Transformatie van Defensie-Eiland in Woerden afgerond

17 september 2021, 14:24

De voormalige militaire werkplaats, die op een schiereiland tussen het station en de oude binnenstad van Woerden lag, is in een periode van dertien jaar getransformeerd tot een stedelijk woongebied. Met nieuwe bruggen is het voorheen geïsoleerde gebied nu veel beter verbonden met de omliggende stad. Door het gebied loopt nu een nieuwe langzaam verkeersverbinding tussen het station en de oude binnenstad.

Voor de ontwikkeling van het drie hectare grote gebied zijn projectontwikkelaars VORM en Blauwhoed gezamenlijk verantwoordelijk. Die ontwikkeling startte vanuit een Europese aanbesteding in 2008 en heeft nu geresulteerd in 205 nieuwe woningen plus horeca. Het totale plan bestaat uit drie deelplannen: Noord, Midden en Zuid.

Bij de transformatie van het schiereiland zijn verschillende bureaus betrokken geweest. Zo is Karres en Brands verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig en landschapsontwerp. TOBA Architecten heeft de transformatie van De Wasserij ontworpen, Braaksma & Roos heeft de transformatie van textielsorteergebouwen B & C ontworpen, plus enkele stadswoningen.

Scala Architecten heeft de stadswoningen in het noordelijke plandeel ontworpen, Groosman heeft appartementen en stadswoningen over het hele eiland ontworpen, Zecc Architecten heeft boothuizen en appartementen in het zuidelijke plandeel ontworpen.

Inclusieve mix van woningen
Bij de transformatie van het Defensie-Eiland zijn in totaal 205 woningen gerealiseerd. “Voor jong en oud, voor een ruime en smalle beurs: stadswoningen, appartementen, penthouses en zelfbouwcasco’s”, verklaart VORM. “Prijsklassen variëren van sociale huur tot vrije sector huur- en koop. Tevens is er horeca (’t Zusje en Gare du Pompidou) gevestigd in de voormalige Wasserij, is er een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd voor 85 auto’s en zijn vier nieuwe bruggen aangelegd, waaronder de Nelson Mandelabrug, de schakel tussen de binnenstad en het station.”

“Ondanks de economische golfbeweging die we tegenkwamen in ruim tien jaar ontwikkelen, is het gelukt om goed samen te blijven werken met de gemeente en het ontwikkelteam en de kwaliteit te bewaken. Vanaf het begin hadden we een hoge kwaliteit voor deze plek voor ogen en dat is terug te zien in het eindresultaat”, aldus Hans Meurs, CEO van VORM.

Duurzaamheid
Bij de herontwikkeling van het gebied is er aandacht geweest voor het hergebruik van materialen en gebouwen. Zo zijn oude klinkers hergebruikt in de nieuwe bestrating en zijn de schoorsteen, de Wasserij en verschillende textielgebouwen hersteld en nieuw leven ingeblazen. Zo blijft de historie van de plek voelbaar en tastbaar.

Op het Defensie-Eiland wordt de auto zoveel mogelijk geweerd uit het straatbeeld. Dit om het groene en waterrijke karakter zoveel mogelijk te behouden. Het eiland heeft daarnaast diverse recreatieve wandel- en fietsroutes, de woningen zijn energiezuinig, hebben een hoge isolatiewaarde, pv-panelen en een zonneboiler. De stadswoningen in het noorden zijn opgeleverd met een opgetilde tuin met teelaarde voor waterberging, geluiddemping en een prettige groene beleving voor insecten, vogels en bewoners.

Samenwerking marktpartijen en overheid
“Defensie-eiland is van het begin tot eind in co-creatie ontwikkeld met omwonenden en geïnteresseerden. Er is niet alleen over de woningen, maar ook over het openbare gebied nagedacht. Niet voor niets zijn bewoners tevreden en trots op de plek waar ze wonen”, aldus Eltjo Bouwman, directeur wonen van Blauwhoed.

Vanaf eind 19e tot eind 20e eeuw deed het eiland dienst als centrale werkplaats voor herstel van kleding, tenten en andere uitrusting van het leger. Na het vertrek van Defensie verwierf de gemeente Woerden met behulp van Provincie Utrecht het eiland van de Rijksoverheid. Zij heeft de integrale herontwikkeling via de Europese aanbesteding gegund aan De Wasserij CV (ontwikkelcombinatie Blauwhoed en VORM).

De Wasserij CV was verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig- en bestemmingsplan, de sanering, renovatie en het bouw- en woonrijp maken en droeg het risico voor het realiseren van alle opstallen. Dit gebeurde in nauwe samenspraak met omwonenden en nieuwe bewoners.

https://youtu.be/8dOvVXm2dP4

Trefwoorden

braaksma & roos architectenbureau defensie-eiland braaksma & roos woerden vorm karres en brands zecc architecten scala architecten blauwhoed toba architecten groosman

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Kade Noord in Zutphen door KCAP en Zecc Architecten afgerond

2 november 2021

Woontorens met natuurlandschap als icoon voor Cascadepark Almere

26 januari 2022

Een houten paviljoen verbindt watertoren en dijkhuis

5 september

Heren 5, Studiospacious en RRog ontwerpen tachtig woningen in wijk Snellerpoort

24 november

ADEPT + Karres en Brands ontwerpen nieuwe tuinstad voor Keulen

17 december 2021

Exclusieve woning over zes verdiepingen in een watertoren

12 december 2022

Gemeentehuis Renswoude gerenoveerd en uitgebreid met nieuwbouw van CLT

17 juli

Daan van der Vorm treedt terug als bestuurder VORM

1 april 2022

Oud Defensie-Eiland verandert in woongebied

13 juni 2016

Groosman ontwerpt flexibel woongebouw

31 maart 2015

Zwolle krijgt een groene straat als brug over de sporen

28 september 2021

Braaksma & Roos ontwerpt vernieuwing Klooster Nuenen

5 oktober 2021

Zecc Architecten presenteert ontwerp voor renovatie De Vasim

29 november 2021

Karres en Brands en Sp(r)int Studio winnen ontwerpopdracht in centrum Reykjavik

10 maart 2022

Zecc, Jasper Smits en Lindeloof ontwerpen woonblok bij oude scheepswerf Krimpen aan den IJssel

19 mei 2022

Karres en Brands ontwerpt transformatie Senzora-terrein Deventer

2 juni 2022

Groen licht voor museumpaviljoen naast stoomgemaal De Cruquius

14 september 2022

Braaksma & Roos transformeert industrieel wederopbouwcomplex in Rotterdam

21 november 2022

MIX, EVA en LAP ontwerpen woonblok in buurt Snellerpoort Woerden

14 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

2 uur geleden

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

4 uur geleden

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

Vandaag, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

3 uur geleden

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

Vandaag, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.