Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen

24 augustus, 15:21

Winkelcentrum Zuiderpoort en diens omgeving in Wijchen ondergaan de komende jaren een flinke vernieuwing. Het verouderde winkelcentrum wordt gerenoveerd en uitgebreid met woningen, een aantal flankerende gebouwen met onder meer een school en wijkcentrum maakt plaats voor nieuwbouw. Civic Architects en Houben / Van Mierlo Architecten hebben het schetsontwerp voor het project Hart van Zuid gepresenteerd.

Het centrum van Wijchen-Zuid kan wel een opknapbeurt gebruiken. Het bestaande winkelcentrum is verouderd en kenmerkt zich door ‘achterkanten’ en onbestemde logistieke ruimte. Ook mist het een duidelijke publieke ontmoetingsplek. Met de aanstaande vernieuwing, die vanaf 2028 zijn beslag gaat krijgen, wordt ook de omgeving aangepakt, zodat functies beter kunnen worden verdeeld rond een centraal plein.

Het winkelcentrum en de bovengelegen woningen worden gerenoveerd, terwijl aan het complex een woontoren en een volume met woningen voor starters worden toegevoegd. Aan de westzijde van het winkelcentrum gaan een sporthal, wijkcentrum en school tegen de vlakte. De functies komen terug in een nieuw multifunctioneel blok en schoolgebouw aan respectievelijk de west- en noordwestzijde van het winkelcentrum.

Dorpsplein
Tussen de gebouwen komt een nieuw autovrij ‘dorpsplein’, waaromheen de winkels (waarvan een deel vanuit het winkelcentrum naar het multifunctionele blok is verplaatst), school, sporthal, entrees van de woningen, het wijkcentrum en een café zijn gelegen. Het parkeren verschuift naar de kant van de Zuiderdreef, waar nu het wijkcentrum en de sporthal staan. Langs de overgang van het parkeerterrein naar het centrale plein liggen winkels.

De ronde vormen van het bestaande winkelcentrum keren terug in het hele ontwerp, melden de ontwerpers. Dat gebeurt in details als afgeronde kolommen, gevelhoeken en balkons. Elk gebouw krijgt een eigen entree en bijpassende gevel, met korte routes en een directe relatie tussen gebouw en openbare ruimte. Met behulp van ‘warme’ kleuren en materialen, zoals rode en zandkleurige baksteen, beogen de ontwerpers aansluiting te maken op de bakstenen woningen in de aangrenzende straten.

Alle gebouwen, zowel de bestaande als nieuwe, krijgen tevens een eigen duurzaamheidsaanpak. De woningen worden met zorgvuldig ontworpen gevels, De sporthal krijgt een duurzame constructie en wordt zo goed als energieneutraal. Daken krijgen een groene bekleding tegen hittestress en voor wateropvang, en de baksteen voor de gevels wordt circulair geproduceerd door een lokale fabriek.

Woonprogramma
Het woonprogramma behelst onder meer sociale huurwoningen, vrijesectorwoningen en woonzorgwoningen van 30 tot 75 vierkante meter. De woningen hebben alle zicht op straat, zodat er geen anonieme achterkanten ontstaan.

Het project omvat in totaal 23.140 vierkante meter. Oplevering van het gefaseerde uitgevoerde project is voorzien voor het derde kwartaal van 2031. Het masterplan voor de vernieuwing is gemaakt door SVP Architectuur en Stedenbouw.

Trefwoorden

winkelcentrum svp architectuur en stedenbouw houben / van mierlo architecten wijchen civic architects

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
3	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
4	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
5	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Kasteel Wijchen opgeleverd na anderhalf jaar restauratie

22 februari 2022

Sculpturale en open orthodontiepraktijk in Wijchen

7 december 2016

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

8 april

Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso

26 januari

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december 2025

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari 2024

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Gisteren, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Gisteren, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.