vastgoedfondsen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm business kantorenmarkt leegstand leegstand kantoren

1	Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend maandag, 30 juni
2	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
3	Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving maandag, 30 juni
4	Het Binnenhof – Oude Zaal wordt ook grootste commissiezaal maandag, 30 juni
5	Gemeentehuis Rheden naar ontwerp van DP6 en Zenber opgeleverd woensdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Open dag lege kantoren in Amsterdam

10 september 2012

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Schultz: ‘Nederlandse architectuur truttig’

9 maart 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

'WOZ-waarde leegstaande kantoren te hoog'

17 februari 2012

Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten

9 november 2011

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Crisis- en herstelwet wordt permanent

3 januari 2012

Rijk zoekt lege kantoren voor woningpilot

15 februari 2012

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan

15 december 2011

Gelderland stoot kantoren af

29 november 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Handleiding voor transformatie kantoren

22 februari 2012

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal

4 juli, 1:27

Na de opening van het eerste deel van de wachtruimte begin februari, is eind april ook het tweede deel ervan geopend. Meer foto's en een video tonen de Eurostar-terminal nu in zijn geheel.

De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken

4 juli, 11:30

Om houtbouw sneller, flexibeler en betaalbaarder te maken hebben De Nijs bouw en ontwikkeling, LEVS architecten en Adviesbureau Lüning een biobased bouwmethodiek ontwikkeld genaamd ‘Tim’.

HAL en Boskalis kopen Nederlandse activiteiten VolkerWessels

4 juli, 10:00

De Nederlandse activiteiten van bouw- en infrastructuurbedrijf VolkerWessels worden overgenomen door investeerder HAL en baggeraar en maritiem dienstverlener Boskalis.

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

3 juli, 5:23

Het ontwerpvoorstel creëert een monumentale open ruimte tussen het stadhuis en de basiliek en voegt op strategische plekken bomen en beplanting toe. Details in de vorm van een messing plint en een waterelement vormen de ‘finishing touch’.

Tweede Kamer draait bezuiniging Nationale Parken terug – natuurorganisaties reageren opgelucht

4 juli, 11:30

De opluchting is groot bij de Nationale Parken en IVN Natuureducatie, nu de Tweede Kamer een voorgenomen bezuiniging van 24 miljoen euro op hun werk heeft teruggedraaid.

Rapport: wereldwijd groeit aantal toeristische trips in komende tien jaar met bijna 50%

4 juli, 10:30

De reisindustrie zal tegen 2034 naar verwachting 30 miljard reizen verwerken, tegen ongeveer 21 miljard reizen vorig jaar.

TNO roept overheid op te investeren in hightechmegaclusters

4 juli, 9:30

Nederland dreigt op technologisch en economisch gebied achterop te raken bij landen als Zuid-Korea, de Verenigde Staten en China die miljarden investeren in belangrijke sleuteltechnologieën, waarschuwt TNO.

Stadsverwarming komt deels in handen overheid, Kamer akkoord

4 juli, 8:30

De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel om overheden gedeeltelijk eigenaar te maken van stadsverwarming. Op die manier hoopt demissionair klimaatminister Sophie Hermans (VVD) de kosten voor gebruikers van deze warmtenetten te drukken.

Ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen

4 juli, 7:30

De ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen. Dat staat in de halfjaarlijkse update van de regionale energiestrategieën (RES).