Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Bongerd en Dijcke
opZoom architecten
Panorama Scharwoude
het Cultuurfonds
Amfora Amstel, Amsterdam
ZJA
Kantoorinrichting The Mark Rotterdam
Versluis Kantoorinrichters
Ring Brussel
ZJA
Levensloopbestendige bungalow
Engel Architecten
Strand Nesselande Rotterdam
Houthandel van Dam
Appartementen Maassluis
Houthandel van Dam
Zonneheuvel - Nunspeet
Houthandel van Dam
Gorter ook populair op IJburg
Gorter Luiken BV
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
Naturboard WB
Knauf Insulation
Bachmann Cycle
OCS | Office Cabling Systems
Ga voor volledig zwart!
DELABIE
Padoek
Houthandel van Dam
Totem Boards & Profiles
Houthandel van Dam
Profiled Window
Primoclad Europe B.V.
Spuitschuimisolatie
Huntsman Building Solutions
100% hergebruik met circulaire baksteengevel
Hagemeister GmbH & Co. KG
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
Isobooster7 Professional P140
Isobooster
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Frank Suurenbroek over neuroarchitectuur en hoogbouw op ooghoogte
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw
Gesprek met Flora Nycolaas over hoogbouw in Amsterdam
Gesprek met Jan Peter Wingender over hoogbouw als een ‘hoog huis’
Gesprek met Simone Tax over hoogbouw en wind
Gesprek met Nathalie de Vries over multipliciteit in hoogbouw
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
Aerial Access
Gevel Onderhouds- en Valbeveiligingssysteem, met Extra Ruimte voor Duurzaamheid
Gsource Technologies LLC
Engineering and Architecture Design Firm
het Cultuurfonds
Mublio
Trapkasten op maat
Dakgotenopmaat.nl
Wij helpen je aan (uit) de goot!
de Huischkamer
Originele Marokkaanse zelliges en antieke vloertegels.
AGC Nederland Holding B.V.
Triflex bv
ABB | Busch-Jaeger
Let’s write the future. Together.
GEZE Benelux B.V.
Wicona
by Hydro
Forbo Flooring
creating better environments
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Ervaren projectleider voor team Amsterdam
BDG Architecten
Ontwerper met technisch talent
BoschSlabbers
Junior landschapsontwerper/-architect
BoschSlabbers
Medior landschapsontwerper/-architect (NL)
BoschSlabbers
SACON is op zoek naar een getalenteerde architect met minimaal vijf jaar werkervaring
SACON
Interieurarchitect | rudy uytenhaak + partners architecten
rudy uytenhaak + partners architecten
WE zoekt junior ontwerptalent
WE architecten
Architect met 2+ jr ervaring
Studio for New Realities
Interieurarchitect/ontwerper
Mirato Interior design + build
Junior architect
Common Affairs
OIII architecten zoekt architect
OIII architecten
Junior Technisch Ontwerper
Marc Koehler Architects B.V.
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Naadloos overstappen op Archicad: hoe pak je dit aan?
Online
Wonen met landschap
IJzaal, Pakhuis de Zwijger, Piet Heinkade 179, 1019 HC Amsterdam
Klimaatbeheersing, wooncomfort en circulariteit zijn sleutelwoorden op Polyclose 2024
Flanders Expo, Hal 1-6, Maaltekouter 1, Gent (België)
CAST Stadsgesprek POST65
Club Smederij, Spoorzone Tilburg
Carbon Stories: Circulair in 2050, Droom of Werkelijkheid?
Keilepand, Keilestraat 9, Rotterdam
Tentoonstelling ‘Gevonden architectuur’ met lezing Lacaton
De Singel, Desguinlei 25, 2018 Antwerpen
Bouwen onder de Omgevingswet
De Hall/ TVVL, Korenmolenlaan 4 3447 GG Woerden
Michel de Klerk, inspirator van de Amsterdamse School
Oostzaanstraat 45, Amsterdam
Woondebat: Vormgeven aan (samen)leven
De Nieuwe Coehoorn/CASA , Coehoornstraat 17 6811 LA Arnhem
Naadloos overstappen op Archicad: hoe pak je dit aan?
Online
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor
7 juni 2012, 11:21
Makelaars zien 'niks doen' vaak als enige optie voor langdurig leegstaande kantoren. Dat blijkt uit een
donderdag gepubliceerd onderzoek
van NVM Businessmakelaar. De makelaarsvereniging heeft 160 probleemgevallen van kantoorgebouwen onder de loep genomen, waar sprake is van structurele leegstand.
Bij meer dan de helft van de probleemgevallen wordt door makelaars 'niks doen' als enige oplossing genoemd. Volgens een NVM-woordvoerster adviseren makelaar eigenaars wel om de huurprijs van een leegstaand kantoor te verlagen om ze toch verhuurd te krijgen.
Maar eigenaars blijken, net als in de woningmarkt, weinig bereid om 'de pijn' te nemen en te zakken met de prijs.
Dit leidt volgens de makelaars tot een afwachtende houding, omdat er vaak geen geld is om te investeren in de panden. Van de langdurig leegstaande kantoren komt 'slechts' 18 procent in aanmerking voor renovatie. Bij 15 procent is het aanpassen voor een andere bestemming een mogelijkheid en bij nog eens 15 procent wordt gedacht aan slopen.
Verouderd
In totaal staat nu meer dan zeven miljoen vierkante meter aan kantoren leeg. Daarvan is ongeveer zestig procent van de gebouwen ouder dan achttien jaar en vaak verouderd. Plaatsen met veel leegstand zijn Amsterdam, Rotterdam, Rijswijk, Zoetermeer, Rotterdam, Arnhem, Nieuwegein, Schiphol-Rijk, Diemen, Hoofddorp en Amstelveen.
Van de 160 onderzochte probleemgevallen worden gebouwen soms al vijf of zes jaar niet meer gebruikt. In driekwart van de gevallen staan deze panden op minder aantrekkelijke kantorenparken en op bedrijfsterreinen, waarvan bijvoorbeeld geen woningen te maken zijn. "Het is moeilijk hier wat aan te doen, behalve hopen op een huurder", zegt NVM-onderzoeker Rudolf Bak.
"Iedereen is het er wel over eens dat gesloopt moet worden, maar wie gaat dat betalen?", vraagt Bak zich af. Volgens hem zijn de eigenaars veelal 'gewoon' Nederlandse particulieren die niet zomaar kunnen zakken met de huurprijs, omdat ze te maken hebben met een bank die dan wel wil dat schulden worden afbetaald.
Bron: ANP
Trefwoorden
leegstand kantoren
nvm business
nvm
Best gelezen
1
Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk
woensdag, 6 december
2
Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards
maandag, 4 december
3
AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen
maandag, 4 december
4
Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend
woensdag, 6 december
5
MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk
woensdag, 6 december
Gerelateerde nieuwsberichten
Leegstand kantoren verder opgelopen
25 februari 2014
Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd
23 september 2013
EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af
28 juni 2012
Ecorys: geef lege kantoren nieuwe functie
30 augustus 2012
Huizenbouwers VS zien het zonniger in
16 augustus 2012
Bijna vijf procent woningen staat leeg
18 september 2012
D66 wil met starters woningmarkt vlottrekken
27 juli 2012
'Kansrijke' lege kantoorgebouwen in kaart gebracht
20 november 2012
Onderzoek naar gebruik 'donorskeletten'
7 februari 2013
'Lege Nederlandse kantoren Duitse strop'
31 juli 2012
ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit
30 november 2012
Geen verplichte afwaardering lege kantoren
6 juni 2013
Open dag lege kantoren in Amsterdam
10 september 2012
Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand
27 juni 2012
NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt
10 januari 2013
Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol
11 september 2012
Steeds meer kantoren worden appartement
28 september 2011
FNV: nu investeren in de bouw
13 december 2011
Zuid-Holland: kantoren in stad en bij station
24 augustus 2011
Rijk zoekt lege kantoren voor woningpilot
15 februari 2012
Herstel kantorenmarkt nog ver weg
27 februari 2012
Kantoorlocatie Hoofddorp wordt woongebied
6 juni 2012
Tijdelijk station Heerlen in kantoorgebouwen
6 maart 2012
Vastgoedbelegger koopt vaker een huis
4 januari 2012
'Lege kantoren geschikt voor zorg'
25 november 2011
'WOZ-waarde leegstaande kantoren te hoog'
17 februari 2012
Rijk concentreert kantoren in twaalf steden
4 oktober 2011
Leegstand kantoren neemt verder toe
26 juli 2011
TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan
15 december 2011
Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten
9 november 2011
Handleiding voor transformatie kantoren
22 februari 2012
Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard
2 februari 2012
'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'
14 oktober 2011
DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis
3 februari 2012
Crisis- en herstelwet wordt permanent
3 januari 2012
Nieuwe invulling oud CBS-gebouw Heerlen
8 mei 2012
Leegstand kantoren verder opgelopen
25 februari 2014
Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd
23 september 2013
EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af
28 juni 2012
Ecorys: geef lege kantoren nieuwe functie
30 augustus 2012
Huizenbouwers VS zien het zonniger in
16 augustus 2012
Bijna vijf procent woningen staat leeg
18 september 2012
D66 wil met starters woningmarkt vlottrekken
27 juli 2012
'Kansrijke' lege kantoorgebouwen in kaart gebracht
20 november 2012
Onderzoek naar gebruik 'donorskeletten'
7 februari 2013
'Lege Nederlandse kantoren Duitse strop'
31 juli 2012
ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit
30 november 2012
Geen verplichte afwaardering lege kantoren
6 juni 2013
Open dag lege kantoren in Amsterdam
10 september 2012
Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand
27 juni 2012
NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt
10 januari 2013
Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol
11 september 2012
Steeds meer kantoren worden appartement
28 september 2011
FNV: nu investeren in de bouw
13 december 2011
Zuid-Holland: kantoren in stad en bij station
24 augustus 2011
Rijk zoekt lege kantoren voor woningpilot
15 februari 2012
Herstel kantorenmarkt nog ver weg
27 februari 2012
Kantoorlocatie Hoofddorp wordt woongebied
6 juni 2012
Tijdelijk station Heerlen in kantoorgebouwen
6 maart 2012
Vastgoedbelegger koopt vaker een huis
4 januari 2012
'Lege kantoren geschikt voor zorg'
25 november 2011
'WOZ-waarde leegstaande kantoren te hoog'
17 februari 2012
Rijk concentreert kantoren in twaalf steden
4 oktober 2011
Leegstand kantoren neemt verder toe
26 juli 2011
TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan
15 december 2011
Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten
9 november 2011
Handleiding voor transformatie kantoren
22 februari 2012
Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard
2 februari 2012
'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'
14 oktober 2011
DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis
3 februari 2012
Crisis- en herstelwet wordt permanent
3 januari 2012
Nieuwe invulling oud CBS-gebouw Heerlen
8 mei 2012
Toon alles
Andere nieuwsberichten
NEXT architects en Christensen & Co winnen tender Kindcentrum Voorhof in Lelystad
6 minuten geleden
Het gebouw in de Atolwijk biedt plaats aan twee basisscholen, een kinderopvang en een gymzaal. De verschillende gebruikers liggen als een molenwiek rond de centrale patio in het gebouw.
Ballast Nedam Development en Climate Cleanup Foundation lanceren internationale handel voor CO2-opslag in bouw- vastgoedprojecten
39 minuten geleden
Ballast Nedam Development gaat als eerste bouw- en ontwikkelbedrijf van Nederland CO2-opslag in zijn woningbouwprojecten aanbieden op de markt.
Het Cultuurfonds kent €100.000 toe aan project ontworpen door Common Practice in gemeente Koggenland
Gisteren, 18:01
Op 6 december ontvingen gemeente Koggenland en architectenbureau Common Practice bij het Cultuurfonds de eerste toekenning van €100.000 euro voor de realisatie van hun project ‘Panorama Scharwoude’. Dit geldbedrag wordt jaarlijks beschikbaar gesteld.
MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk
Gisteren, 13:00
Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van volgend jaar gestart de bouw van een blok met 135 woningen en twee supermarkten in het Rotterdamse Crooswijk. Het blok komt op de plek van een aantal gesloopte panden tegenover het Schuttersveld.
Provincie Utrecht saneert grond vliegbasis Soesterberg voor woningbouw
2 uur geleden
Het Rijk betaalt de schoonmaakoperatie van 23,5 miljoen euro.
Resultaten ontwerpmanifestatie Bouw Anders gebundeld in boek
Gisteren, 14:57
Vorig jaar organiseerde architectuurcentrum GRAS op initiatief van de gemeente Groningen de ontwerpmanifestatie Bouw Anders.
IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat
Gisteren, 10:14
“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.
Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen
Gisteren, 09:08
De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.
Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater
5 december, 2:34
Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.
Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders
5 december, 11:49
Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur