Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Historische beeld
Copyright: Zecc Architecten
Watertoren Amsterdamsestraatweg, 1920
Copyright: Zecc Architecten
Historische beeld
Copyright: Zecc Architecten
Detail raam appartementen
Copyright: Zecc Architecten
Plattegronden
Copyright: Zecc Architecten
Doorsnede A-A
Copyright: Zecc Architecten
Doorsnede B-B
Copyright: Zecc Architecten
Situatie
Copyright: Zecc Architecten
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Voormalige situatie
Copyright: Stijn Poelstra Fotografie & Video
Historische beeld
Copyright: Zecc Architecten
Watertoren Amsterdamsestraatweg, 1920
Copyright: Zecc Architecten
Historische beeld
Copyright: Zecc Architecten
Detail raam appartementen
Copyright: Zecc Architecten
Plattegronden
Copyright: Zecc Architecten
Doorsnede A-A
Copyright: Zecc Architecten
Doorsnede B-B
Copyright: Zecc Architecten
Situatie
Copyright: Zecc Architecten

Exclusieve woning over zes verdiepingen in een watertoren

12 december 2022, 16:49
Na jaren van leegstand heeft de watertoren aan de Amsterdamsestraatweg in Utrecht een nieuwe bestemming gekregen. In 2012 kocht een particulier het vervallen rijksmonument; Zecc Architecten kreeg de opdracht voor het ontwerp van de transformatie tot exclusief woonhuis over zes verdiepingen (in het voormalig waterreservoir), drie appartementen (in het onderste deel van de toren) en een commerciële ruimte op de begane grond.

De uitdaging voor het ontwerp, zo meldt Zecc, lag in het maken van goede daglichtopeningen, een mooie buitenruimte met uitzicht op de Dom en een goede ontsluiting met lift en veilig trappenhuis. Het architectenbureau heeft de ingrepen zorgvuldig ingepast in de Amsterdamse School-architectuur van het ruim 100 jaar oude monument.

Studio’s
In het onderste gedeelte van de watertoren, van de eerste tot en met de derde verdieping, zijn drie identieke studio-appartementen gerealiseerd op de bestaande verdiepingsvloeren. Het karakter van het stoere metselwerk en de houten of betonnen balken is hier zoveel mogelijk behouden. Er was voldoende hoogte op deze lagen voor het realiseren van een compact volume, met op de insteekvloer een slaapvertrek en in de onderzijde keuken, badkamer en (lift)schacht.

Vanuit de lift stap je direct in het appartement: een oplossing die een exclusief gevoel geeft en tegelijk ruimtebesparend is. Voor de studio-appartementen zijn drie grote openingen in de gevel gemaakt, als een nieuwe ‘tijdlaag’. De openingen zijn voorzien van stalen vouwpuien in een Corten-stalen kader. Als de pui volledig is geopend, heeft de woning een compacte loggia als buitenruimte.

Licht en warm
Bovenin de watertoren, in het voormalige waterreservoir, is een woning van 400 m2 over zes bouwlagen gerealiseerd. De woning begint op de vierde verdieping, op wat ooit de betonnen lekvloer was. Hier bevindt zich de entree en toegang tot een eigen lift. De onderzijde van het waterreservoir, gemaakt van plaatstaal met grove klinknagels, is hier goed zichtbaar. De warme roestkleur en het opnieuw zichtbaar gemaakte metselwerk zijn gecombineerd nieuwe ingrepen in wit en notenhout, wat zorgt voor even lichte als warme entree tot de woning.

Naar boven toe zijn onderin de meer besloten functies gelegd zoals logeerkamers, ontspanningsruimte en bergruimte. Verder naar boven opent de ruimte zich steeds meer en ontstaat er een spectaculaire opeenvolging van vloeren, vides en uitzichten, legt Zecc uit. Overal binnen de woning zijn de roestkleurige stalen wanden van het vat zichtbaar. Zij geven samen met de gevlinderde betonvloer een zowel warm als industrieel karakter aan de woning. Ook hier zijn steeds de nieuwe ingrepen uitgevoerd in notenhout en witte, strakke volumes.

Van besloten naar open
Na de entree stap je via de hangende trap door een insnede in het vat naar de vijfde verdieping, waar zich een vrije ruimte bevindt in de ronde onderkant van het vat. Hier is plek voor zakelijke presentaties, filmvertoningen of bijvoorbeeld een huisconcert. In de ruimte is geen directe toetreding van daglicht, maar via de nieuwe houten trap valt natuurlijk licht van bovenaf naar binnen.

