Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Impressie van het vernieuwde Brainpark I, met in het midden het Max Euwekwartier

Deel van het Max Euwekwartier

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021, 11:40

Het stadsbestuur van Rotterdam wil kantoorgebied Brainpark I transformeren tot een gemengd gebied met onder meer 2.500 tot drieduizend woningen. Ook komen er maatschappelijke en commerciële functies, terwijl de huidige 90.000 vierkante meter aan kantoor- en bedrijfsruimte behouden blijft. Dat blijkt uit het masterplan dat het college donderdag heeft gepresenteerd.

Brainpark I is gelegen tussen de campus van de Erasmus Universiteit (EUR) en de snelweg A16 en heeft volgens Rotterdam de potentie om te ‘transformeren tot een levendig gebied met een goede mix van woningen, bedrijven en voorzieningen zoals horeca’. Een van de speerpunten is de bouw van 2.500 tot maximaal drieduizend woningen in alle bekende segmenten.

“Rotterdam blijft flink groeien en dus stijgt de vraag naar woningen. Vooral voor studenten, starters, ouderen en een- of tweepersoonshuishoudens is het niet makkelijk om een geschikte woning te vinden. Het bouwen van verschillende type woningen op Brainpark I kan in een deel van deze vraag voorzien”, zegt de Rotterdamse wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

45.000 m² aan voorzieningen
Voor kantoren en andere bedrijfsruimte blijft het huidige volume beschikbaar. Op de begane grond van de woon- en kantoorgebouwen komt er voor 45.000 m² voor commerciële en maatschappelijke voorzieningen bij. De gemeente Rotterdam gaat daarnaast de openbare ruimte herinrichten met aandacht voor groen en water.

“Het centraal gelegen park en de vijvers worden versterkt in kwaliteit. Hieromheen komen de nieuwe woon-werk-verblijf gebouwen”, aldus de gemeente Rotterdam.

De nu aanwezige kantoorpanden worden omgebouwd of vervangen door duurzame woon- en/of werklocaties, zo vervolgt de gemeente. De geluidsoverlast van de A16 en de luchtkwaliteit worden aangepakt. Er komen multifunctionele schermen tussen de gebouwen langs de A16 waardoor het gebied geluidluw wordt.

Daarnaast wordt rekening gehouden met de mogelijke nieuwe oeververbinding over de Maas die het gebied verbindt met de rest van de stad. Dat kan een brug of een tunnel worden. Ook wordt het bestaande groen uitgebreid.

Max Euwewartier
Een van de eerste projecten die van start kan gaan, is het vervangen van drie kantoorpanden uit de jaren tachtig aan de Max Euwelaan door een ensemble van gebouwen met 775 appartementen in het sociale- en middenhuursegment.

De gebouwen binnen het Max Euwekwartier zijn ontworpen door GROUP A, ZZDP Architecten en StijnvandenBoogaard Architecture. OKRA landschapsarchitecten is verantwoordelijk voor het landschapsontwerp en de daktuinen. De bouwstart is gepland voor 2023.

Trefwoorden

stijnvandenbogaard architecture zzdp architecten okra landschapsarchitecten brainpark i group a erasmus universiteit woningbouw kantoren rotterdam brainpark

1	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
2	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
3	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
4	Voormalig hoofdkantoor Ferro in M4H verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 15 april
5	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio en OKRA winnen competitie in Belsenpark Düsseldorf

23 maart 2022

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023

GROUP A start denktank om CO2-uitstoot projecten te reduceren

6 september 2022

Catharijnesingel Utrecht van OKRA genomineerd voor European Public Space Prize

21 juli 2022

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Ontwerp onafgebouwde premetrostations Antwerpen gepresenteerd

18 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

Rotterdam boekt record met start bouw van 4735 woningen

24 december 2021

Nieuw multifunctioneel onderwijsgebouw voor Erasmus Universiteit

3 februari 2021

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

3 juni 2020

Excelsior vernieuwt stadion tot multifunctioneel complex

20 mei 2020

VenhoevenCS geselecteerd voor sportgebouw Erasmus Universiteit

11 oktober 2019

Studentenhuisvesting met goudkleurige gevel op Woudestein-campus

1 mei 2019

Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam Business School geopend

5 september 2017

Europees geld voor duurzame Erasmus-campus

23 februari 2016

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

OMA gebruikt bestaand gebouw als canvas bij renovatie Edo-Tokyo Museum

17 april, 3:55

Na een renovatie van bijna vier jaar is het Edo-Tokyo Museum in de Japanse hoofdstad Tokio heropend. OMA nam het uit 1993 stammende gebouw, dat is ontworpen door de Metabolist Kiyonori Kikutake, onder handen.

Winnaars verkiezing Beste Bossche Gebouw 2020–2025 bekend

17 april, 2:16

De vakjury en het publiek wezen elk in drie categorieën een winnaar aan. Daarnaast kende vakjury nog een wildcard toe aan een project.

Appartementengebouwen door MIX architectuur vormen sluitstuk Noorderhaven Zutphen

17 april, 12:29

In de nieuwe buurt Noorderhaven in Zutphen zijn drie appartementengebouwen naar ontwerp van MIX architectuur opgeleverd. De gebouwen met in totaal tachtig woningen vormen het sluitstuk van de gebiedsontwikkeling.

EUmies Award naar renovatie congrescentrum in Charleroi en tijdelijke ruimtes Sloveens theater

17 april, 10:54

Donderdag zijn de winnaars van de EUmies Award 2026 bekendgemaakt. De renovatie van het congrescentrum Charleroi Palais des Expositions won in de belangrijkste categorie architectuur.

Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State

17 april, 4:49

Om het huizentekort tegen te gaan, blijft de Raad van State woningbouwzaken met voorrang behandelen.

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft

17 april, 11:36

De TU Delft heeft aanzienlijke stappen gezet om de sociale veiligheid voor medewerkers te verbeteren.

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april, 9:23

Bouwers kunnen, door onzekerheid over welke projecten straks nog maatschappelijke prioriteit krijgen in een bepaalde regio, besluiten om minder nieuwe huizen te bouwen.

Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen

16 april, 12:00

Voor de grootscheepse restauratie en herbestemming van de Rivièrahal in de Rotterdamse Diergaarde Blijdorp zijn Mecanoo en BiermanHenket geselecteerd.