Bouw nieuwe kantoren zakt na 2010 sterk in

25 augustus 2009, 9:45

De economische neergang treft de bouw van nieuwe kantoren hard. De vereniging van projectontwikkelaars Neprom vreest dat het oppervlak van nieuw op te leveren kantoren na 2010 terugvalt naar minder dan 200.000 vierkante meter. Vorig jaar was dat nog bijna 900.000 vierkante meter.

Dat maakte Neprom dinsdag bekend op basis van onderzoek dat samen met PropertyNL is verricht onder bijna 250 projectontwikkelaars. Vorig jaar werd al 30 procent minder oppervlak aan kantoren in aanbouw genomen, het aantal nieuwe bouwvergunningen halveerde zelfs.

Dit jaar en in 2010 zal de oplevering van nieuwe kantoor- en winkelruimte nog redelijk op peil blijven, aldus Neprom, maar daarna loopt de nieuwbouwproductie snel terug. ,,De ernst van de financiële crisis en de diepte van de recessie zijn duidelijk zichtbaar in de cijfers'', stelt de organisatie.

Neprom vreest voor een verslechtering van de concurrentiepositie van Nederland. ,,We kampen nu al met een tekort aan kwalitatief goede kantoren en winkels'', aldus vice-voorzitter Anneke de Vries.

Zeer behoedzaam
Projectontwikkelaars signaleren dat kapitaalverstrekkers nu zeer behoedzaam handelen bij vastgoedprojecten. Daar lijkt, ondanks de recente economische lichtpuntjes, op korte termijn geen verandering in te komen.

Voor nieuwe projecten wordt nu meer eigen vermogen geëist. Ook de risico-opslagen zijn aanzienlijk gestegen, zo blijkt uit het onderzoek.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis neprom kantoren

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

'Gecontroleerde noodlanding voor bouwsector'

8 december 2009

'Bouw als laatste naar herstel'

7 oktober 2009

‘Recessie bouw verre van over’

8 januari 2010

Zware jaren voor bouw, maar herstel in zicht

11 januari 2010

'Kantorenmarkt verder verslechterd'

27 juli 2010

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

Bouwers manen kabinet tot spoed

8 september 2009

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

Sluipende crisis bedreigt bouwsector

11 december 2008

Vraag naar kantoorruimte zakt in

30 juli 2009

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

'Vastgoed bereikt bodem eind 2010'

27 mei 2009

Amsterdam in actie tegen stilvallen bouw

7 juli 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

Gisteren, 15:37

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Gisteren, 13:38

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

Gisteren, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

Gisteren, 14:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

Gisteren, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.