Joan Muyskenweg, Amsterdam

Impressie van de Koffiefabriek

Bouw van houten woongebouw de Koffiefabriek in Amsterdam gestart

11 december 2024, 10:18

Aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam is de bouw gestart van het houtbouwproject de Koffiefabriek. Het gebouw, dat onderdak gaat bieden aan zeventig woningen en circa 900 m2 commerciële ruimte, is een ontwikkeling van Lister Buildings en een ontwerp van MeesVisser.

De draagconstructie van het gebouw wordt grotendeels uitgevoerd in CLT en voor de gevel worden eveneens biobased materialen gebruikt, laat Lister Buildings weten. Volgens de ontwikkelaar gaat het gebouw daarmee zo’n 5.000 ton CO2 opslaan. Verder wordt de Koffiefabriek volledig energieneutraal (op jaarbasis) en is de constructie door de droge verbindingen demontabel.

Het project omvat 28 sociale huurwoningen, 28 middeldure huurwoningen en 14 huurwoningen in de vrije sector. De woningen bevinden zich op de verdiepingen; op de begane grond bevinden zich commerciële ruimten. Voor de bewoners komen er een fiets- en autostalling en twee gemeenschappelijke daktuinen.

Lister Buildings heeft 63 appartementen verkocht aan Achmea Real Estate, die namens PME Pensioenfonds optreedt. De overige zeven woningen zijn maisonnettes, die zijn verkocht aan Newomij. De commerciële ruimten blijven in eigendom van Lister Buildings.

Transformatie bedrijventerrein
“De woningen, die worden gebouwd door Vink Bouw, vormen een belangrijk onderdeel van het duurzame en toekomstgerichte woonaanbod in deze buurt in opkomst”, meldt Lister Buildings. De Koffiefabriek is één van de eerste projecten in het Muyskenkwartier in Amsterdam. Deze buurt verandert van een traditioneel bedrijventerrein aan de rand van de stad naar een gemengde woon-werkwijk. Naast de toevoeging van woningen, kantoren en horeca wordt het gebied ook sterk vergroend.

De Joan Muyskenweg nabij uitvalswegen en op zo’n 150 meter van metrostation Overamstel. Daarmee is de Koffiefabriek goed bereikbaar, aldus Lister Buildings. De ontwikkelaar won in 2021 de tender voor het project. Het winnende team bestond naast Lister Buildings en MeesVisser als architect uit onder andere Boom Landscape (landschapsarchitect), U.Minds (ontwikkeling en tendermanagement), Pieters Bouwtechniek (constructeur) en DGMR (duurzaamheidsadvies).

Het team verwacht de oplevering van het complex in 2026.

Trefwoorden

houtbouw boom landscape amsterdam meesvisser lister buildings woningbouw

1	Vakwerk Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, is Publiek gebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
3	MO*town Track 8 bekroond als Woongebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
4	NOAHH ontwerpt nieuw zwembad in Noordersportpark Haarlem dinsdag, 4 november
5	IKC De Brug gelauwerd als Schoolgebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Team Lister Buildings wint tender Koffiefabriek Amsterdam

30 september 2021

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari 2022

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Viviane Regout per 1 maart nieuwe CEO bij Lister Buildings

13 januari 2022

De Zwarte Hond en FARO ontwerpen een utopia voor Leidsche Rijn

22 april 2021

Lister buildings en cepezed samen in modulaire woningbouw met hout

20 februari 2020

Nieuwe vestiging OBA Next Lab Kraaiennest uit houten prefab modules

10 december 2024

Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk

6 december 2024

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november 2024

Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij

20 november 2024

LEVS en De Nijs geselecteerd voor houten woongebouw in Purmerend

10 april

Uitbreiding voor een kinderopvang in prefab houten modules

19 november 2024

Raad bepleit snellere omslag duurzame woningbouw, naast snelheid en betaabaarheid

23 juni

Mulder Zonderland wint Zwitserse competitie met flexibel en duurzaam kantoorgebouw

