Kade Noord, Zutphen, ontworpen door KCAP en Zecc Architecten

Kade Noord, Zutphen, gebouwdeel door KCAP

Kade Noord, Zutphen, gebouwdeel door Zecc Architecten

Kade Noord, Zutphen, ontworpen door KCAP en Zecc Architecten

Eerste verdieping

Begane grond

Situatie en binnentuin

Gevels

Diagram Landschap

Parkeergarage

Doorsnedes

Doorsnede C-A

Doorsnede D-A

Doorsnede E-A

Kade Noord in Zutphen door KCAP en Zecc Architecten afgerond

2 november 2021, 13:57

Aan de Noorderhaven in Zutphen is woongebouw Kade Noord gerealiseerd. In opdracht van Heijmans Vastgoed hebben KCAP en Zecc Architecten een gesloten bouwblok ontworpen met 134 woningen, die liggen rondom een gemeenschappelijke binnentuin en half verdiepte parkeervoorziening.

Zecc Architecten ontwierp 81 woningen en was verantwoordelijk voor de technische uitvoering van het gehele project. KCAP maakte het ontwerp voor het hoekblok met 53 appartementen en voor het landschap van het binnenhof.

Kader
Kade Noord is een belangrijk onderdeel van de grotere gebiedsontwikkeling Noorderhaven Zutphen, waarvoor KCAP het stedenbouwkundig plan heeft gemaakt. Binnen dit ontwikkelkader transformeert het voormalig industriegebied De Mars tot een hoogwaardige, gemengde en levendige stadswijk, vertellen de architecten.

Het nu gerealiseerde woongebouw is aantrekkelijk gesitueerd aan het IJsselfront en aan de haven. Voor het architectuurontwerp van Kade Noord hebben de bureaus het Zutphense landschap en het historisch IJsselfront – een prominent ensemble in het stadsgezicht van Zutphen – als uitgangspunten genomen. Deze uitgangspunten hanteerde KCAP ook voor het stedenbouwkundig plan.

Referenties in architectuur
De architectuur van het woongebouw is een eigentijdse vertaling van de statige witte panden van het IJsselfront, leggen KCAP en Zecc Architecten uit. De verwijzing is duidelijk afleesbaar in de klassieke driedeling van plint, middendeel en kroon.

Elke kroon bevat een bijzondere woning, die herkenbaar is in de volumes en het gevelritme. De plint is uitgevoerd in Belgisch hardsteen en vormt het verbindende element tussen alle woningen in de twee delen van het bouwblok. De plint krijgt een verbijzondering bij de entrees, de toegang van de parkeergarage en de hoge poort naar het binnenhof.

De referentie aan het IJsselfront vertaalt zich ook in de materialisering van de gevels in het middendeel, aldus de architecten. Hier vertonen de gevels schakeringen van wit, uitgevoerd in sierpleister, keimwerk en lichte bakstenen. De dynamisch vormgegeven kronen zijn uitgevoerd in natuurstenen leien.

Verscheidenheid aan woningen
Het woonblok omvat een grote verscheidenheid aan woningtypen, uiteenlopend van compacte appartementen tot maisonnettes, penthouses en 4,5 verdiepingen tellende herenhuizen. Door de half verdiepte parkeergarage ontstaan bijzondere ruimtelijke mogelijkheden voor de appartementen in de onderste lagen.

Zo zijn er woningen met een extra hoge leefruimte op de begane grond, bel-etageappartementen met veel privacy of woningen met 4 meter hoge woonruimten op de eerste verdieping met zicht op de haven.

Vanwege de bijzondere vorm, extra hoogte en de commerciële ruimte op begane grond is het hoekblok ontworpen als zwaartepunt van het ensemble. Door middel van grote ramen en royale balkons profiteren deze appartementen optimaal van de ligging op de hoek, met uitzicht op het water en de haven.

Gemeenschapsgevoel
Met het oog op sociale interactie bevinden leefruimten zich zo veel mogelijk aan de havenzijde en het binnenhof. De appartementen op de begane grond hebben eigen voordeuren aan de straat, wat moet bijdragen aan een levendige en actieve plint. De collectieve binnentuin draagt eveneens bij aan interactie en gemeenschapsgevoel.

De tuin is door KCAP ontworpen als een landschap met rijke beplanting van gevel tot gevel, vertelt het bureau. Het gebied is geen monofunctionele siertuin maar een groene woonkamer voor divers gebruik, van buitenruimte om te ontspannen tot collectieve ontmoetingsplek, aldus KCAP.

