Bouw nieuwe kantoren zakt na 2010 sterk in

25 augustus 2009, 9:45

De economische neergang treft de bouw van nieuwe kantoren hard. De vereniging van projectontwikkelaars Neprom vreest dat het oppervlak van nieuw op te leveren kantoren na 2010 terugvalt naar minder dan 200.000 vierkante meter. Vorig jaar was dat nog bijna 900.000 vierkante meter.

Dat maakte Neprom dinsdag bekend op basis van onderzoek dat samen met PropertyNL is verricht onder bijna 250 projectontwikkelaars. Vorig jaar werd al 30 procent minder oppervlak aan kantoren in aanbouw genomen, het aantal nieuwe bouwvergunningen halveerde zelfs.

Dit jaar en in 2010 zal de oplevering van nieuwe kantoor- en winkelruimte nog redelijk op peil blijven, aldus Neprom, maar daarna loopt de nieuwbouwproductie snel terug. ,,De ernst van de financiële crisis en de diepte van de recessie zijn duidelijk zichtbaar in de cijfers'', stelt de organisatie.

Neprom vreest voor een verslechtering van de concurrentiepositie van Nederland. ,,We kampen nu al met een tekort aan kwalitatief goede kantoren en winkels'', aldus vice-voorzitter Anneke de Vries.

Zeer behoedzaam
Projectontwikkelaars signaleren dat kapitaalverstrekkers nu zeer behoedzaam handelen bij vastgoedprojecten. Daar lijkt, ondanks de recente economische lichtpuntjes, op korte termijn geen verandering in te komen.

Voor nieuwe projecten wordt nu meer eigen vermogen geëist. Ook de risico-opslagen zijn aanzienlijk gestegen, zo blijkt uit het onderzoek.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis neprom kantoren

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

'Kantorenmarkt verder verslechterd'

27 juli 2010

Zware jaren voor bouw, maar herstel in zicht

11 januari 2010

‘Recessie bouw verre van over’

8 januari 2010

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

'Gecontroleerde noodlanding voor bouwsector'

8 december 2009

'Bouw als laatste naar herstel'

7 oktober 2009

Bouwers manen kabinet tot spoed

8 september 2009

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

Vraag naar kantoorruimte zakt in

30 juli 2009

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

Amsterdam in actie tegen stilvallen bouw

7 juli 2009

'Vastgoed bereikt bodem eind 2010'

27 mei 2009

Sluipende crisis bedreigt bouwsector

11 december 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

55 minuten geleden

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

2 uur geleden

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

4 uur geleden

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Vandaag, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

3 uur geleden

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Vandaag, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

Gisteren, 15:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

Gisteren, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.