3 oktober 2024

Adviesbureau bbn realiseert eigen Paris Proof hoofdkantoor

23 september 2024

Binst Architects ontwerpt hybride-houten toren voor campus in Genk

19 september 2024

Modulair houtbouwsysteem om verouderde accommodaties voetbalclubs te vervangen

9 september 2024

Omgevingsvergunning nieuwbouwproject Groei! onherroepelijk

31 maart

Omega is demontabel en hout-hybride kantoorpand van EVA architecten

9 september 2024

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Kantoorgebouw Mediavaert heeft een overwegend houten constructie

16 juli 2024

Rijksvastgoedbedrijf bouwt 72 meter hoog rijkskantoor van hout in Den Haag

2 juli 2024

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Winnend ontwerp van VenhoevenCS en Wind Design + Build voor zwembad in Apeldoorn Noord

6 mei 2024

Wageningen Campus krijgt verzamelgebouw met houten constructie

30 april 2024

Kinderopvang Mowgli in Vught is als een reeks avontuurlijke boomhutten

4 juni

Het universiteitsgebouw als Rubiks kubus

28 maart 2024

Bouwstart voor gebouw Matchbox van KAAN Architecten

19 maart 2024

Nieuwe prefab bouwer wil alleen woningen met minimale ecologische voetafdruk

18 januari 2024

INBO publiceert 'vuistregels' voor meerlaagse houtbouw

18 januari 2024

Derksen|windt architecten voorziet school van houten uitbreiding

16 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Yesomi Umolu benoemd tot algemeen en artistiek directeur Nieuwe Instituut

Gisteren, 16:29

Zij volgt per 1 maart 2026 Aric Chen op, die eerder dit jaar stopte in die rol. Umolu heeft ervaring bij onder meer Serpentine Galleries in Londen en de Chicago Architecture Biennial.

MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana

Gisteren, 15:52

MVRDV heeft een ontwerpwedstrijd gewonnen voor een groot sportcomplex met woningen en een hotel in Tirana.

VanWonen, Koschuch en OKRA presenteren masterplan Lange Wemen Hengelo

Gisteren, 14:40

Pal tegenover het stadhuis, op de locatie van het oude winkelcentrum en parkeergarage Thiemsbrug, komt een nieuwe woonwijk, winkels met daarboven appartementen, grondgebonden woningen en bovengronds parkeren.

Nijkleaster wint Vredeman de Vriesprijs voor architectuur 2025

Gisteren, 10:32

De jury van de Friese architectuurprijs noemt de transformatie van een boerderij naar een eigentijds klooster ‘kleinschalig maar groots in visie, met een sterke samenhang tussen locatie, functie en vorm’.

Aartsen versoepelt regels geluidsoverlast voor bouwen langs spoor

Gisteren, 13:32

Dit kan volgens de staatssecretaris omdat treinen en rails een stuk stiller zijn geworden.

Paul de Ruiter voert ABN AMRO Duurzame 50 aan

Gisteren, 11:55

Het is voor het eerst dat de architect op één staat in de lijst van ‘duurzame koplopers’ in de Nederlandse bouw en vastgoed.

Limburgse politiek ondanks zorgen akkoord met energiemaatschappij

7 november, 1:39

De provincie Limburg krijgt een eigen energiemaatschappij.

Provincie Zuid-Holland steekt ‘geen cent extra’ in warmtenetwerk

7 november, 10:28

Het ministerie vroeg om een extra bijdrage voor een ondergronds leidingnetwerk waarmee tienduizenden woningen worden verwarmd met restwarmte uit de Rotterdamse haven.

Provincies focussen op agrarisch natuurbeheer tegen stikstof

6 november, 3:11

De betrokken partijen hebben daarover afspraken gemaakt, maar benadrukken dat steun van de rijksoverheid nodig blijft.

Corporatiewoning harder geraakt door klimaatverandering

6 november, 10:46

Bewoners van de onderzochte woningen hebben bijvoorbeeld vaker last van hittestress door warme nachten en krijgen vaker te maken met wateroverlast bij hevige buien.

Ga naar het nieuws-archief