Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur
Carnisse Eiland, Rotterdam-Zuid
Copyright: Keizer Koopmans, Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart, 14:27
Architectenbureau Keizer Koopmans en Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur hebben afgelopen jaar gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor Carnisse Eiland, een buurt met veel groen en meer dan 500 woningen in Rotterdam-Zuid. Het plan is vorige week door de Rotterdamse gemeenteraad aangenomen.

Het plan voor Carnisse Eiland maakt deel uit van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Doel is om hier meer woningen te bouwen voor mensen uit de buurt en met name voor gezinnen met kinderen. Keizer Koopmans en Bureau B+B verwierven de opdracht voor het ontwerpen van stedenbouwkundig plan via een besloten competitie. Het betreft een gebied tussen de Carnissedreef en het Zuiderpark.

Woningbouwimpuls
De architectenbureaus hebben in het afgelopen jaar intensief samengewerkt met de gemeente Rotterdam en verschillende belanghebbende marktpartijen zoals Era Contour, Heijmans en Dura Vermeer. Streven daarbij was om binnen afzienbare tijd tot de juiste kwalitatieve samenstelling van het programma te komen en de financiële haalbaarheid van het plan te toetsen.

Er lag redelijk wat tijdsdruk op de planvorming omdat het rijk subsidie verleende vanuit de Woningbouwimpuls, legt Keizer Koopmans uit. “Een voorwaarde voor die subsidie is namelijk dat je binnen drie jaar begint met bouwen.” Dat het plan gebruik maakt van de Rijksbijdrage Woningbouwimpuls betekent ook dat het merendeel van de woningen in het betaalbare segment valt.

Menselijke schaal
Geïnspireerd door het gedachtegoed van stedenbouwkundige Jan Gehl is speciale aandacht besteed aan de menselijke schaal en interactie van buurtbewoners, vertellen de architecten. De zonering van rust en reuring en de indeling van privé-, gedeelde en openbare ruimte zijn bepalend geweest in het ontwerp voor Carmisse Eiland, dat de architecten benaderen als een nieuwe parkbuurt.

Elementen zoals een brede overgangszone bij de voordeur, collectieve binnentuinen en een centraal buurtplein moeten ontmoeting en sociale veiligheid stimuleren. Een weloverwogen mix van eengezinswoningen, maisonnettes en appartementen per bouwblok voorkomt anonimiteit en versterkt juist de relatie van bewoners met hun straat, legt Keizer Koopmans uit.

Ruimte voor spelen en ontspannen
Groen wordt de belangrijkste kwalitatieve identiteitsdrager van de nieuwe parkbuurt, vertelt het architectenbureau. De stedenbouwkundige structuur bestaat overwegend uit halfopen bouwblokken, afgewisseld met hoogteaccenten. Het parkeren van auto en fiets gebeurt geheel inpandig, uit het zicht.

In het plan zijn aan de west- en oostrand twee scholen gesitueerd, die centraal in het plan door een groene as worden verbonden. De landschappelijke en beschutte ruimten langs deze centrale as bieden plekken om te spelen en te ontspannen. Zo ligt centraal in het plan een groot autoluw gebied met een nieuw buurtplein en functioneren meerdere wadi’s als tijdelijke hemelwaterberging en tegelijkertijd als natuurlijke en spannende speelplekken.

Vaststelling
Het Rotterdamse college van B en W heeft op dinsdag 21 december 2021 een startbesluit genomen voor de herontwikkeling van Carnisse Eiland; daarmee heeft het college het stedenbouwkundig plan Carnisse Eiland vastgesteld. Op donderdag 24 februari 2022 heeft de raad van Rotterdam de grondexploitatie en het stedenbouwkundig plan aangenomen, meldt Keizer Koopmans.
 

Andere nieuwsberichten

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

Gisteren, 14:31

Studio 1:1 presenteert het Groene Handboek voor woningcorporaties

Gisteren, 12:03

Publiekruimten in Museum Arnhem voorzien van kenmerkende Modijefsky-mix

15 augustus, 5:14

Universiteit van Wageningen heeft een nieuw gebouw voor dialoog

15 augustus, 12:59

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

Gisteren, 16:44

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

Gisteren, 09:04

Steeds meer inwoners verlaten de Randstad

15 augustus, 10:14

ING: flinke daling huizenprijzen vooralsnog minder waarschijnlijk

12 augustus, 12:08

Stedelijk Museum koopt drie werken uit serie Materialsm van DRIFT

12 augustus, 9:14

Onderzoek: sommige vuilnisbelten zijn grote methaanuitstoters

11 augustus, 9:26
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan