De Amsterdamse wethouder Jakob Wedemeijer (Bouwen en Wonen)

Amsterdam komt met tijdelijke regeling voor betaalbare woningbouw

21 januari 2022, 17:08

Het stadsbestuur van Amsterdam wil de bouw van betaalbare woningen aanzwengelen door beleggers en projectontwikkelaars tijdelijk korting te geven op de grondprijs.

Het gaat om een tegemoetkoming van 10 procent op de grondprijs voor alle betaalbare woningen in transformatieprojecten, waarbij bestaande panden worden omgebouwd tot een woning. De korting gaat gelden wanneer er nieuwe afspraken worden gemaakt, meldt de gemeente in een persbericht. De korting gaat in op 1 februari en duurt een jaar.

Een steeds groter deel van de nieuwbouw in de stad komt voort uit het transformeren van bestaande gebouwen, omdat er steeds minder lege bouwgrond is. “In sommige gevallen is het bij transformatie lastig om het project rond te krijgen, bijvoorbeeld vanwege de hoge bouwkosten of de waarde van het bestaande pand”, aldus de gemeente.

Om te voorkomen dat projecten hierdoor vertraging oplopen of helemaal niet doorgaan, wordt de tijdelijke korting ingesteld. Het gaat om projecten met minimaal vijf betaalbare woningen.

Gesprekken
De tijdelijke regeling komt er na gesprekken met de vereniging van institutionele vastgoedbeleggers IVBN en projectontwikkelaarsvereniging Neprom. “Met deze tijdelijke financiële regeling stimuleren we de bouw van extra sociale huurwoningen en middeldure huur en middeldure koopwoningen: woningen waar de Amsterdammers grote behoefte aan hebben”, zegt wethouder Jakob Wedemeijer (Bouwen en Wonen).

Verder gaat Amsterdam het komende jaar experimenteren bij drie tenders met het verrekenen van de kosten voor duurzame plannen, zoals groene daken, circulaire bouw of energieneutrale woningen. “Dat kan oplopen tot een bedrag van maximaal 10 procent van de grondprijs voor de betaalbare woningen. Welke ambities precies meetellen wordt de komende tijd uitgewerkt.”

Meer regie nodig van Rijk
Particuliere beleggers in de woningmarkt pleiten al langer voor lagere grondprijzen. Beleggers verenigd in Vastgoed Belang meldden vorig jaar in mei dat er voor de aanpak van het woningtekort meer regie nodig is van het Rijk. Onder meer lagere grondprijzen en regelgeving die beter aansluit bij de behoefte van investeerders zouden daarbij moeten helpen.

Bron: ANP

Trefwoorden

jakob wedemeijer grondprijs amsterdam transformatie woningbouw grond

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Boek belicht hedendaagse sloopwoede in Amsterdam

14 januari 2022

Amsterdam haalt 10.000 woningen versneld van gas af

30 november 2021

Amsterdam wil achthonderd woningen op groen en waterrijk Marineterrein

16 november 2021

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

Een op vijf nieuwe woningen in Metropoolregio Amsterdam in 2025 van hout

22 oktober 2021

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Jakob Wedemeijer volgt wethouder Ivens op in Amsterdam

6 oktober 2021

Amsterdam investeert vier miljard om uit coronacrisis te komen

23 september 2021

Verschil in huizenprijzen tussen wijken het grootst in Den Haag

30 augustus 2021

‘Woningbouw dreigt vast te lopen als gemeenten geen gronden kopen’

22 juli 2021

'Ondanks crisis woningmarkt kelderen grondaankopen gemeenten'

2 juni 2021

PBL: kabinet moet ruimte weer eerlijker verdelen

8 april 2021

Meer particuliere huurwoningen dan koophuizen in Amsterdam

2 februari 2022

'Zelfwoonplicht' voor koophuis Amsterdam gaat 1 april in

3 februari 2022

Amsterdam wil leegstaande woningen verplicht weer bewoond maken

10 februari 2022

Programma in Pakhuis de Zwijger over nieuwe ontwikkelmodellen voor de stad

25 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten modulair meubelsysteem van Falsework maakt iedereen timmerman

1 uur geleden

Ontwerpbureau Falsework en meubelfabriek Bovrie hebben een houten modulair systeem ontwikkeld, waarmee eenvoudig verschillende meubels zijn samen te stellen. Het concept werd tijdens de afgelopen Milan Design Week gepresenteerd.

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

Gisteren, 15:30

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Gisteren, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Gisteren, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Vastgoedadviseur: winkelleegstand binnensteden loopt op

2 uur geleden

Vooral relatief kleine stadscentra kampen met leegstand, die bovendien vaak langdurig is.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

Gisteren, 16:09

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Gisteren, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Gisteren, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

23 april, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.

Ga naar het nieuws-archief