Net als de architectuur is het ontwerp van de tuin geïnspireerd op het Zutphense landschap met de typische hofjes, de IJssel, de dijk, de uiterwaarden, de vestingwerken en de vlechtheggen.

Een ‘oneindig dijkje’ refereert aan de historische vestingstructuur. De verhoging wordt ingezet als verbindend element en om privégebieden en collectieve ruimten duidelijk te definiëren. Daarnaast biedt de dijk voldoende grondpakket om volwassen bomen op de parkeergarage te planten.

Klimaat
De groene tuin wordt ingezet voor verschillende duurzaamheidsaspecten. Zo verbetert hij volgens de architecten het microklimaat en de biodiversiteit. De tuin draagt tevens bij aan klimaatadaptatie dankzij tijdelijke regenwateropvang in een retentiebekken onder de beplanting. Het opgevangen water wordt teruggevoerd, gebruikt als bewatering van de planten of gefaseerd afgevoerd naar de riolering.

Trefwoorden

heijmans vastgoed appartementengebouw zutphen noorderhaven woningbouw zecc architecten kcap kcap architects&planners kade noord

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
3	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
4	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei
5	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Transformatie van Defensie-Eiland in Woerden afgerond

17 september 2021

Zecc Architecten presenteert tijdelijke huisvesting Tweede Kamer

2 september 2021

Bouw OKU House in Fashion District Amsterdam gaat van start

18 augustus 2021

Zecc plaatst witte accenten in het Utrechtse Rijnvliet

30 augustus 2021

Hoogbouwproject Zuiderzicht verrezen in Antwerpen Nieuw Zuid

30 november 2021

Exclusieve woning over zes verdiepingen in een watertoren

12 december 2022

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Nieuwe woontoren voor Almere Duin naar ontwerp Zecc

26 januari 2023

Jongenspatronaat Tiel getransformeerd tot woon-zorggebouw

3 juni 2021

Oudste textielfabriek Tilburg wordt Duveldorp

2 juni 2021

Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend

6 mei 2021

KCAP voegt gebouw toe aan stationsgebied Gouda

26 april 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

Gemeentehuis Renswoude gerenoveerd en uitgebreid met nieuwbouw van CLT

17 juli 2023

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

Parkeergebouw van Zecc is herkenningspunt voor Leidsche Rijn Centrum

7 januari 2021

Nationale Watertorenprijs 2022 naar transformatie van Zecc

1 mei 2023

Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw

3 februari

Zecc uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2020

28 oktober 2020

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

19 januari 2021

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Zecc Architecten presenteert ontwerp voor renovatie De Vasim

29 november 2021

Team KCAP wint competitie Keflavík Airport Area Strategisch Masterplan IJsland

21 december 2021

Team met KCAP mag terrein rond Franse luchthaven herontwikkelen

28 januari 2022

Zecc, Jasper Smits en Lindeloof ontwerpen woonblok bij oude scheepswerf Krimpen aan den IJssel

19 mei 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

MIX architectuur ontwerpt sluitstuk Noorderhaven in Zutphen

18 juli 2022

Wubben.Chan ontwerpt woningbouwproject voor ‘s-Gravenzande

5 oktober 2022

Tweede fase herinrichting IJsselkade Zutphen afgerond

1 februari 2023

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

KCAP

Andere nieuwsberichten

Hedwig Heinsman toont 3D-geprinte optoppingen tijdens Architectuurbiënnale Venetië

Gisteren, 16:13

Gebouwen voorzien van een optopping uit 3D-geprint materiaal; kunstenaar en architect Hedwig Heinsman stelt het voor als een oplossing voor de urgente uitdagingen waarvoor steden zich gesteld zien.

Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties

Gisteren, 14:10

Op bedrijventerrein Lage Weide, tussen het centrum en Leidsche Rijn, wil gemeente Utrecht een depot voor uiteenlopende collecties realiseren. DP6 architectuurstudio en De Unie Architecten ontwierpen een robuust, compact en energiezuinig gebouw.

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

Gisteren, 11:21

The Magnum Ice Cream Company, de verzelfstandigde voormalige ijsdivisie van Unilever, heeft een nieuw hoofdkantoor betrokken in de Amsterdamse Reguliersdwarsstraat.

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

Gisteren, 08:02

In de Rotterdamse wijk Pendrecht is het woongebouw Valckensteyn, met uitsluitend betaalbare huurwoningen, verrezen. Het gebouw is ontworpen door Powerhouse Company in opdracht van Woonstad Rotterdam.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

Gisteren, 12:03

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

12 mei, 5:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

12 mei, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.