Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012, 14:19

Vastgoedbelegger CBRE gaat de verhuizing van Capgemini naar een nieuw kantoor in Leidsche Rijn juridisch aanvechten. Dat meldt het Financieele Dagblad (FD). Volgens CBRE heeft de gemeente Utrecht vijftien procent korting gegeven op de grondprijs om het ICT-consultancybedrijf binnen de stadsgrenzen te kunnen houden.

CBRE is eigenaar van het huidige Capgemini-kantoor op bedrijventerrein Papendorp. Volgens het FD waren de onderhandelingen tussen beide partijen over verlenging van het huurcontract stukgelopen, waarna Capgemini er voor koos om te vertrekken.

Met een lagere grondprijs en een ruimere parkeernorm zou het bedrijf vervolgens door AM Vastgoed zijn overtuigd binnen de gemeentegrenzen te blijven. CBRE-directeur Anne de Jong zegt tegen het FD niet tegen dit voorstel te hebben kunnen ‘opboksen’.

Voor Capgemini zijn de hoge huurprijs en het feit dat het een kleiner onderkomen wil, reden om het huidige kantoor volgend jaar te verlaten. CBRE wijst erop dat de verhuizing alleen maar tot meer kantorenleegstand in Utrecht zal leiden.

“Door nu een derde bedrijvenlocatie in gebruik te nemen, terwijl Papendorp en het stationsgebied beide nog niet eens klaar zijn, roept de gemeente problemen over zich af”, zegt De Jong. De directeur wil de verhuizing van Capgemini desnoods tot aan de Raad van State toe aanvechten.

Onder vuur
Bedrijven die een groot en/of vrij nieuw kantoor verlaten voor nieuwbouw liggen sinds kort flink onder vuur. Directe aanleiding vormt een uitzending van tv-programma De slag om Nederland, waarin de verhuizing van KPMG naar een nabijgelegen nieuw gebouw in Amstelveen aan de kaak werd gesteld.

Volgens de laatste meting vorig jaar staat meer dan zeven miljoen vierkante meter kantoor in Nederland leeg. Het FD meldt dat 900 van de 15.000 Nederlandse kantoren geheel leeg staan en in feite waardeloos zijn.

Discussieer mee over het onderwerp op Linkedin.
Bron: Financieele Dagblad

Trefwoorden

leegstand kantoren cbre vastgoedcrisis capgemini utrecht

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
4	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
5	Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam dinsdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Architectuurjaar 2012 (6): Slag om Nederland

17 december 2012

BFAS transformeert kantoorpand Papendorp

23 januari 2014

Breeam-NL Very Good voor Capgemini

25 juli 2013

Hotel in leegstaand kantoorgebouw Papendorp

10 september 2012

Start bouw nieuw hoofdkantoor Capgemini

18 januari 2012

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dak Maritiem Museum verandert tijdens Dakendagen in Rotterdam Rooftop Roetsj

Gisteren, 12:10

Tijdens de Rotterdamse Dakendagen komend voorjaar speelt het dak van het Maritiem Museum een centrale rol. Er is een tentoonstelling op het dak van het gebouw en bezoekers kunnen via een glijbaan van het dak ‘roetsjen'.

Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek

29 november, 2:48

Bij nai010 uitgevers is het boek Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling verschenen.

Alain Blom ontvangt Studenten Maaskantprijs 2024

29 november, 11:40

De Studenten Maaskantprijs 2024 is uitgereikt aan Alain Blom. De aan de Rotterdamse Academie van Bouwkunst (RAVB) verbonden Blom ontving de prijs voor zijn project Co*Haty.

Architect@Work strijkt in 2025 neer in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord

29 november, 10:55

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam.

Heruitgave boek 'Nooit gebouwd Nederland' door Cees Nooteboom

Gisteren, 15:43

In het boek schrijft de auteur aan de hand van niet-gerealiseerde ontwerpen een geschiedenis van de Nederlandse architectuur van 1850 tot 2000.

Lensvelt maakt doorstart en richt zich op internationale markt

Gisteren, 14:55

Het Nederlandse meubelmerk Lensvelt gaat verder als Lensvelt Inc en richt zich daarbij volledig op de meubelcollectie.

Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’

Gisteren, 10:09

Het aantal hypotheekaanvragen is in november flink gestegen, evenals het bedrag waarvoor een lening voor de aankoop van een woning werd aangevraagd.

Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen

29 november, 1:21

Britse woningbezitters geven, vooruitlopend op kabinetsplannen om de overdrachtsbelasting te verhogen, op grote schaal hun huizen aan hun kinderen.

Kabinet zet streep door verplichte nestvoorziening bij nieuwbouw

29 november, 9:02

Woonminister Keijzer ziet het plaatsen van verblijfplaatsen voor dieren als duurzaamheidseisen ‘die niet verplicht zijn vanuit Brussel’.

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november, 11:32

De ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst is volgens beide partijen een belangrijke stap in hun gedeelde missie: “het creëren van buurten waarin iedereen woongeluk kan ervaren.”

Ga naar het nieuws-archief