Onderzoek naar gebruik 'donorskeletten'

7 februari 2013, 11:23

IMd Raadgevende Ingenieurs is een onderzoek gestart naar het gebruik van oude gebouwen als ‘donorskelet’. De draagstructuur wordt in dat geval zo uit elkaar gehaald dat de onderdelen in andere gebouwen gebruikt kunnen worden. Dat maakte het Rotterdamse ingenieursbureau donderdag bekend.

In Nederland staat op dit moment meer dan zeven miljoen vierkante meter aan kantoorruimte leeg. Verwacht mag worden dat een deel van deze gebouwen gesloopt zal worden. Zodra er nu wordt gesloopt, wordt ook de draagstructuur tot puin verwerkt”, zegt Pim Peters van IMd.

“Maar die is goed voor zestig procent van al het materiaal in een gebouw. Veel beter is dus het dus om die kolommen, vloeren en wanden te demonteren en opnieuw te gebruiken in nieuwe gebouwen. Zo kan het gebruik van primaire grondstoffen flink worden beperkt.”

Dat er nog geen levendige handel in tweedehands constructieonderdelen is, komt volgens Peters onder meer omdat arbeid in het Westen veel duurder is dan materiaal. “Weggooien en nieuw kopen is vaak goedkoper dan demonteren, aanpassen en hergebruiken”, zegt de ingenieur.

“Maar dat ‘goedkoper’ geldt alleen voor de financiële kant. Zodra ook de milieukosten worden meegerekend, wordt het een heel ander verhaal. Tot nu toe komen die kosten niet in de prijs tot uitdrukking.”

Markt
IMd onderzoekt nu of donorskeletten inderdaad haalbaar zijn, en zo ja onder welke voorwaarden. Samen met studenten van de TU Delft worden onder meer de techniek, de kosten en het organiseren van een markt voor donoronderdelen onderzocht.

“Oftewel: hoe organiseer je een tweedehands constructiemarkt, wat zijn de technische haken en ogen, wat kost het – en vooral: wat levert het concreet op, zowel financieel als wat de vermindering van de milieulast betreft”, zegt IMd.

Ondanks dat er veel over duurzaamheid wordt gepraat, staat het nog in de kinderschoenen, vindt Peters, zeker in de bouw. “De enige manier om verder te komen, is om na te denken hoe het idealiter zou moeten, er onderzoek naar te doen en dan te kijken of het ook echt haalbaar is. De draagconstructie drukt een dermate groot stempel op de milieulast van een gebouw, dat zo’n onderzoek naar donorskeletten uiterst zinvol is.”

Trefwoorden

sloop imd raadgevende ingenieurs transformatie leegstand

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober
5	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Winst door slimmer grondstoffengebruik

20 juni 2013

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Kantoor met geïntegreerde stadslandbouw

7 juni 2012

Utrecht zet in op stadslandbouw

26 april 2012

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Ecorys: geef lege kantoren nieuwe functie

30 augustus 2012

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Kantoor IMd wint BNA-prijs regio Delta

27 april 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

Rotterdam lanceert 'hulp' bij sloop gebouwen

14 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

2050: slot (hoe 2050 nu al vorm krijgt)

30 januari 2013

2050: transformatie

21 januari 2013

Kantoor in oude loods voor ingenieursbureau

1 september 2011

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

Gisteren, 15:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

Gisteren, 14:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

Gisteren, 13:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

Gisteren, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

Gisteren, 16:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

Gisteren, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.