Startsein voor aanpak Vlaardingse Rivierzone

19 januari 2015, 12:19

De gemeente Vlaardingen en een ontwikkelcombinatie hebben de overeenkomst getekend voor aanpak van de Rivierzone. Rijnboutt is verantwoordelijk voor de stedenbouwkundige opzet, het landschappelijk ontwerp en de supervisie over de architectuur.

De Rivierzone moet de komende jaren transformeren naar een gemengd stedelijk gebied, bestemd voor wonen, werken en recreëren. Daarmee wil de gemeente Vlaardingen de relatie tussen het oude centrum, het station, de haven en de rivier verbeteren.

De gemeente is al sinds 1998 bezig om de gehele Rivierzone een impuls te geven. Eind 2012 heeft ze gekozen voor een plan van de combinatie Rijnboutt, ontwikkelaar OMA Amsterdam, bouwer Kroon & De Koning en adviesbureau Arcadis, gericht op het Kerngebied van de Rivierzone.

In de overeenkomst, die vrijdag 16 januari is getekend, staan afspraken over de verkoop van gemeentegrond, de realisatie van woningbouw en de verdere ontwikkeling van het gebied, zo laat de gemeente weten.

Woningbouw
Het te ontwikkelen deel van de Rivierzone heeft meerdere gebieden; de ontwikkelaar start met het Stationsgebied Centrum. Voor dit gebied bestaat al een bestemmingsplan zodat de ontwikkelcombinatie snel kan beginnen met de gefaseerde bouw van de circa 245 woningen. Er zijn 220 eengezinswoningen en 25 appartementen gepland. Naar verwachting kan de eerste paal voor fase 1 begin 2016 worden geslagen.

Verder zijn op het Schiereiland – een gebied tussen de Waterleidingstraat, de Oosthavenkade en de rivier – circa 255 woningen gepland. De realisatie hiervan kan worden gestart zodra een bestemmingsplan voor het gebied is vastgesteld. Aan de rivier zijn vier woongebouwen gepland met circa 145 appartementen.

Daarachter is een wijk gepland met circa 110 eengezinswoningen. Aan de Nieuwe Maas moet voorts het Maaspark komen. Dit nieuwe park kan worden aangelegd als de opbrengsten van de woningbouw in het gebied daar ruimte voor bieden.

Mogelijkheden
Volgens het architectenbureau ligt de kracht van het plan in de flexibele opzet, waardoor de betrokken partijen kunnen inspelen op nieuwe ontwikkelingen. "Kernpunt is dat er plaats is voor een breed scala aan bestemmingen die passen bij de kwaliteiten van het gebied", zegt stedenbouwkundige en landschapsarchitect Richard Koek van Rijnboutt.

"We hebben expres geen dichtgetimmerd uitvoeringsplan gemaakt, maar een ruimtelijke en programmatische studie naar de sterke punten van dit gebied en naar de mogelijkheden op deze plek."

Tot de mogelijkheden behoren herbestemming van oude industriële gebouwen in het gebied, nieuwbouw, betere verbindingen en aantrekkelijk publieke ruimten. Verder omvat het plan een ontwikkelstrategie, waarin nadrukkelijk ruimte is voor particulier initiatief, sociaaleconomische vernieuwing, zorg en onderwijs en goed gebruik van cultuurhistorisch erfgoed, aldus Koek.

Trefwoorden

arcadis rivierzone vlaardingen stedenbouw stedenbouwkundig- en landschapsontwerp oma amsterdam gebiedsontwikkeling woningbouw rijnboutt kroon & de koning nieuwe maas transformatie

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg donderdag, 10 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

LOLA en Gebiedsmanagers winnen aanbesteding herinrichting Vlaardingse Rivierzone

2 juli 2024

Twee nieuwe warenhuizen aan Rokin

11 mei 2015

Themaperiode ‘Woningbouw’ van start

19 januari 2015

Rijnboutt opent bureau in Krakau

29 januari 2016

Voorbereidingen nieuwe woonwijk Vlaardingen

9 februari 2015

Definitief ontwerp voor Museum Vlaardingen

20 augustus 2013

Nieuwbouwproject De Vlondertuinen gestart

11 juni 2014

Stadhuis en stadskantoor Vlaardingen geopend

10 juli 2014

Rijnboutt ontwerpt vernieuwd Gelderlandplein

18 juni 2014

Woningen in leegstaande Thorbecketoren

10 december 2014

Museumkwartier Vlaardingen krijgt transformatie

7 maart 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal

Vandaag, 14:16

Het complex, dat is ontworpen door VenhoevenCS, komt op vrijwel dezelfde plek als de bestaande ijshal. De hoofddraagconstructie van de huidige hal wordt hergebruikt in het nieuwe gebouw.

Samenwerkingsverband met Blink en WE architecten wint tender Markthuis Papendrecht

Vandaag, 11:56

Het gebouw biedt plaats aan 36 woningen, horecavoorzieningen en commerciële ruimte. Op het dak komt een collectieve daktuin, die wordt ingericht door Dakdokters Studio.

BURA en De Urbanisten aan de slag met masterplan voor Schiehaven Noord

Gisteren, 14:18

De gemeente Rotterdam wil vijf- tot zevenhonderd woningen realiseren in het plangebied aan de Schiekade. Daarnaast wordt het een ‘Paris Proof-tuin’, die fungeert als proeftuin voor duurzaam bouwen.

Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta

Gisteren, 11:01

Benthem Crouwel Architects en het Noorse architectenbureau Snøhetta hebben een eerste impressie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur voor de gemeente Eemsdelta in Delfzijl gepresenteerd.

Klimaatraad: inconsistent klimaatbeleid brengt onzekerheid

4 uur geleden

“Veel klimaatbeleid is het afgelopen jaar opgeschort of teruggedraaid”, zegt raadslid en voorzitter van de visiecommissie Wieke Pot.

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

Vandaag, 10:05

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stopt voorlopig met voorbereidingen voor ‘koop flexwoningen’, ook wel flexkoop genoemd.

Zuid-Holland zoekt met spoed nieuwe plek voor archeologisch depot

Gisteren, 13:05

De provincie wilde haar archeologische vondsten onderbrengen in een nieuw te bouwen erfgoedcentrum in Katwijk, maar de gemeenteraad heeft dat plan afgewezen.