Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023, 13:45

In de Amsterdamse wijk De Pijp is het door ZZDP Architecten ontworpen woningbouwproject De Karel opgeleverd. Het project behelst de transformatie van een bestaand bedrijfsgebouw en een naastgelegen nieuwbouw. In totaal zijn er 77 middeldure huurwoningen gerealiseerd in de twee panden aan de Karel du Jardinstraat.

Het voormalige bedrijfspand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en diende als confectiefabriek annex diamantslijperij. Later fungeerde het als stadsdeelkantoor en kwam het pand leeg te staan na het samengaan van verschillende stadsdelen van Amsterdam. Na de renovatie, verduurzaming en transformatie biedt het gebouw nu plek aan 53 appartementen.

Bij de transformatie van De Karel is ervoor gezorgd dat alle cruciale details behouden en intact zijn gebleven. Zo zijn de ramen vervangen door slanke antraciet geprofileerde stalen kozijnen en licht zilveren balkonhekken. De karakteristieke raampartijen, zoals het glas-in-loodraam van het trappenhuis van een van beide bouwdelen, zijn wit gebleven om ze meer op te laten vallen.

Alle ramen zijn verhoogd om meer licht en uitzicht te bieden, meldt ZZDP. De plint van het gebouw is transparanter geworden en het trappenhuis aan de oostzijde werd volledig getransformeerd om beter aan te sluiten bij de nieuwbouw. Op het dak is een collectief dakterras gemaakt dat met de lift bereikbaar is en gebruikt kan worden door de bewoners van beide gebouwen.

Karel 2.0
De nieuwbouw, die als naam Karel 2.0 heeft meegekregen, bestaat uit 24 ‘schaarappartementen’ die zijn verdeeld over vier bouwlagen. De plint biedt ruimte voor functies als een kleuterschool of een bibliotheek, de kelder huisvest een volautomatisch dubbellaags parkeersysteem. Door de typische schaar-indeling van de appartementen was het mogelijk om de woonkamer van alle woningen te positioneren aan de straatzijde en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Karel 2.0 is hoger dan het gebouw dan er eerst stond en sluit nu aan op de hoogte van de andere panden in de straat. Het project werd positief ontvangen door het Amsterdamse stadsbestuur, maar niet alle bewoners waren blij met de nieuwe hoogte. In overleg met hen zijn daarom verschillende opties besproken om toch een gebouw te realiseren dat naar hun zin is.

De nieuwbouw is geheel uitgevoerd in verticaal donker metselwerk met lange vormstenen, passend bij het historische straatbeeld van de Karel du Jardinstraat. Er zijn donkerbruine lange bakstenen gekozen die in een geavanceerd gelijmd prefab systeem de verticale articulatie van het ontwerp benadrukken.

De bakstenen ‘kolommen’ die de balkons insluiten benadrukken eveneens het verticale karakter van de gevel en geven het gebouw een robuuste uitstraling, ondanks de grote ramen en de slanke vormgeving. De verticale textuur loopt vanaf de bovenkant door in de stenen plint waar het eindigt in een enkele rij stenen. Het ontwerp voldoet daardoor ook aan de eisen van de welstand dat de ramen worden afgesloten met een plint, net zoals het bestaande gebouw, meldt ZZDP.

Plintgevel
De plint van beide delen biedt plek aan maatschappelijke functies. Het realiseren van de plintgevel was een bijzondere uitdaging. Hiervoor is een oplossing gevonden door onder andere het gewicht van de gevel te verminderen, door de stenen voor plaatsing in op maat gemaakte prefab elementen in een speciale lijmmethode te fabriceren.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam de pijp transformatie zzdp architecten zzdp

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Fijnzinnig gedetailleerde winkelgevels voor De Pijp

25 augustus 2022

Bouw woontoren ZZDP op Delflandplein Amsterdam aanstaande

16 februari 2023

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

Gisteren, 15:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Gisteren, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Gisteren, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Gisteren, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.