Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023, 13:45

In de Amsterdamse wijk De Pijp is het door ZZDP Architecten ontworpen woningbouwproject De Karel opgeleverd. Het project behelst de transformatie van een bestaand bedrijfsgebouw en een naastgelegen nieuwbouw. In totaal zijn er 77 middeldure huurwoningen gerealiseerd in de twee panden aan de Karel du Jardinstraat.

Het voormalige bedrijfspand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en diende als confectiefabriek annex diamantslijperij. Later fungeerde het als stadsdeelkantoor en kwam het pand leeg te staan na het samengaan van verschillende stadsdelen van Amsterdam. Na de renovatie, verduurzaming en transformatie biedt het gebouw nu plek aan 53 appartementen.

Bij de transformatie van De Karel is ervoor gezorgd dat alle cruciale details behouden en intact zijn gebleven. Zo zijn de ramen vervangen door slanke antraciet geprofileerde stalen kozijnen en licht zilveren balkonhekken. De karakteristieke raampartijen, zoals het glas-in-loodraam van het trappenhuis van een van beide bouwdelen, zijn wit gebleven om ze meer op te laten vallen.

Alle ramen zijn verhoogd om meer licht en uitzicht te bieden, meldt ZZDP. De plint van het gebouw is transparanter geworden en het trappenhuis aan de oostzijde werd volledig getransformeerd om beter aan te sluiten bij de nieuwbouw. Op het dak is een collectief dakterras gemaakt dat met de lift bereikbaar is en gebruikt kan worden door de bewoners van beide gebouwen.

Karel 2.0
De nieuwbouw, die als naam Karel 2.0 heeft meegekregen, bestaat uit 24 ‘schaarappartementen’ die zijn verdeeld over vier bouwlagen. De plint biedt ruimte voor functies als een kleuterschool of een bibliotheek, de kelder huisvest een volautomatisch dubbellaags parkeersysteem. Door de typische schaar-indeling van de appartementen was het mogelijk om de woonkamer van alle woningen te positioneren aan de straatzijde en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Karel 2.0 is hoger dan het gebouw dan er eerst stond en sluit nu aan op de hoogte van de andere panden in de straat. Het project werd positief ontvangen door het Amsterdamse stadsbestuur, maar niet alle bewoners waren blij met de nieuwe hoogte. In overleg met hen zijn daarom verschillende opties besproken om toch een gebouw te realiseren dat naar hun zin is.

De nieuwbouw is geheel uitgevoerd in verticaal donker metselwerk met lange vormstenen, passend bij het historische straatbeeld van de Karel du Jardinstraat. Er zijn donkerbruine lange bakstenen gekozen die in een geavanceerd gelijmd prefab systeem de verticale articulatie van het ontwerp benadrukken.

De bakstenen ‘kolommen’ die de balkons insluiten benadrukken eveneens het verticale karakter van de gevel en geven het gebouw een robuuste uitstraling, ondanks de grote ramen en de slanke vormgeving. De verticale textuur loopt vanaf de bovenkant door in de stenen plint waar het eindigt in een enkele rij stenen. Het ontwerp voldoet daardoor ook aan de eisen van de welstand dat de ramen worden afgesloten met een plint, net zoals het bestaande gebouw, meldt ZZDP.

Plintgevel
De plint van beide delen biedt plek aan maatschappelijke functies. Het realiseren van de plintgevel was een bijzondere uitdaging. Hiervoor is een oplossing gevonden door onder andere het gewicht van de gevel te verminderen, door de stenen voor plaatsing in op maat gemaakte prefab elementen in een speciale lijmmethode te fabriceren.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam de pijp transformatie zzdp architecten zzdp

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen benoemd tot partner bij ZZDP Architecten

16 januari 2025

Bouw woontoren ZZDP op Delflandplein Amsterdam aanstaande

16 februari 2023

Fijnzinnig gedetailleerde winkelgevels voor De Pijp

25 augustus 2022

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Vandaag, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Vandaag, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

Gisteren, 16:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

Gisteren, 15:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

Gisteren, 17:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

Gisteren, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

Gisteren, 09:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.