Tijdens de bouw in 1974

Plattegrond oude situatie

Huidige plattegrond

Transformatie hoofdkantoor Suiker Unie tot woongebouw afgerond

3 januari 2024, 17:20

Naar ontwerp van EVA architecten is het vroegere hoofdkantoor van Suiker Unie in Breda getransformeerd tot woongebouw. In het oorspronkelijk door Wim Quist ontworpen gebouw zijn 39 appartementen ondergebracht. Het transformatieontwerp is in overleg met de in 2022 overleden Quist tot stand gekomen.

Het vroegere hoofdkantoor van Suiker Unie, de voorloper van het huidige Royal Cosun, is in 1975 geopend. Destijds vormde het gebouw het einde van een route, de reden waarom het in de basis kubusvormige volume een scherpe uitsnede heeft gekregen. De bezoeker werd via de route naar de entree in de gevel van deze uitsnede geleid.

Het gebouw vormde destijds een ensemble met de terreininrichting, beeldende kunst, een garage en een portierswoning. Nadat Cosun het gebouw in 2011 verliet, kwam het gebouw leeg te staan en verdwenen het groen, de kunst en de twee andere gebouwen. In de afgelopen twintig jaar verrezen er wel twee nieuwe kantoorgebouwen op het oude Suikerunieterrein.

Inmiddels zijn er plannen om het Suikerunieterrein te transformeren tot een woongebied, waarbij de transformatie van het gebouw van Quist de eerste stap vormt. EVA architecten heeft dit project zeer zorgvuldig, op basis van onderzoek en in overleg met de oorspronkelijke architect, aangepakt. Op die manier is het ontwerp van Quist gerespecteerd, terwijl het gebouw toch werd vernieuwd.

Hightechuitstraling
Het expressieve gebouw is grotendeels opgetrokken in metselwerk. In contrast hiermee gaf Quist de gevel in de snede een hightechuitstraling, bepaald door glas en beweegbare lamellen ervoor. In het ontwerp van EVA architecten is het metselwerk intact gelaten. De lamellen van de ‘snedegevel’ zijn vervangen door geperforeerde stalen schermen, waarachter buitenruimtes voor de bewoners liggen.

Omdat het gebouw in de nieuwe situatie niet langer het einde van een route vormt, maar onderdeel wordt van een gebouwenensemble met meerdere richtingen en routes, is de entree verplaatst naar de westgevel van het gebouw. De vorm van het gebouw leende zich, onder meer dankzij de scherpe hoeken, voor 23 woningtypen.

Bij de transformatie tot woongebouw vormden de structuur van gevel, kernen en tweetal kolommen de basis, de rest van de verdiepingen zijn vrij indeelbaar. De kantoorinvulling met scheidingswandjes en verlaagd plafond droeg volgens EVA architecten weinig bij aan de karakteristiek van het gebouw en konden aldus verwijderd worden.

Door de vorm die oorspronkelijk niet voor woningbouw bedacht was en de hoogtes van de verdiepingen van bijna vier meter leende het gebouw zich goed voor ruime, bijzondere appartementen. Belangrijk punt was het oplossen van de buitenruimtes in het gebouw bij de metselwerkgevel, zodat de expressiviteit en het ritme niet verstoord zouden raken.

Puien
De oorspronkelijke puien in het metselwerk, die al voorzien waren van triple glas, bleken niet aan te passen aan de vereisten van een woongebouw (ze hadden bijvoorbeeld geen te openen delen). Om die reden zijn nieuwe puien in drie typen toegepast: vast glas, puien met delen die geopend kunnen worden en vouwpuien in de wintertuinen. De puien lijken identiek, zodat het gevelbeeld net zoals in de oorspronkelijke situatie rustig en eenduidig blijft.

Het hele gebouw is onderkelderd. Die kelder heeft deels een functionele invulling gekregen met bergingen en technische ruimtes, maar daarnaast is hij groot genoeg om ook een deel bij de woningen te trekken en zo dubbelhoge woningen met vides te creëren. Ook het dak is geactiveerd, mede vanwege het uitzicht.

De bestaande dakopbouwen zijn vervangen door een enkel, lager volume. Dit in zwart metaal uitgevoerde volume met een aan het bestaande gebouw refererende lamellengevel biedt plek aan een extra verdieping voor vijf woningen op de ondergelegen vierde verdieping.

Trefwoorden

transformatie woningbouw suiker unie eva architecten breda wim quist suikerunie woongebouw

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
3	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
4	ECHO Urban Design en Studio RAP maken winnend ontwerp voor herontwikkeling in Vlissingen donderdag, 9 oktober
5	ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York vrijdag, 10 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Wim Quist, architect van geometrische vormen, overleden op 91-jarige leeftijd

13 juli 2022

EVA ontwerpt herbestemming Suikerunie-kantoor in dialoog met Quist

28 september 2021

Woongebouw De Rijp wint BLAStprijs 2023

4 december 2023

Bouw van nieuw hoofdkantoor Evides op waterleidingcomplex in Kralingen van start

29 mei 2024

Het Bachmanhof in Princenhage wint BLAStprijs 2024

28 november 2024

Cirkel organiserend element voor vernieuwd AZWI-terrein Haarlem

11 oktober 2023

Omega is demontabel en hout-hybride kantoorpand van EVA architecten

9 september 2024

Civic Architects: Broedplaats Performing Arts in Breda wordt openbare maakplaats

21 februari

Monumentaal wonen op voormalig zorglandgoed De Klokkenberg

29 augustus 2023

Hoogste punt bereikt bij gebouwenensemble 5Tracks in Breda

5 april 2023

Civic Architects geselecteerd voor ontwerp Broedplaats Performing Arts Breda

27 januari

Ingrijpende renovatie van een school voor speciaal onderwijs door EVA architecten

17 april

Terrein industriële bakkerij Breda getransformeerd tot buurt met 330 woningen

30 maart 2023

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Betaalbare stadswoningen op oude ‘Harley-locatie’ in Breda

21 februari 2024

Verbouwd kantoorpand Breda weerspiegelt identiteit specialist in koelhuizen

27 augustus

Winnend plan van OMA, DELVA en B-architecten voor koepelgevangenis Breda

5 juli 2022

EVA architecten transformeert Girokantoor Leeuwarden tot woongebouw

10 januari

Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda

22 oktober 2021

Reizend programma verkent opgaven stedelijke regio Breda en Tilburg

22 november 2024

Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan

7 juni 2021

Woonhuis G meandert over de kavel

17 februari 2021

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe editie van DigiBouw vindt plaats op 19 en 20 november in Utrecht

2 uur geleden

AI, robotisering, parametrisch ontwerpen en bouwen, verandermanagement, veiligheid, open standaarden, BIM, slimme bouwlogistiek, CO2-reductie op de bouwplaats… dat zijn de thema’s die aan bod komen bij DigiBouw.

David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid

Gisteren, 16:04

Het duurzame kantoorproject Orchard van David Chipperfield Architects is de meest recente toevoeging aan de ontwikkeling van de wijk Nieuw Zuid aan de Antwerpse Schelde.

Daan Zandbelt wordt nieuwe Spoorbouwmeester

Gisteren, 14:31

Per 1 januari volgt hij Marianne Loof op in die rol. Zandbelt is partner bij architectenbureau De Zwarte Hond en was van 2016 tot 2020 Rijksadviseur Stad en Infrastructuur.

Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid

Gisteren, 11:58

Het bestaande gebouw is naar ontwerp van Office Winhov zoveel mogelijk gerestaureerd, nieuwe toevoegingen zijn zichtbaar gemaakt door hedendaagse materialen en proporties.

PBL: minimaal 150.000 hectare meer natuur nodig in 2050

45 minuten geleden

Het planbureau heeft twee mogelijke oplossingsrichtingen doorgerekend om de huidige Europese doelen voor klimaat, natuur en waterkwaliteit te halen.

Afaina de Jong wint Amsterdamprijs voor de Kunst 2025

Gisteren, 15:19

De architect en oprichter van Afarai won de belangrijkste kunstprijs van de hoofdstad in de categorie Bewezen Kwaliteit.

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

Gisteren, 10:49

De vrije sector huurmarkt zit nog altijd ‘compleet op slot’, meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

14 oktober, 2:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

14 oktober, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.