Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei, 13:48

Ontwikkelaar Open Development is in overleg met de gemeente Rotterdam over de realisatie van een markant woon- en werkgebouw aan de Van Helmonststraat in de Maasstad. Het circa veertig meter hoge pand, dat is ontworpen door NwA architecten, bestaat uit 100 tot 120 woningen en bedrijfsruimtes voor ‘makers’ in de plint.

Indien de ontwikkelaar en de gemeente eruit komen, verrijst op de plek van een bedrijfspand in het Merwe-Vierhavens (M4H)-gebied een gebouw met betaalbare woningen en werkruimtes. In de visie van NwA architecten kan het pand fungeren als een verzamelpunt van ideeën en als katalysator van toekomstige ontwikkelingen in het Marconikwartier, dat aan de voet van de gelijknamige torens ligt. (al gaan twee van de drie Marconitorens sinds kort door het leven als de Lee Towers)

Het ontwerp voor de Van Helmonststraat 25-27 behelst een langwerpig gebouw, waarbij de woningen oost-west georiënteerd zijn. De entree voor de woningen bevindt zich halverwege. Het gaat om een ruime hal met stijgpunten en een collectieve fietsenstalling voor bewoners en gebruikers van de bedrijfsruimtes. Ook kunnen er andere collectieve voorzieningen voor de bewoners worden gerealiseerd, menen de architecten. Verder is een parkeerlaag voor (deel)auto’s voorzien.

Bij de realisatie van het gebouw kan een deel van de naastgelegen panden worden behouden, denkt het architectenbureau. Een pand aan de oostzijde staat op de nominatie voor sloop. Omdat hiervoor in de plaats een park gepland is, zou het nieuwe gebouw met de gehele westkant in het groen. Voor het park er ligt, stellen de architecten aan die kant van het pand een ‘steeg’ voor, zodat de woningen en werkruimtes goed bereikbaar zijn.

M4H
Het M4H-gebied, een oude stadshaven aan de noordzijde van de Maas, wordt herontwikkeld tot een gemengd gebied met woningen, bedrijven en culturele voorzieningen. Het zogeheten ruimtelijk raamwerk voor de herontwikkeling is opgesteld door Delva Landscape Architecture / Urbanism.

Onlangs is het Keilepand al getransformeerd tot een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. Daarnaast presenteerden Atelier van Lieshout en Powerhouse Company eerder dit jaar plannen voor kunstenbuurt Brutus en werd niet veel later bekend dat een oud fabriekscomplex aan de Keileweg een nieuw leven krijgt als Crossing Keileweg.

Trefwoorden

nwa architecten rotterdam woningbouw open development marconitorens lee towers m4h merwe-vierhavens woon-werkgebouw

1	Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam maandag, 03 mei
2	Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld donderdag, 29 april
3	Winnaars Amersfoortse Stadsbouwprijs 2020-2021 bekend vrijdag, 30 april
4	Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat maandag, 03 mei
5	Herbestemd pand maakt verbinding tussen centrum Rotterdam en Oude Westen donderdag, 29 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Andere nieuwsberichten

Woongebouw van Steenhuis Bukman als ankerpunt voor Apeldoornse wijk

Gisteren, 14:20

Steenhuis Bukman Architecten heeft het woongebouw in de nieuwe wijk aan het kanaal een opvallende contour gegeven, met afgeronde en scherpe hoeken binnen een ruitvorm.

MeesVisser ontwerpt houten kantoorgebouwen voor World Food Center Ede

Gisteren, 13:43

Ambitie van het project is om een standaard te zetten voor andere kantoorpanden die in het nieuwe woon- en werkgebied op het oude kazerneterrein worden gerealiseerd.

Start bouw KAAP Amsterdam aanstaande

Gisteren, 10:42

Op de kop van de Grasweg in Amsterdam-Noord worden vijf woongebouwen met in totaal zeventig woningen en een circulair horecapaviljoen gebouwd. De gebouwen zijn ontworpen door drie verschillende architectenbureaus.

Wie verdient dit jaar de prijs voor Architect van het Jaar?

Gisteren, 10:15

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar het architectenvak echt een stap verder gebracht? Stuur jouw suggestie, met een beknopte motivatie, uiterlijk 21 mei 2021 op naar Architectenweb.

Ellen Schindler initieert graphic novel over Rotterdam en stadmaken

Gisteren, 16:43

‘Ken Je Stad, Maak Je Stad’ moet over een jaar verschijnen en met name jongeren laten zien hoe ze kunnen bijdragen aan de ontwikkeling van hun stad.

Expositie in Bozar over architect Belgische scnelwegsculpturen

Gisteren, 15:23

Hoewel zijn naam niet heel bekend is, zijn de werken van Jacques Moeschal niet weg te denken uit het stedelijke landschap van België.

Samenwerking voor kennisprogramma klimaatbestendig erfgoed beklonken

Gisteren, 10:00

Zeven partijen hebben hun handtekening gezet onder het Kennisprogramma Klimaatbestendige aanpak KBL (Kastelen, historische Buitenplaatsen en Landgoederen).