Onderzoek naar gebruik 'donorskeletten'

7 februari 2013, 11:23

IMd Raadgevende Ingenieurs is een onderzoek gestart naar het gebruik van oude gebouwen als ‘donorskelet’. De draagstructuur wordt in dat geval zo uit elkaar gehaald dat de onderdelen in andere gebouwen gebruikt kunnen worden. Dat maakte het Rotterdamse ingenieursbureau donderdag bekend.

In Nederland staat op dit moment meer dan zeven miljoen vierkante meter aan kantoorruimte leeg. Verwacht mag worden dat een deel van deze gebouwen gesloopt zal worden. Zodra er nu wordt gesloopt, wordt ook de draagstructuur tot puin verwerkt”, zegt Pim Peters van IMd.

“Maar die is goed voor zestig procent van al het materiaal in een gebouw. Veel beter is dus het dus om die kolommen, vloeren en wanden te demonteren en opnieuw te gebruiken in nieuwe gebouwen. Zo kan het gebruik van primaire grondstoffen flink worden beperkt.”

Dat er nog geen levendige handel in tweedehands constructieonderdelen is, komt volgens Peters onder meer omdat arbeid in het Westen veel duurder is dan materiaal. “Weggooien en nieuw kopen is vaak goedkoper dan demonteren, aanpassen en hergebruiken”, zegt de ingenieur.

“Maar dat ‘goedkoper’ geldt alleen voor de financiële kant. Zodra ook de milieukosten worden meegerekend, wordt het een heel ander verhaal. Tot nu toe komen die kosten niet in de prijs tot uitdrukking.”

Markt
IMd onderzoekt nu of donorskeletten inderdaad haalbaar zijn, en zo ja onder welke voorwaarden. Samen met studenten van de TU Delft worden onder meer de techniek, de kosten en het organiseren van een markt voor donoronderdelen onderzocht.

“Oftewel: hoe organiseer je een tweedehands constructiemarkt, wat zijn de technische haken en ogen, wat kost het – en vooral: wat levert het concreet op, zowel financieel als wat de vermindering van de milieulast betreft”, zegt IMd.

Ondanks dat er veel over duurzaamheid wordt gepraat, staat het nog in de kinderschoenen, vindt Peters, zeker in de bouw. “De enige manier om verder te komen, is om na te denken hoe het idealiter zou moeten, er onderzoek naar te doen en dan te kijken of het ook echt haalbaar is. De draagconstructie drukt een dermate groot stempel op de milieulast van een gebouw, dat zo’n onderzoek naar donorskeletten uiterst zinvol is.”

Trefwoorden

sloop imd raadgevende ingenieurs transformatie leegstand

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd vrijdag, 30 januari
3	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
4	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Winst door slimmer grondstoffengebruik

20 juni 2013

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Kantoor met geïntegreerde stadslandbouw

7 juni 2012

Utrecht zet in op stadslandbouw

26 april 2012

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Ecorys: geef lege kantoren nieuwe functie

30 augustus 2012

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Kantoor IMd wint BNA-prijs regio Delta

27 april 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

Rotterdam lanceert 'hulp' bij sloop gebouwen

14 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

2050: slot (hoe 2050 nu al vorm krijgt)

30 januari 2013

2050: transformatie

21 januari 2013

Kantoor in oude loods voor ingenieursbureau

1 september 2011

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

30 januari, 3:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

30 januari, 2:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

30 januari, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

30 januari, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.