Copyright: NwA architecten
Copyright: NwA architecten
Copyright: NwA architecten
Copyright: NwA architecten

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021, 13:48
Ontwikkelaar Open Development is in overleg met de gemeente Rotterdam over de realisatie van een markant woon- en werkgebouw aan de Van Helmonststraat in de Maasstad. Het circa veertig meter hoge pand, dat is ontworpen door NwA architecten, bestaat uit 100 tot 120 woningen en bedrijfsruimtes voor ‘makers’ in de plint.

Indien de ontwikkelaar en de gemeente eruit komen, verrijst op de plek van een bedrijfspand in het Merwe-Vierhavens (M4H)-gebied een gebouw met betaalbare woningen en werkruimtes. In de visie van NwA architecten kan het pand fungeren als een verzamelpunt van ideeën en als katalysator van toekomstige ontwikkelingen in het Marconikwartier, dat aan de voet van de gelijknamige torens ligt. (al gaan twee van de drie Marconitorens sinds kort door het leven als de Lee Towers)

Het ontwerp voor de Van Helmonststraat 25-27 behelst een langwerpig gebouw, waarbij de woningen oost-west georiënteerd zijn. De entree voor de woningen bevindt zich halverwege. Het gaat om een ruime hal met stijgpunten en een collectieve fietsenstalling voor bewoners en gebruikers van de bedrijfsruimtes. Ook kunnen er andere collectieve voorzieningen voor de bewoners worden gerealiseerd, menen de architecten. Verder is een parkeerlaag voor (deel)auto’s voorzien.

Bij de realisatie van het gebouw kan een deel van de naastgelegen panden worden behouden, denkt het architectenbureau. Een pand aan de oostzijde staat op de nominatie voor sloop. Omdat hiervoor in de plaats een park gepland is, zou het nieuwe gebouw met de gehele westkant in het groen. Voor het park er ligt, stellen de architecten aan die kant van het pand een ‘steeg’ voor, zodat de woningen en werkruimtes goed bereikbaar zijn.

M4H
Het M4H-gebied, een oude stadshaven aan de noordzijde van de Maas, wordt herontwikkeld tot een gemengd gebied met woningen, bedrijven en culturele voorzieningen. Het zogeheten ruimtelijk raamwerk voor de herontwikkeling is opgesteld door Delva Landscape Architecture / Urbanism.

Onlangs is het Keilepand al getransformeerd tot een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. Daarnaast presenteerden Atelier van Lieshout en Powerhouse Company eerder dit jaar plannen voor kunstenbuurt Brutus en werd niet veel later bekend dat een oud fabriekscomplex aan de Keileweg een nieuw leven krijgt als Crossing Keileweg.

Andere nieuwsberichten

Jolijn Valk gaat niet voor tweede termijn als BNA-voorzitter

27 januari, 3:11

OMA verbouwt museum voor Egyptische oudheden in Turijn

27 januari, 1:37

Site Practice en ZUS winnen prijsvraag Fritz District in München

27 januari, 10:43

Goirlese ontwerpbureaus nemen intrek in kantoorpand Black Barn

27 januari, 9:15

Staatssecretaris na rapport PBL: strengere regels voor kringloopeconomie

27 januari, 2:30

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari, 11:22

Invoering Omgevingswet opnieuw half jaar uitgesteld

27 januari, 9:48

Nieuwe directie en website voor Bureau B+B

26 januari, 3:36

Harbers kan stikstofkoop Schiphol nog niet stoppen, partijen boos

26 januari, 11:50

Deltacommissaris bepleit sturende rol voor water in bouwplannen

26 januari, 11:13
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan