Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023, 13:45

In de Amsterdamse wijk De Pijp is het door ZZDP Architecten ontworpen woningbouwproject De Karel opgeleverd. Het project behelst de transformatie van een bestaand bedrijfsgebouw en een naastgelegen nieuwbouw. In totaal zijn er 77 middeldure huurwoningen gerealiseerd in de twee panden aan de Karel du Jardinstraat.

Het voormalige bedrijfspand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en diende als confectiefabriek annex diamantslijperij. Later fungeerde het als stadsdeelkantoor en kwam het pand leeg te staan na het samengaan van verschillende stadsdelen van Amsterdam. Na de renovatie, verduurzaming en transformatie biedt het gebouw nu plek aan 53 appartementen.

Bij de transformatie van De Karel is ervoor gezorgd dat alle cruciale details behouden en intact zijn gebleven. Zo zijn de ramen vervangen door slanke antraciet geprofileerde stalen kozijnen en licht zilveren balkonhekken. De karakteristieke raampartijen, zoals het glas-in-loodraam van het trappenhuis van een van beide bouwdelen, zijn wit gebleven om ze meer op te laten vallen.

Alle ramen zijn verhoogd om meer licht en uitzicht te bieden, meldt ZZDP. De plint van het gebouw is transparanter geworden en het trappenhuis aan de oostzijde werd volledig getransformeerd om beter aan te sluiten bij de nieuwbouw. Op het dak is een collectief dakterras gemaakt dat met de lift bereikbaar is en gebruikt kan worden door de bewoners van beide gebouwen.

Karel 2.0
De nieuwbouw, die als naam Karel 2.0 heeft meegekregen, bestaat uit 24 ‘schaarappartementen’ die zijn verdeeld over vier bouwlagen. De plint biedt ruimte voor functies als een kleuterschool of een bibliotheek, de kelder huisvest een volautomatisch dubbellaags parkeersysteem. Door de typische schaar-indeling van de appartementen was het mogelijk om de woonkamer van alle woningen te positioneren aan de straatzijde en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Karel 2.0 is hoger dan het gebouw dan er eerst stond en sluit nu aan op de hoogte van de andere panden in de straat. Het project werd positief ontvangen door het Amsterdamse stadsbestuur, maar niet alle bewoners waren blij met de nieuwe hoogte. In overleg met hen zijn daarom verschillende opties besproken om toch een gebouw te realiseren dat naar hun zin is.

De nieuwbouw is geheel uitgevoerd in verticaal donker metselwerk met lange vormstenen, passend bij het historische straatbeeld van de Karel du Jardinstraat. Er zijn donkerbruine lange bakstenen gekozen die in een geavanceerd gelijmd prefab systeem de verticale articulatie van het ontwerp benadrukken.

De bakstenen ‘kolommen’ die de balkons insluiten benadrukken eveneens het verticale karakter van de gevel en geven het gebouw een robuuste uitstraling, ondanks de grote ramen en de slanke vormgeving. De verticale textuur loopt vanaf de bovenkant door in de stenen plint waar het eindigt in een enkele rij stenen. Het ontwerp voldoet daardoor ook aan de eisen van de welstand dat de ramen worden afgesloten met een plint, net zoals het bestaande gebouw, meldt ZZDP.

Plintgevel
De plint van beide delen biedt plek aan maatschappelijke functies. Het realiseren van de plintgevel was een bijzondere uitdaging. Hiervoor is een oplossing gevonden door onder andere het gewicht van de gevel te verminderen, door de stenen voor plaatsing in op maat gemaakte prefab elementen in een speciale lijmmethode te fabriceren.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam de pijp transformatie zzdp architecten zzdp

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober
5	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen benoemd tot partner bij ZZDP Architecten

16 januari

Fijnzinnig gedetailleerde winkelgevels voor De Pijp

25 augustus 2022

Bouw woontoren ZZDP op Delflandplein Amsterdam aanstaande

16 februari 2023

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

17 oktober, 3:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

17 oktober, 2:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

17 oktober, 1:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

17 oktober, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.