Luchtfoto plangebied
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
integraal Raamwerkplan Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verschillende cultuurhistorische lagen en landschappelijke kwaliteiten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Oriëntatiepunten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verbinding met de omgeving
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Axonometrie
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Luchtfoto plangebied
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
integraal Raamwerkplan Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verschillende cultuurhistorische lagen en landschappelijke kwaliteiten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Oriëntatiepunten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verbinding met de omgeving
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Axonometrie
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli, 17:32
De Gemeenteraad van Katwijk heeft afgelopen donderdag, 30 juni, het bestemmingplan voor Valkenhorst vastgesteld. Het betreft een nieuw dorp op het terrein van het voormalige Marine Vliegkamp Valkenburg, waarvoor KCAP eerder een integraal Raamwerkplan ontwikkelde en in samenwerking met Felixx het Kwaliteitsboek opstelde.

De transformatie van het voormalige militaire vliegveld is een bijzonder omvangrijk woningbouwproject met zo’n 5.600 woningen voor ongeveer 13.000 bewoners. Naast het integraal Raamwerkplan en het Kwaliteitsboek is KCAP ook verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp, in opdracht van ontwikkelaar BPD, van het eerste deelgebied van Valkenhorst, de Limesbuurt.

Cohesie en variatie
De ambitie is om een toekomstgerichte, zelfvoorzienende kern te ontwikkelen, met de sociale cohesie van een dorpsgemeenschap, legt KCAP uit. De gemeenschap moet gaan bestaan uit diverse doelgroepen aan bewoners; de verschillende woningtypes omvatten voor een groot deel betaalbare koop- en sociale huurwoningen.

Deze variatie is terug te zien op wijkniveau, waarbij iedere buurt een eigen ruimtelijke uitstraling krijgt. Daarnaast wordt Valkenhorst energieneutraal en natuurinclusief. Het ontwerpteam zet in op mobiliteitsoplossingen als hoogwaardig openbaar verboer met twee snelbushaltes (HOV), een netwerk van hoogwaardige fietsroutes en deelmobiliteit

Historie en landschap
Valkenhorst ligt op een bijzondere en strategische plek: het plangebied ligt in de dynamiek van de westelijke Randstad en tegelijkertijd in de directe nabijheid van de duinen, het strand en de zee. Het behouden van de groene, agrarische zone tussen Katwijk en Wassenaar moet de landschappelijke inbedding en ecologie versterken.

In het Raamwerkplan combineert KCAP verschillende cultuurhistorische lagen en landschappelijke kwaliteiten om zo de nieuwe kern een eigen identiteit te geven. Het oorspronkelijke deltalandschap, de kustvorming, de limes (de Romeinse grens) in het gebied, de zandontginningen en het Marine Vliegkamp Valkenburg hebben alle hun sporen getrokken; het architectenbureau bouwt hierop voort met een landschap met kreken, banen en lanen.

Dit nieuwe landschap draagt de sporen van het verleden, maar door de ruimtelijke ingrepen ontstaat tegelijkertijd een fijnmazig en ecologisch netwerk. Dit maakt het plangebied toegankelijk en nodigt uit tot recreatie.

Assenstelsel
De voormalige start- en landingsbanen vormen een assenstelsel dat de nieuwe kern met het omliggende landschap verbindt, vertelt KCAP. Op het kruispunt van beide banen komt het nieuwe dorpscentrum, met winkels en voorzieningen voor de gemeenschap.

Karakteristieke plekken en kenmerkende gebouwen zoals de verkeerstoren, hoeves, vliegtuighangars en de kerktoren van Katwijk dienen als oriëntatiepunten op de zichtassen. De oorspronkelijke krekenstructuur van het deltalandschap vormt de basis voor een veerkrachtig watersysteem.

Raamwerk met flexibiliteit
Het architectenbureau beseft dat de gewoonlijke organische wijze waarop dorpen groeien zich lastig laat nabootsen in een ontwikkeling van één tot twee decennia. Door ‘dorpse kwaliteiten’ te definiëren en vast te leggen in het raamwerkplan heeft het bureau richting willen geven aan de ontwikkeling van de buurten.

Variatie in de korrelgrootte van de ontwikkelvlekken en ruimte voor zelfbouw moeten het eigen karakter van Valkenhorst versterken. Het Kwaliteitsboek biedt principes en spelregels om de dorpse kwaliteiten te waarborgen. KCAP heeft en Felixx hebben geen bindende blauwdruk willen neerleggen, maar een raamwerk van hoofdstructuren, om voldoende flexibiliteit te behouden en te kunnen inspelen op veranderende ontwikkelingen in de loop der tijd.

Het Raamwerkplan voor Valkenhorst schetst de hoofdlijnen voor de verschillende fases; het Kwaliteitsboek beschrijft de beoogde kwaliteit voor de openbare ruimte, de deelplanontwikkelingen en de bebouwing. Beide documenten samen vormen de basis voor het goedgekeurde bestemmingsplan, legt KCAP uit.

Limesbuurt
De Limesbuurt is het eerste deelgebied dat binnen Valkenhorst wordt ontwikkeld, naar een stedenbouwkundig ontwerp van KCAP. De buurt krijgt één van de twee geplande HOV-haltes en een fietsbrug over de provinciale weg. In de Limesbuurt staan 675 woningen gepland.

Andere nieuwsberichten

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

Vandaag, 11:25

Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder

Gisteren, 15:57

Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen

Gisteren, 12:48

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

16 augustus, 2:31

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

2 uur geleden

Minder omzet BAM door verkochte onderdelen, winst omhoog

Vandaag, 09:45

‘Stikstofgesprekken gaan nog te weinig over oplossingen’

Gisteren, 16:57

Lage waterstand mogelijk probleem voor Nederlandse bouw

Gisteren, 11:14

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

16 augustus, 4:44

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus, 9:04
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan