Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010, 15:36

Door de recessie is de leegstand van Nederlandse kantoren in het afgelopen jaar verder toegenomen. Volgens vastgoedadviesbureau DTZ Zadelhoff staat 13,3 procent van de Nederlandse kantoorruimte leeg, tegen ongeveer 12 procent een jaar eerder.

Dinsdag tijdens een persbijeenkomst presenteerden de vastgoedspecialisten cijfers over de toestand op de vastgoedmarkt en keken zij vooruit naar 2010. Door de recessie daalde het aantal kantoorbanen met 1,4 procent. Dit leidde tot een afnemende vraag naar kantoorruimte.

Deze ontwikkeling leidt ook tot zogenoemde verborgen leegstand. Hiervan is sprake als delen van kantoren wel verhuurd zijn, maar er geen mensen zitten. Bedrijven hebben de ruimte eigenlijk niet nodig, omdat ze hun personeelsbestand hebben ingekrompen.

DTZ schat dat ruim 600.000 vierkante meter, bijna 1,5 procent van alle kantoorruimte, op deze manier leeg staat.

Deze verborgen leegstand zal naar verwachting een dempend effect hebben op de kantorenverhuur als de economie weer aantrekt. Bedrijven gaan dan eerst de lege ruimte opvullen, voordat ze gaan nadenken over huur van nieuwe ruimte.

DTZ Zadelhoff is desondanks positief over de nabije toekomst voor de vastgoedmarkt. Na enkele jaren van diepe crisis lijkt de bodem te zijn bereikt. Het vertrouwen onder vastgoedbeleggers en vastgoedfinanciers is de laatste tijd toegenomen.

Verder lijken de prijzen te stabiliseren. “Wij ruiken het begin van het eind van de winter”, zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis dtz zadelhoff kantoorruimte

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
3	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
4	noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026 donderdag, 17 september
5	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

'Kantorenmarkt verder verslechterd'

27 juli 2010

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Steeds meer kantoren leeg

13 juli 2010

'Leegstand als aanjager voor kenniseconomie'

9 juli 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

Nationaal congres leegstand en herbestemming

19 april 2010

Krimp en nog eens krimp voor bouw

24 februari 2010

Zware jaren voor bouw, maar herstel in zicht

11 januari 2010

‘Recessie bouw verre van over’

8 januari 2010

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

‘Traditionele manier van bouwen verdwijnt’

24 november 2009

Bouw nieuwe kantoren zakt na 2010 sterk in

25 augustus 2009

Vraag naar kantoorruimte zakt in

30 juli 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CO2-opslag in woongebouw Horizons krijgt economische waarde

2 uur geleden

In de Amsterdamse Sluisbuurt is de bouw gestart van woongebouw Horizons. Het 117 woningen tellende complex naar ontwerp van Paul de Ruiter Architects en Flux landscape architecture wordt grotendeels gerealiseerd van hout.

Met proeffabriek wil TNO bouwproductie en CO2-reductie helpen versnellen

3 uur geleden

In de proeffabriek BioBuilt in Zoetermeer kunnen bedrijven nieuwe circulaire en biobased bouwmaterialen ontwikkelen, testen en opschalen.

Brinktoren wint prijs voor sociale kwaliteit in hoogbouw

Vandaag, 09:30

De Brinktoren in Amsterdam-Noord is winnaar van de prijsvraag Sociale Kwaliteit in Hoogbouw. De door Mecanoo ontworpen toren vormde samen met de BaanTower en de Maasbode (beide in Rotterdam) het trio finalisten voor deze prijs.

SVP transformeert revalidatiecentrum tot woonomgeving voor senioren

Gisteren, 16:00

Het voormalige sanatorium De Trappenberg in Huizen is nu een groene woonomgeving voor ouderen.

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

1 uur geleden

Al in 1997 waren er signalen bij dat ministerie dat te weinig geld naar beheer en onderhoud ging.

Lars Courage nieuwe voorzitter van Active House

4 uur geleden

Hij heeft afgelopen zomer het stokje overgenomen van Bas Hasselaar, die deze rol tien jaar lang vervulde.

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

Gisteren, 15:04

Zij gaat samen met Jeroen van Schooten, Do Janne Vermeulen, Irène Horvers, Frank Bouwman en Noortje ter Heege de zakelijke, strategische en organisatorische ontwikkeling van het bureau verder vormgeven.