Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023, 13:45

In de Amsterdamse wijk De Pijp is het door ZZDP Architecten ontworpen woningbouwproject De Karel opgeleverd. Het project behelst de transformatie van een bestaand bedrijfsgebouw en een naastgelegen nieuwbouw. In totaal zijn er 77 middeldure huurwoningen gerealiseerd in de twee panden aan de Karel du Jardinstraat.

Het voormalige bedrijfspand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en diende als confectiefabriek annex diamantslijperij. Later fungeerde het als stadsdeelkantoor en kwam het pand leeg te staan na het samengaan van verschillende stadsdelen van Amsterdam. Na de renovatie, verduurzaming en transformatie biedt het gebouw nu plek aan 53 appartementen.

Bij de transformatie van De Karel is ervoor gezorgd dat alle cruciale details behouden en intact zijn gebleven. Zo zijn de ramen vervangen door slanke antraciet geprofileerde stalen kozijnen en licht zilveren balkonhekken. De karakteristieke raampartijen, zoals het glas-in-loodraam van het trappenhuis van een van beide bouwdelen, zijn wit gebleven om ze meer op te laten vallen.

Alle ramen zijn verhoogd om meer licht en uitzicht te bieden, meldt ZZDP. De plint van het gebouw is transparanter geworden en het trappenhuis aan de oostzijde werd volledig getransformeerd om beter aan te sluiten bij de nieuwbouw. Op het dak is een collectief dakterras gemaakt dat met de lift bereikbaar is en gebruikt kan worden door de bewoners van beide gebouwen.

Karel 2.0
De nieuwbouw, die als naam Karel 2.0 heeft meegekregen, bestaat uit 24 ‘schaarappartementen’ die zijn verdeeld over vier bouwlagen. De plint biedt ruimte voor functies als een kleuterschool of een bibliotheek, de kelder huisvest een volautomatisch dubbellaags parkeersysteem. Door de typische schaar-indeling van de appartementen was het mogelijk om de woonkamer van alle woningen te positioneren aan de straatzijde en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Karel 2.0 is hoger dan het gebouw dan er eerst stond en sluit nu aan op de hoogte van de andere panden in de straat. Het project werd positief ontvangen door het Amsterdamse stadsbestuur, maar niet alle bewoners waren blij met de nieuwe hoogte. In overleg met hen zijn daarom verschillende opties besproken om toch een gebouw te realiseren dat naar hun zin is.

De nieuwbouw is geheel uitgevoerd in verticaal donker metselwerk met lange vormstenen, passend bij het historische straatbeeld van de Karel du Jardinstraat. Er zijn donkerbruine lange bakstenen gekozen die in een geavanceerd gelijmd prefab systeem de verticale articulatie van het ontwerp benadrukken.

De bakstenen ‘kolommen’ die de balkons insluiten benadrukken eveneens het verticale karakter van de gevel en geven het gebouw een robuuste uitstraling, ondanks de grote ramen en de slanke vormgeving. De verticale textuur loopt vanaf de bovenkant door in de stenen plint waar het eindigt in een enkele rij stenen. Het ontwerp voldoet daardoor ook aan de eisen van de welstand dat de ramen worden afgesloten met een plint, net zoals het bestaande gebouw, meldt ZZDP.

Plintgevel
De plint van beide delen biedt plek aan maatschappelijke functies. Het realiseren van de plintgevel was een bijzondere uitdaging. Hiervoor is een oplossing gevonden door onder andere het gewicht van de gevel te verminderen, door de stenen voor plaatsing in op maat gemaakte prefab elementen in een speciale lijmmethode te fabriceren.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam de pijp transformatie zzdp architecten zzdp

1	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
2	Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp dinsdag, 16 juni
3	Zes meter hoog frame zorgt bij De Teunis op Buiksloterham voor vrij indeelbare plint woensdag, 17 juni
4	Omgevingsvergunning voor nieuwbouwproject op plek SoZa definitief donderdag, 18 juni
5	Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen donderdag, 18 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen benoemd tot partner bij ZZDP Architecten

16 januari 2025

Bouw woontoren ZZDP op Delflandplein Amsterdam aanstaande

16 februari 2023

Fijnzinnig gedetailleerde winkelgevels voor De Pijp

25 augustus 2022

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel Universitair Sportcentrum in Leiden geopend

Vandaag, 15:05

Het multifunctionele gebouw op Leiden Bio Sceniece Park is ontworpen door RoosRos Architecten. In het negenduizend vierkante meter omvattend complex zijn onder meer twee grote wedstrijdhallen met tribunes en een tentamenruimte opgenomen.

Woongebouw De Juffer aan plas bij Pijnacker opgeleverd

Vandaag, 11:54

Aan de Plas van Van Buijsen in Pijnacker is woongebouw De Juffer opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door WE architecten en ZUS, bestaat uit 23 luxe appartementen.

buroSALT neemt Fierloos Architecten over

Vandaag, 10:49

De twee Zeeuwse architectenbureaus bundelen hun krachten en zetten de bestaande samenwerking voort.

Archiprix levert vijf winnende inzendingen op

19 juni, 3:53

De jury kende twee eerste en drie tweede prijzen toe uit een totaal van 26 ingezonden projecten.

Meer woningen geïsoleerd, maar doel 2,5 miljoen blijft uit zicht

Vandaag, 12:28

Een ‘flinke versnelling’ is nodig, schrijft woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan in een brief aan de Tweede Kamer.

Bestuurders en bedrijven bezorgd om minder geld infrastructuur

Vandaag, 09:37

Het kabinet kwam vrijdag met een leidraad die moet helpen bepalen welke infrastructuurprojecten geld krijgen en welke niet.

Katwijkse raad zet deur open voor miljardenfabriek Eli Lilly

19 juni, 9:34

De overheden investeren tevens gezamenlijk ruim honderd miljoen euro in de bereikbaarheid van het gebied.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.