Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012, 14:19

Vastgoedbelegger CBRE gaat de verhuizing van Capgemini naar een nieuw kantoor in Leidsche Rijn juridisch aanvechten. Dat meldt het Financieele Dagblad (FD). Volgens CBRE heeft de gemeente Utrecht vijftien procent korting gegeven op de grondprijs om het ICT-consultancybedrijf binnen de stadsgrenzen te kunnen houden.

CBRE is eigenaar van het huidige Capgemini-kantoor op bedrijventerrein Papendorp. Volgens het FD waren de onderhandelingen tussen beide partijen over verlenging van het huurcontract stukgelopen, waarna Capgemini er voor koos om te vertrekken.

Met een lagere grondprijs en een ruimere parkeernorm zou het bedrijf vervolgens door AM Vastgoed zijn overtuigd binnen de gemeentegrenzen te blijven. CBRE-directeur Anne de Jong zegt tegen het FD niet tegen dit voorstel te hebben kunnen ‘opboksen’.

Voor Capgemini zijn de hoge huurprijs en het feit dat het een kleiner onderkomen wil, reden om het huidige kantoor volgend jaar te verlaten. CBRE wijst erop dat de verhuizing alleen maar tot meer kantorenleegstand in Utrecht zal leiden.

“Door nu een derde bedrijvenlocatie in gebruik te nemen, terwijl Papendorp en het stationsgebied beide nog niet eens klaar zijn, roept de gemeente problemen over zich af”, zegt De Jong. De directeur wil de verhuizing van Capgemini desnoods tot aan de Raad van State toe aanvechten.

Onder vuur
Bedrijven die een groot en/of vrij nieuw kantoor verlaten voor nieuwbouw liggen sinds kort flink onder vuur. Directe aanleiding vormt een uitzending van tv-programma De slag om Nederland, waarin de verhuizing van KPMG naar een nabijgelegen nieuw gebouw in Amstelveen aan de kaak werd gesteld.

Volgens de laatste meting vorig jaar staat meer dan zeven miljoen vierkante meter kantoor in Nederland leeg. Het FD meldt dat 900 van de 15.000 Nederlandse kantoren geheel leeg staan en in feite waardeloos zijn.

Discussieer mee over het onderwerp op Linkedin.
Bron: Financieele Dagblad

Trefwoorden

leegstand kantoren cbre vastgoedcrisis capgemini utrecht

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
3	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
4	Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal donderdag, 27 maart
5	Beschut wonen in een coulissenlandschap vrijdag, 28 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Architectuurjaar 2012 (6): Slag om Nederland

17 december 2012

BFAS transformeert kantoorpand Papendorp

23 januari 2014

Breeam-NL Very Good voor Capgemini

25 juli 2013

Hotel in leegstaand kantoorgebouw Papendorp

10 september 2012

Start bouw nieuw hoofdkantoor Capgemini

18 januari 2012

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

JADE architecten en Jessica Nielsen ontwikkelden biobased en energiezuinig gebouw met onderin ruimte voor eigen kantoor

43 minuten geleden

In de levendige Zwart Janstraat in het Oude Noorden van Rotterdam heeft JADE architecten op een jarenlang braakliggende kavel een markant gebouw ontwikkeld en ontworpen met onderin kantoorruimte voor het bureau en twee stadswoningen erboven.

Algemeen en artistiek directeur Aric Chen verlaat Nieuwe Instituut

Gisteren, 17:07

Aric Chen heeft aangekondigd per 27 juni 2025 het Nieuwe Instituut in Rotterdam te verlaten voor een nieuwe uitdaging.

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

Gisteren, 13:02

Op ‘de pols van Katendrecht’ in Rotterdam komt een gebouw met twee woontorens naar ontwerp van KCAP. Woongebouw De Bund weerspiegelt, in vormgeving en materialisering, de voormalige robuuste industriële gebouwen in het havengebied.

LEVS, Metabolic en Copper8 publiceren studie CO2-impact locatiekeuze

Gisteren, 10:41

Om snel en betaalbaar te kunnen bouwen, wordt zowel binnen- als buitenstedelijk gebouwd. Daarbij ontbreekt vaak de sturing op CO2-impact, terwijl juist de locatiekeuze en het woningtype bepalend zijn voor de uitstoot.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.