De zesde verdieping omvat drie logeervertrekken met bijbehorende voorzieningen. Hier worden de insnedes in het vat, die zorgen voor daglicht, groter en wordt de relatie met de omgeving en het uitzicht sterker. Er is op verschillende manieren omgegaan met de openingen in het vat, waardoor elke ruimte en functie een passende beleving van het daglicht en de omgeving kent.

Bij de onderste slaapvertrekken is het staal ingesneden en weggevouwen richting de bestaande openingen in de metselwerkgevel. Hierdoor wordt je blik gericht, valt strijklicht naar binnen en blijft door de relatief kleine insnijdingen het karakter van het vat behouden.

Uitzicht met loggia
De zevende verdieping biedt als geheel plaats aan de hoofdslaapkamer met badruimte en kledingkamer. Hier is gekozen om een spectaculair uitzicht te geven op de (ontwakende) stad bij opkomende zon en de Domtoren in het centrum van Utrecht, zegt Zecc. Daartoe is een grote opening gemaakt in het vat en het metselwerk van de buitengevel.

Een loggia versterkt het contact met buiten. De oorspronkelijke verticale raamstroken in de buitengevel lopen als herinnering door over de gevel. De inrichting met notenhouten accenten, planten en stoffering waarborgt hier de warme, huiselijke sfeer die hoort bij een woning. De verlichting is ingezet om dit te versterken en is geheel regelbaar naar behoefte van de persoon en het moment.

Keuken en woonkamer
Op de achtste verdieping bevindt zich de woonkeuken. Hier zijn grote sparingen in het vat en vergrootte ramen in de gevel gemaakt. Ze zorgen voor veel daglicht, zijn functioneel als zitje, bieden extra bergruimte en werken als prachtige kadrering van de omgeving. Een grote vide biedt zicht op de fenomenale kapconstructie. Ook is er een ruimtelijke verbinding gemaakt met de woonkamer op de negende verdieping. In de inrichting is wederom gebruik gemaakt van notenhouten accenten, kleurrijke stoffering van de meubels en groen.

Op de negende verdieping heeft het architectenbureau, onder de hoge kapconstructie van staal en hout, rondom panoramaramen gemaakt voor uitzicht naar alle zijden. De nieuwe woonkamervloer is op een hoogte aangebracht zodat je zittend de horizon kan zien en uitzicht hebt over de stad. Het ronde eiland van los meubilair versterkt dit gevoel en schept in de grote ruimte toch een zekere mate van huiselijkheid.

Net als op andere lagen in de toren is de sfeer stoer en industrieel en tegelijkertijd huiselijk en intiem. De basis van de materiaalkeuze was al aanwezig: de warme kleur en textuur van het metselwerk, antracietkleurige stalen kozijnen, het geroeste vat van genageld plaatstaal en de lichtgrijze stalen spanten van de kapconstructie. Dit is aangevuld met betonnen vloeren, witte binnenwanden en warme notenhouten accenten in de vloeren, wanddelen en het meubelwerk. In het losse interieur is dit palet aangevuld met natuurlijke en aardse kleuren.

Uitbreiding
In de toekomst komt op de begane grond een commerciële functie zoals koffiebar of barbershop. De toren wordt op die manier ook voor publiek toegankelijk gemaakt. Aan de achterzijde, nu een braakliggend terrein aan de Hyacintstraat, komen compacte woningen en een gebouwde parkeervoorziening. Daarmee wordt het stedenbouwkundig bouwblok afgehecht en blijft de watertoren als vrijstaand monument de identiteit van de Amsterdamsestraatweg bepalen.
Toon alles

Andere nieuwsberichten

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

Gisteren, 14:18

De Zwarte Hond ontwerpt flexibel IKC+ Katwijk

Gisteren, 11:00

BNA: geef de architect de rol van verbinder bij de woningbouwcrisis

Gisteren, 10:00

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Zorggebouw van het Jaar 2024

Gisteren, 09:30

Maatschappelijke coalitie: pak door met uitbreiding Noord-Zuidlijn

Gisteren, 10:43

Daiwa House opent fabriek waar modules van de lopende band komen

Gisteren, 09:45

Inzendtermijn voor de Dutch Daylight Awards 2024 twee weken verlengd

Gisteren, 08:30

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

17 mei, 1:17

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

15 mei, 2:35
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan