Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Prijsuitreiking Architectenweb Awards 2024
Impressie van een feestelijke avond
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
LEVS architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
De Zwarte Hond
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Machiels Building Solutions
HA-HA
Design & Development
My Cloud Factory
Schroefbare stalen deuren
AbyC Architectenbureau
architecture by co-creation
Architect ir. Niek Hilgen
Boeijenjong Architecten
Een ontwerpbureau voor architectuur en bouwkunde
Dijkman Coating
Omdat het altijd beter kan!
HA-HA
Design & Development
Architect ir. Niek Hilgen
Maarten van Kesteren architecten
STREEP Architecten
Boeijenjong Architecten
Een ontwerpbureau voor architectuur en bouwkunde
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Daan Zandbelt over hoogbouw als emotie
Gesprek met Fenna Haakma Wagenaar over woonkwaliteit in hoogbouw
Gesprek met Erik Moederscheim over ruimte laten binnen strategische visies
Gesprek met Christian Rapp over hoogbouw in Berlijn, Den Haag en Antwerpen
Gesprek met Paul van Bergen over de verduurzaming van gebouwen
Gesprek met Fenna Haakma Wagenaar over woonkwaliteit in hoogbouw
Gesprek met Paul van Bergen over de verduurzaming van gebouwen
Gesprek met Christian Rapp over hoogbouw in Berlijn, Den Haag en Antwerpen
Gesprek met Ronald Huikeshoven over hoogbouw binnen gebiedsontwikkeling
Gesprek met Erik Moederscheim over ruimte laten binnen strategische visies
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Schneider Electric onderstreept duurzaamheid
Schuurwoning met de allure van een villa
Isala Ziekenhuis Meppel
Verbouwing klassieke boerderij
Het nieuwe kantoor van Zeehaven IJmuiden N.V.
Isala Ziekenhuis Meppel
Verbouwing klassieke boerderij
Zalmhaven
Moderne schuurwoning
Het Bachmanhof Princenhage
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Vloerdoos OCS TETRA© MINI
Compacte veelzijdigheid voor de holle ruimte vloer.
Overal je deurbel beantwoorden
Met DoorBird mis je nooit een bezoeker
Composietstenen dorpel voor Aliplast aluminium deuren
Composietstenen dorpel met uitstekende isolatiewaarden, met de look en feel van hardsteen.
Volthera - PVT systeem
Krachtige PVT-panelen waarmee je stroom én warmte opwekt!
100% hergebruik met circulaire baksteengevel
Samenwerking Hagemeister en Drystack
Volthera - PVT systeem
Krachtige PVT-panelen waarmee je stroom én warmte opwekt!
Amparo zonneoverkapping
Verhoogt de waarde van het pand en reduceert uw energielabel
Promisol S Hybrid
Dragend gevelsysteem
Profiled Window
Dakraam gootstukken voor sandwichdakpanelen
Herculan MB Blue One
NOC*NSF klasse 1
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Stadmakerscongres 2024
Theater Zuidplein
Energetische prestaties van massieve baksteengevels in woonhuismonumenten
RCE, Smallepad 5, Amersfoort + online
A tot Z-debat ‘Een Gezonde Regio’
De locatie wordt binnenkort bekendgemaakt
14e editie Carbon Stories; The Value of Carbon
Keilepand, Keilestraat 9f, 3029 BP Rotterdam
Symposium Hervertellingen
Pakhuis de Zwijger
BAIpraat Coöperatief Wonen | Een ‘derde vorm’ van wonen tussen koop en huur
Clubzaal, Verkadefabriek (Boschdijkstraat 45, 5211 VD ‘s-Hertogenbosch)
Barcam Architects Cafe
Arcam
Energetische prestaties van massieve baksteengevels in woonhuismonumenten
RCE, Smallepad 5, Amersfoort + online
Stadmakerscongres 2024
Theater Zuidplein
Archicad 28 is live!
Online
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Junior bouwkundig tekenaar (32/40 uur)
Medior/senior bouwkundig tekenaar (32/40 uur)
Urbanizer Architecten zoekt een architect/ontwerper
Marketing & Communicatiemedewerker (32 uur per week)
Natrufied zoekt Technisch Ontwerper
Architecture Intern with passion for sustainability
Ontwerper Architectuur & Interieur
Enthousiast ontwerptalent gezocht bij FAAM architects
Architect (medior)
Bouwkundig tekenaar/modelleur
Architect, junior
Bouwkundig Ontwerper
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’
29 maart 2011, 14:19
De totale behoefte aan kantoorruimte van 41 miljoen vierkante meter nu naar zo’n 36,5 miljoen vierkante meter in 2015. Die verwachting spreekt ABN AMRO uit in een vrijdag gepresenteerd rapport over de Nederlandse kantorenmarkt.
Ten tijde van de opkomst van de diensteneconomie was er een periode lang sprake van stevige groei van de kantorenmarkt. Het afgelopen decennium was de vraag naar kantoren al afgevlakt. Met de economische crisis van 2008 is de groei omgeslagen in krimp, een krimp die volgens ABN AMRO de komende jaren doorzet.
ABN AMRO verwacht dat de totale behoefte aan kantoorruimte zal afnemen van ongeveer 41 miljoen vierkante meter naar ongeveer 36,5 miljoen vierkante meter. Hierdoor neemt tot 2015 de uitbreidingsvraag naar kantoorruimte in kwantitatieve zin verder af.
Ondanks deze daling ziet ABN AMRO wel kansen voor beleggers en ontwikkelaars, en dus voor architecten. De uitdaging de komende jaren is volgens ABN AMRO om kantoren kwalitatief te hergebruiken en in te spelen op actuele thema’s zoals duurzaamheid en Het Nieuwe Werken.
Het Nieuwe Werken
Veel kantoorgebruikers geven aan plannen te hebben voor flexibele kantoorconcepten. Zo zijn bijna alle grootgebruikers van kantoren tegenwoordig actief met programma’s die inspelen op Het Nieuwe Werken (HNW). Deze brede adoptie heeft een negatief effect op de ruimtebehoefte.
Gemiddeld is namelijk een ruimtebesparing van 20% haalbaar, wat concreet neerkomt op drie miljoen vierkante meter minder ruimtebehoefte. Voor de Nederlandse kantorenmarkt geldt dat hierdoor het broze economische herstel nog niet kan worden ingezet.
‘De overheid moet kiezen’
Door het groeiende overaanbod wordt het steeds moeilijker om succesvol te beleggen in kantoren. Erik Steinmaier, hoofd Research Real Estate Finance bij ABN AMRO: “Beleggers en overheid staan voor de uitdaging om elkaar te vinden in een kritische dialoog. Duidelijke keuzes moeten leiden tot toekomstvaste kantoorlocaties, die door blijvende investeringen ook op de lange termijn hun aantrekkingskracht op gebruikers behouden.
“Dat betekent ook kansarme kantoorlocaties transformeren tot productieve andere bestemmingen. Als we met betrokken partijen het tij kunnen keren van leegstand naar (her)gebruik, verkleint dat risico’s en vergroot dat de economische waarde.”
Duurzaamheid
Voor projectontwikkelaars geldt dat zolang de eindgebruiker naar kwaliteit vraagt, de behoefte aan vervanging en vernieuwing blijft. Zo wil de meerderheid van kantoorgebruikers een duurzame huisvesting en is bereid daar meer voor te betalen. In plaats van een brede verduurzaming van de Nederlandse kantorenvoorraad, realiseren ontwikkelaars en gemeentes echter vooral nieuwbouw op greenfield locaties. Door de daaropvolgende verhuisbewegingen neemt de leegstand op bestaande locaties toe en is de sector in de huidige problematiek beland.
Dit spel moet volgens ABN AMRO anders gespeeld worden. Alleen in schaarste kan ook het eindproduct tegen hogere prijs worden afgezet. Aan ondernemers en de overheid de taak om het transitieproces van nieuwbouw naar hergebruik in gang te zetten. Het uiteindelijke doel hiervan is kantoorlocaties te laten aansluiten op de vraag van de eindgebruiker. Van een bouwstop kan daarom volgens ABN AMRO geen sprake zijn.
Lees [
hier
] het volledige rapport over de kantorenmarkt van ABN AMRO.
Trefwoorden
abn amro
leegstand
kantorenmarkt
Best gelezen
1
Bouw Hotel Chicago op Rotterdamse Wilhelminapier gestart
maandag, 11 november
2
Supermarkt en versteende omgeving in Assen transformeren naar groene woonomgeving
donderdag, 7 november
3
Rijksmonumentale boerderij op Fries platteland omgebouwd tot eigentijds klooster
vrijdag, 8 november
4
Minimalistische details voor een gerenoveerde en uitgebreide woning
maandag, 11 november
5
Voorstellingsvermogen
dinsdag, 12 november
Gerelateerde nieuwsberichten
Handleiding voor transformatie kantoren
22 februari 2012
'Lege kantoren geschikt voor zorg'
25 november 2011
Steeds meer kantoren worden appartement
28 september 2011
Leegstand kantoren verder opgelopen
25 februari 2014
2011: De belangrijkste gebeurtenissen
23 december 2011
Geen verplichte afwaardering lege kantoren
6 juni 2013
Rijk concentreert kantoren in twaalf steden
4 oktober 2011
Meer werk voor architecten
18 april 2011
'Beter inspelen op krimp'
13 april 2011
Leegstand kantoren neemt verder toe
26 juli 2011
Belegger vecht verhuizing Capgemini aan
6 februari 2012
SP: leegstand financiële tijdbom miljarden
23 november 2011
Vastgoedbelegger koopt vaker een huis
4 januari 2012
ABN Amro lijft Bouwfonds compleet in
5 januari 2005
ABN Amro verkoopt Bouwfonds
4 augustus 2006
ABN Amro: architecten meer opdrachten
13 september 2010
Handleiding voor transformatie kantoren
22 februari 2012
'Lege kantoren geschikt voor zorg'
25 november 2011
Steeds meer kantoren worden appartement
28 september 2011
Leegstand kantoren verder opgelopen
25 februari 2014
2011: De belangrijkste gebeurtenissen
23 december 2011
Geen verplichte afwaardering lege kantoren
6 juni 2013
Rijk concentreert kantoren in twaalf steden
4 oktober 2011
Meer werk voor architecten
18 april 2011
'Beter inspelen op krimp'
13 april 2011
Leegstand kantoren neemt verder toe
26 juli 2011
Belegger vecht verhuizing Capgemini aan
6 februari 2012
SP: leegstand financiële tijdbom miljarden
23 november 2011
Vastgoedbelegger koopt vaker een huis
4 januari 2012
ABN Amro lijft Bouwfonds compleet in
5 januari 2005
ABN Amro verkoopt Bouwfonds
4 augustus 2006
ABN Amro: architecten meer opdrachten
13 september 2010
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Door TconcepT ontworpen woonbuurt in Amstelveen opgeleverd
Gisteren, 16:16
Het woonproject Olympiade bestaat uit zeven woongebouwen met in totaal 552 appartementen in de koop- en huursector, gesitueerd in een groene omgeving.
Video: interviews met genomineerden Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten
Gisteren, 13:47
Op zaterdag 7 december wordt de winnaar van de Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 bekendgemaakt.
Nudus presenteert ontwerp Matrix Innovation Center op Zuidas
Gisteren, 12:00
Het gebouw aan de De Boelelaan gaat ruimte bieden aan startups en scale-ups in medische technologie en life sciences. Een deel van de gevel van het 12.500 m² grote gebouw wordt gerealiseerd van hergebruikte dakpannen.
Achterbosch Architecten en Wind Architecten Adviseurs bundelen krachten
12 november, 5:07
Achterbosch Architecten voegt zich bij de Wind Groep, maar beide architectenbureaus behouden de eigen naam en gaan zowel afzonderlijk als in samenwerking projecten realiseren.
VVD in Zuid-Holland pleit voor aanleg Derde Maasvlakte in zee
42 minuten geleden
Volgens de partij is de Tweede Maasvlakte alweer zo goed als vol en moet Zuid-Holland zeewaarts verder uitbreiden.
Bouwers en archeologen vinden restanten van zevenduizend jaar oude hoeves
Gisteren, 16:47
Archeologen en medewerkers van bouwbedrijf Heijmans hebben in Limburg resten gevonden van een 7000 jaar oude landbouwcultuur.
Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen
Gisteren, 12:43
In de Rotterdamse wijk Bospolder Tussendijken openen de architecten Yang Bai en Lennart Arpots een nieuwe expositieruimte: Oud House.
IEA: meer maatregelen nodig om doel energie-efficiëntie te halen
12 november, 11:21
Landen moeten meer maatregelen nemen en meer samenwerken om de doelstelling op het gebied van energie-efficiëntie te halen, vindt het Internationaal Energie Agentschap.
Voormalig Floriade-wethouder voelde geen steun van collega's
12 november, 10:33
Loes Ypma had onder meer het idee dat haar collega-wethouder haar ondermijnde door een afgewezen idee via de D66-fractie als amendement in te brengen.
Liesbeth Spies beoogd als nieuwe voorzitter Aedes
11 november, 4:30
De selectiecommissie en het bestuur van Aedes zien in Spies een verbindende en maatschappelijk zeer betrokken voorzitter, laat de vereniging van woningcorporaties weten.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur