Programma

Diagram gevels

Diagram biodiversiteit

Diagram groen

Diagram hemelwaterbeheer

Energieconcept

Situatie

UNStudio en OKRA winnen competitie in Belsenpark Düsseldorf

23 maart 2022, 16:49

Bij een internationale architectuurcompetitie voor hoogbouw met gemengd programma in Düsseldorf is het ontwerp van UNStudio en OKRA landschapsarchitecten geselecteerd. Het circa 90 meter hoge gebouw vormt een belangrijk onderdeel van het masterplan voor de stedenbouwkundige ontwikkeling Belsenpark op de linkeroever van de Rijn.

De competitie was uitgeschreven door de Keulse projectontwikkelaar Pandion. Het plan van UNStudio en OKRA is met meerderheid van stemmen gekozen als winnend ontwerp, laat UNStudio weten. De Belsenpark-toren komt aan de rand van het masterplan te staan.

Doorwaadbaar
Met zowel het ontwerp als de positionering van de toren willen UNStudio en OKRA het project laten aansluiten op de korrel van omliggende ontwikkelingen. Daarnaast moet de Belsenpark-toren een verbinding creëren tussen nabijgelegen gemeenschappen. Met twee toegevoegde laagbouwvolumes ontstaat een klein intiem park, dat publiek toegankelijk is.

Een voetgangersroute loopt vanaf een nabije verhoogd gelegen weg tussen de gebouwen door naar het besloten parkje. De route zorgt voor doorwaadbaarheid van de gebouwencluster en verbindingen voor langzaam verkeer.

Programma
Langs deze route komt op de begane grond een gevarieerd programma met onder andere gastronomie, gezondheid, sport en wellness. Dit programma moet bijdragen aan de sociale interactie tussen bewoners en de omliggende gemeenschap.

De toren biedt boven de plint ruimte aan flexibel indeelbare kantoorvloeren en vanaf de zevende verdieping aan een ruime mix van appartementstypen. De verdiepingen met kantoorruimte vormen een soort geluidsscherm tussen het binnengebied en de woonlagen, legt UNStudio uit. De twee laagbouwblokken bieden betaalbare woningen.

Gevel
Het ontwerp van de toren past bij de omringende bebouwing en geeft tegelijkertijd uitdrukking aan de verschillende schalen, programmering en mate van levendigheid in het gebouw. Het gevelontwerp is bovendien aan elke zijde afgestemd op de specifieke situatie met betrekking tot geluidsbelasting, uitzicht en bezonning.

Grote pixelachtige structuren ter hoogte van de kantoorverdiepingen worden verfijnder bij de appartementen. De gevels van de woningen vertonen een verscheidenheid aan texturen, mede door een spel met erkers en loggia’s, die de opbouw van de appartementenmix weerspiegelen. In de gevel is royaal ruimte opgenomen voor groen en dieren.

Groen en blauw
Düsseldorf kent een aantal groene corridors, die potentieel zijn uit te breiden naar het westen en het groen en zo de biodiversiteit in de stad kunnen versterken. Belsenpark ligt strategisch in zo’n corridor en vormt dan ook een kritische groene schakel binnen dit netwerk, leggen UNStudio en OKRA uit.

De landschapsplanning vormt een integraal onderdeel van de architectuur. De geometrische patronen van de gevels van het gebouw keren terug in het landschapsontwerp, vertellen de architecten. Daarmee zijn zitplekken gemaakt en de entrees benadrukt. Op de kruising van de twee fiets- en voetpaden is een waterpartij ontworpen, die niet alleen een aantrekkelijke omgeving creëert maar ook voor duurzaam waterbeheer wordt ingezet.

Naast deze waterpartij worden het park en groendaken met een retentielaag ingezet voor de opvang en buffering van regenwater; de waterpartij kan ook bij extreme neerslag het water opvangen. Het opgevangen water kan worden gebruikt voor bewatering van planten.

Prefab, modulair en verminderd CO₂
UNStudio en OKRA geven verder aan bijzondere aandacht te hebben besteed aan duurzaamheid. Zo streven de bureaus met hun plan naar een bijzonder lage CO₂-uitstoot bij meerdere facetten in het proces. Het ontwerp gaat uit van geprefabriceerde componenten in de bouw en een modulaire benadering van de draagconstructie, gevel en gebouwinstallaties.

Zowel de draagconstructie als de gevelindeling volgen een strak raster. De modulaire aanpak zorgt voor maximale flexibiliteit voor uitbreiding en gevelontwerp, leggen de architecten uit. Hun voorstel gaat uit van een houten draagconstructie voor de laagbouw; de toren wordt gebouwd met behulp van versterkt prefab gerecycled beton en CO₂-gereduceerd cement, aldus de bureaus.

Trefwoorden

hoogbouw duurzaamheid klimaatbestendig biodiversiteit okra landschapsarchitecten unstudio woontoren duitsland düsseldorf kantoorgebouw

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw hoofdkantoor van UNStudio voor K-popmakers in Seoul

15 maart 2022

UNStudio stapelt voorzieningen in winnend ontwerp voor Düsseldorf

12 september 2023

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

UNStudio krijgt wederom opdracht verbouwing Museum Het Valkhof

8 december 2021

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Team SVP-CROSS-OKRA maakt visie stationsgebied Bunnik

1 december 2021

UNStudio maakt tech-ondersteund masterplan voor tienminutenwijk in Seoul

1 november 2021

UNStudio wint prijsvraag voor ontwerp Chungnam Art Museum

20 juli 2021

Rotterdam heeft de eerste parkdirecteur

30 november 2022

UNStudio, b720 en Esteyco winnen prijsvraag station Madrid-Chamartín

15 december 2022

Team UNStudio breidt hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven uit

12 mei 2021

Team van OKRA herstelt deportatiestation Bobigny als herdenkingslandschap

20 juli 2023

Voormalige fabriekslocatie in Mechelen wordt groene woonwijk

9 januari 2024

OKRA en BRUT ontwerpen nieuw stadspark in Brussel

16 april 2021

UNStudio herontwikkelt kantoor JetBrains in Sint-Petersburg

13 april 2021

Groen licht voor vernieuwing marktplein Hengelo door OKRA

2 april 2021

Bewoners gebouw UNStudio in München kunnen woning aanpassen aan hun activiteiten

11 februari 2021

UNStudio presenteert eerste 37 stations van het Doha Metronetwerk

9 september 2020

Bouw gestart van vier torens UNStudio in Hangzhou

30 oktober 2023

UNStudio realiseert appartementen met schuivende wanden en meubels

13 juni 2024

Health Innovation Campus Boxmeer krijgt hotel naar ontwerp UNStudio

12 maart

Transformatie Fontys-campus Eindhoven gaat van start

1 december 2020

Utrechtse singel is weer rond

14 september 2020

Gebouw Echo van UNStudio biedt gevarieerd ruimte aan uitwisseling van kennis

18 juli 2022

Catharijnesingel Utrecht van OKRA genomineerd voor European Public Space Prize

21 juli 2022

UNStudio wint ontwerpcompetitie in Roemenië met gelaagd gebouw

21 juli 2022

Heringerichte Catharijnesingel Utrecht bekroond met internationale prijs

18 november 2022

Team met UNStudio gekozen voor ontwerp ingrijpend ov-project in Austin

8 maart 2023

UNStudio ontwerpt omvangrijk gemengd project voor Nanjing

25 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

TechArchitect

Gesprek met Ben van Berkel over parametrisch ontwerpen, virtual reality en urban data

17 juni 2021

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.