Max Euwe Kwartier, Brainpark Rotterdam, Bakkers | Hommen

Bakkers|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam

10 september, 9:30

Ontwikkelaar Bakkers|Hommen heeft een overeenkomst getekend met woningverhuurder Heimstaden Bostad AB voor de verkoop van 529 nieuwbouwhuurwoningen en ruim 5.400 m2 commerciële ruimte in het Max Euwe Kwartier in Rotterdam.

Bakkers|Hommen is de initiatiefnemer en ontwikkelaar van het Max Euwe Kwartier dat de eerste fase van de bredere ontwikkeling van het Rotterdamse Brainpark is. De woningen liggen naast de Erasmus Universiteit en het metrostation Kralingse Zoom.

Transactie
De transactie betreft drie van de vier gebouwen van de eerste fase, inclusief de onderliggende commerciële plinten. Bijna twee derde van de woningen (343 stuks) valt in het middensegment; de overige 186 behoren tot de vrije sector. De bouw ervan is inmiddels gestart. Aannemer Boele & van Eesteren, onderdeel van VolkerWessels, realiseert de bouw.
Voor het vierde gebouw worden nog verschillende scenario’s verkend.

Fases
De eerste fase van het gehele Max Euwe Kwartier omvat in totaal 741 appartementen, verdeeld over vier residentiële gebouwen met circa 220 parkeerplaatsen en commerciële ruimtes. Alle gebouwen worden aangesloten op een duurzame collectieve warmte-koudeopslag (WKO). Deze gebiedsoplossing voorziet de wijk van duurzame verwarming en koeling. Het stedenbouwkundig masterplan is ontworpen door Group A en Okra landschapsarchitecten. Het ontwerp is in samenspraak met de omgeving gemaakt.

Voor fase 1 ontwierpen Group A alsmede ZZDP verschillende gebouwen. Verder hebben V8 Architects voor fase 2A een gebouw met sociale huurwoningen ontworpen. De gebouwen voor de fases 2B en 3 zijn ofwel vergund of naderen de vergunningverlening. MoederscheimMoonen, ROFFA, Marc Koehler Architects, Group A en DiederenDirxs zijn bij deze fases als ontwerper betrokken.

Levendige stadswijk
Het Max Euwe Kwartier moet zich de komende jaren gaan ontwikkelen tot een gemengde stadswijk met in totaal ruim 1.500 woningen en 240 short-stay-woningen, aangevuld met werkplekken, ontmoetingsruimtes, horeca en diverse voorzieningen. Er is daarbij veel aandacht voor kwalitatieve openbare ruimte, ecologische diversiteit, duurzame gebiedsenergie en goede verbindingen voor voetgangers en fietsers. Het gebied grenst aan het Kralingse Bos en is bereikbaar via metrostation Kralingse Zoom en de directe ontsluiting naar de A16 en het centrum van Rotterdam.

De realisatiefase van de gebiedsontwikkeling is inmiddels ingezet. Met de eerste fase (Max Euwe Kwartier) en Fase 2A zijn nu bijna duizend appartementen in uitvoering.

Trefwoorden

brainpark rotterdam woningmarkt heimstaden gebiedsontwikkeling bakkers hommen huurwoningen max euwe kwartier

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

7 september

Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid

17 augustus

Groene woontoren van MoederscheimMoonen draagt bij aan transformatie Brainpark

11 september 2025

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

Gisteren, 16:25

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

Gisteren, 15:29

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Gisteren, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Gisteren, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Gisteren, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Gisteren, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

5 oktober, 3:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

5 oktober, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.