Woningen in leegstaande Thorbecketoren

10 december 2014, 11:15

Woensdag verricht de Haagse wethouder Joris Wijsmuller de officiële starthandeling voor de ontmanteling van de kantoortoren Thorbecke in het Hofstad. Het gebouw aan het De Savornin Lohmanplein wordt getransformeerd tot een woontoren. Naar ontwerp van Rijnboutt worden 116 luxe afgewerkte huurappartementen in het gebouw gerealiseerd.

Het woningaantal per laag varieert van zes tot acht, laat Rijnboutt weten. De begane grond van de toren houdt zijn functie, de eerste en tweede verdieping krijgen een commerciële functie, waarbij de eerste verdieping vanuit het parkeerdek kan worden ontsloten.

De Thorbecketoren is onderdeel van een multifunctioneel, modernistisch complex uit 1968, ontworpen door architect Piet Zanstra (1905-2003). Op een plint van winkels staat een compositie van drie volumes: de Treubflat (woningen, acht lagen), de Thorbecketoren (kantoren, zestien lagen) en een restaurantpaviljoen. Bovenop de winkels wordt geparkeerd.

Bij het ontwerp voor de woontoren wordt het oorspronkelijke concept gerespecteerd, zegt architect Frederik Vermeesch. “We hebben inspiratie opgedaan door Zanstra’s oeuvre heel goed te bestuderen. Een kleinere woontoren van hem staat aan de Conradkade in Den Haag. De verfijning die je daar ziet, hebben wij in ons ontwerp voor de Thorbecketoren ook doorgevoerd. De toren behoudt de krachtige uitstraling, maar verzoent die met de verfijning en kwaliteit die wonen tegenwoordig vereist.”

De transformatie is gebaseerd op de bestaande gebouwstructuur. De belangrijkste en opvallendste toevoeging zijn de balkons. Deze zijn zo vormgegeven dat de toren verticaal wordt geleed. Hierdoor wordt het gebouw slanker en minder lomp. Tegelijkertijd gaan de woonkwaliteit en flexibiliteit omhoog. Bovendien ontstaat er een verfijning in de kenmerkende horizontale stroken.

Renovatie
Bij de renovatie wordt de huidige gevel geheel vervangen. Om aan te sluiten op het ontwerp van Zanstra zullen gelijksoortige materialen worden toegepast. Details en kozijnen worden uitgevoerd in aluminium (gepoedercoat in een warme antracietkleur), de borstweringen in gestraald architectonisch beton in een lichte kleur.

Het gebouw verdraagt die ingrepen moeiteloos, licht Vermeesch toe. ‘Omdat de borstweringen geen onderdeel zijn van de hoofddraagconstructie, kunnen we ze vervangen. Dankzij de overcapaciteit in de draagkracht kunnen we de ruime, karakteristieke balkons maken. Diezelfde overcapaciteit maakt het mogelijk twee bouwlagen bovenop het gebouw toe te voegen. Opeens heb je dan een fraaie woontoren met een prachtig uitzicht.’

Vanuit de woningen moet het uitzicht straks fenomenaal zijn: de ene zijde kijkt uit op de Noordzee, aan de andere kant hebben de toekomstige bewoners een spectaculair zicht op het Haagse stadscentrum. Dit aspect komt tot uitdrukking in de nieuwe naam: Bellavista.

Na de symbolische handeling van wethouder Wijsmuller zal de ontmanteling van de oude gevel plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2015. Daarna wordt het pand gerenoveerd. Naar verwachting vindt de oplevering plaats in 2016. Eigenaar Urban Interest heeft ook plannen voor herontwikkeling van het winkelcentrum.

Trefwoorden

den haag transformatie rijnboutt

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
3	Dolmen – mysterieus object aan de rand van de Veluwe vrijdag, 28 november
4	Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op vrijdag, 28 november
5	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Amvest transformeert kantoren naar woningen

31 augustus 2015

Woningen in leeg kantoorgebouw Kortenaerkade

1 mei 2015

Ruim 11.000 panden omgevormd tot woning

14 oktober 2015

Startsein voor aanpak Vlaardingse Rivierzone

19 januari 2015

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Sylvia Pijnenborg: “Slopen kan altijd nog”

12 maart 2013

Ontwerpteam pakt kantoren De Resident aan

18 februari 2013

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

Heijmans gaat Haagse Resident renoveren

15 april 2014

Cepezed transformeert Haags Shell-gebouw

21 oktober 2013

Nieuwe functie voor oude ministeriegebouwen

2 juli 2013

Herontwikkeling Spuikwartier volgens DBM

11 november 2014

Uitbreiding Bijenkorf in Den Haag

3 september 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MUST Stedebouw wint prijsvraag verbeteren van naoorlogse wijken met water

2 uur geleden

Het plan ‘Nieuw leven tussen Veen en Steen’ is gericht op het toekomstbestendig maken van de Schrijverswijk in Veenendaal, waarbij water een belangrijke rol speelt.

Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk

3 uur geleden

De gemeente Amsterdam gaat een bedrijventerrein nabij de Johan Cruijff Arena herontwikkelen tot een wijk met 240.000 m2 bedrijfsruimte en 5500 tot 8000 woningen.

Arcadis en BEEL Architecten ontwerpen gebouw voor imec in Leuven

Gisteren, 16:06

Het onderzoekscentrum voor nano-elektronica en digitale technologie imec laat een nieuw kantoor- en labgebouw op zijn campus in Leuven realiseren.

Duizenden cd's en hoesjes krijgen nieuw leven in hotelkamer

Gisteren, 13:43

In het pas geopende nieuwe onderkomen van culturele ontmoetingsplek De Groene Afslag in Crailo heeft Abelen Architectuur een bijzondere hotelkamer ontworpen. Het interieur van de CD-Room is gemaakt van duizenden oude cd’s.

Staten Utrecht verdeeld over plan voor verbouwing provinciehuis

46 minuten geleden

Meerdere Statenfracties in de provincie Utrecht hebben twijfels over het plan voor de verbouwing van het provinciehuis.

‘Ambtenaren zeer ontevreden over privatisering bouwtoezicht’

4 uur geleden

Ambtenaren zeggen de grip te zijn kwijtgeraakt, meldt Binnenlands Bestuur.

Wang Shu en Lu Wenyu worden curator Architectuurbiënnale van Venetië in 2027

Gisteren, 14:52

De Chinese architecten en docenten verzorgen de artistieke leiding van de twintigste editie van de Venetiaanse architectuurmanifestatie.

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

Gisteren, 12:18

De verduurzaming van Nederland dreigt vast te lopen, doordat grote groepen mensen de voordelen mislopen en daardoor het draagvlak afbrokkelt, stelt de RLi.