ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019, 11:13

De Winston Churchill Tower in Rijswijk zal een transformatie ondergaan van kantoorpand naar woontoren. ZZDP Architecten heeft een ontwerp gemaakt dat de hoogte van het gebouw benadrukt en DELVA Landscape Architecture & Urbanism ontwierp een groene ruimte rondom de voet.

Het kantoorpand aan de Rijswijkse Sir Winston Churchilllaan is in 1971 gebouwd naar een ontwerp van de architect Harry Nefkens. In 2001 is het kantoorgebouw gerenoveerd en tot op het kale betonskelet gestript. De gevel werd vervolgens voorzien van glas en aluminium panelen.

Het kantoorgebouw was in gebruik bij het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport; tot de laatste huurders behoorden het Shell-pensioenfonds en het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers. Sinds 2017 staat de Winston Churchill Tower grotendeels leeg.
De ontwikkelaar Reshape Properties heeft bij de gemeente Rijkwijk een plan ingediend om het pand te transformeren naar appartementengebouw ‘The Minister’.

Balkons en erkers
In zijn ontwerp doet ZZDP Architecten een aantal ingrijpende strategische aanpassingen aan het bestaande casco om aantrekkelijke woningen te realiseren. Het bureau voegt erkers en balkons toe, waarmee het de appartementen extra kwaliteit en leefruimte verschaft en tegelijkertijd het aanzicht van de huidige vlakke gevel verandert.

De buitenruimten zijn royaal vormgegeven en de erkers zijn bijzonder transparant, legt ZZDP uit. De erkers verschaffen de gevel een verticale geleding die de hoogte van het gebouw benadrukt. Als gevelbekleding kiest het architectenbureau voor panelen met een textuur die de kleur laat variëren naar gelang de lichtinval.

Extra lagen
Op de top voegt ZZDP drie terugliggende verdiepingen toe als nieuwe beëindiging van het gebouw. Deze nieuwe lagen bieden ruimte aan een aantal penthouses, die zullen profiteren van een weids uitzicht, met zicht op zee.

Een ruim vormgegeven entreehal verbindt beide zijden van het woongebouw. Rondom de voet van de toren heeft DELVA Landscape Architecture & Urbanism een groene ruimte ontworpen. De landschappelijke inrichting sluit aan op de bestaande omgeving; de verkeersstructuur binnen de wijk blijft behouden.

Transformatie gebied
Reshape Properties wil in het gebouw 316 woningen, variërend in oppervlakte, realiseren. Daarbij zijn zowel middeldure huur- als koopwoningen bedacht.

De gemeenteraad van Rijswijk heeft begin april het bestemmingsplan van de toren gewijzigd vastgesteld. Het plan voor The Minister ziet de gemeente als een stap in haar ambitie om het gebied als geheel te transformeren tot een levendig woon-, winkel- en verblijfsgebied. Onlangs heeft Rijswijk een Gebiedsvisie gepubliceerd met het oog op een toekomstbestendig stadscentrum.

Trefwoorden

rijswijk kantoorgebouw delva landscape architects architectenbureau harry nefkens transformatie zzdp architecten ministerie woontoren

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
3	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
4	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Anterieure overeenkomst getekend voor UrbanParks in Rijswijk

5 januari 2024

Robuust gebouwenensemble markeert entree tot woonbuurt in RijswijkBuiten

26 augustus 2024

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Drie woontorens bij Amsterdam Arena

8 februari 2017

Holland Casino van Schiphol naar Sloterdijk

22 september 2016

Bouw hotelpand Houthavens Amsterdam gestart

10 juni 2016

Woongebouw Kortenaer in Den Haag opgeleverd

27 mei 2016

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Cepezed transformeert voormalige Shell-campus Rijswijk

7 augustus 2019

Bouw De Koploper RijswijkBuiten van start

14 april 2021

Gemeente Rijswijk laat zelf woningen bouwen voor middeninkomens

28 juni 2021

Voormalig belastingkantoor Rijswijk getransformeerd tot woongebouw

21 juli 2021

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

22 juli 2022

Studioninedots en BOOM Landscape maken ontwerp At The Park Rijswijk

8 september 2022

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

2 uur geleden

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Gisteren, 14:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

Gisteren, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

Gisteren, 09:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

1 uur geleden

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

Gisteren, 13:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

Gisteren, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.

ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven

16 juli, 12:31

Het concern heeft in Eindhoven grond gekocht en wil begin 2026 starten met de bouwwerkzaamheden.

Organisaties: compensatie natuur Maasvlakte II onvoldoende

16 juli, 9:17

Zeven natuurorganisaties stapten in 2022 naar de rechter om het kabinet te dwingen de natuur te herstellen in een Europees beschermd natuurgebied voor de kust van Zeeland en Zuid-Holland.