Nog niet klaar, wel officieel geopend: Forum Rotterdam

25 september 2020, 16:14

Hoewel het laatste onderdeel pas volgende maand wordt opgeleverd, is donderdag de officiële openingshandeling voor Forum Rotterdam verricht. Het binnenstedelijke herontwikkelingsproject behelst onder meer de renovatie van het vroegere ABN AMRO-gebouw, een nieuwbouw voor winkelketen Primark en de transformatie van een voormalige kantoortoren tot woongebouw.

OMA en WDJArchitecten zijn verantwoordelijk voor het ontwerp van Forum Rotterdam, dat uit vijf deelprojecten bestaat. Behalve de genoemde onderdelen gaat het om de uitbreiding van winkels aan de Lijnbaan en een ondergrondse expeditiekelder, die alle projectonderdelen met elkaar verbindt. De bouw heeft drie jaar in beslag genomen, een jaar langer dan gepland.

In het gerenoveerde bankgebouw aan de Coolsingel, een rijksmonument, is onder meer boekhandel Donner ondergebracht. Met twee verdiepingen, inclusief een entresol en een atrium aan de achterzijde, is dit de grootste boekhandel van Nederland. Aan de Van Oldenbarneveltplaats zijn twee horecazaken gevestigd, terwijl verder drie kantoorverdiepingen zijn gerealiseerd in het gebouw. De bovenste bevindt zich onder het kenmerkende groene dak.

Lijnbaan
Aan de Lijnbaan zijn enkele winkels uitgebreid, heringedeeld en voorzien van een nieuwe gevel. Ook is op de tweede verdieping een sportschool gehuisvest. Tussen het rijksmonument en de winkels is – op de begane grond - een Primark gevestigd. De tweede verdieping van dit deel van het gebouw bestaat uit een kantoorverdieping die beschikbaar is voor verhuur.

De voormalige kantoortoren uit de jaren zeventig van de vorige eeuw, gelegen in het midden van het plangebied, is getransformeerd tot een wooncomplex met 103 appartementen in het middeldurehuursegment. De woningen, die in grootte van 85 tot 120 vierkante meter variëren, worden medio oktober opgeleverd.

Onder het project is een ondergrondse expeditiekelder gerealiseerd, voorzien van twee grote vrachtwagenliften. Via deze kelder kunnen alle gebruikers van FORUM Rotterdam ondergronds worden bevoorraad, meldt Multi Netherlands, de ontwikkelaar van het project.

‘Kaas van Koolhaas’
Forum Rotterdam werd in 2008 gestart vanuit de ambitie om een nieuw gebouw te realiseren dat een grote hoeveelheid programma aan de binnenstad van Rotterdam zou toevoegen. Het grote, kubusvormige volume met ronde uitsparingen dat in de plannen een centrale plek kreeg, werd in de volksmond al gauw gekscherend de ‘Kaas van Koolhaas’ genoemd.

In de negen jaar die volgde zijn de plannen voor Forum stapsgewijs versoberd en is het accent verschoven van nieuwbouw naar transformatie en renovatie. “Deze ontwikkeling weerspiegelt de economische realiteit en de veranderde ideeën bij de gemeente Rotterdam over hoe het aan het karakter van zijn binnenstad wil werken”, verklaart OMA.

64.000 m²
Forum Rotterdam bestaat uit 64.000 m² aan winkels, cafés en restaurants en appartementen. Op een later moment dit najaar zal Architectenweb een uitgebreid artikel over het project publiceren.

Trefwoorden

wessel de jonge architecten lijnbaan oma rotterdam binnenstedelijke transformatie wdjarchitecten transformatie forum rotterdam multi netherlands multi vastgoed coolsingel herontwikkeling

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
3	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

Twee panden aan Lijnbaan samengevoegd tot grote Nike-winkel

3 oktober 2024

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november 2024

Gerestaureerd pakhuis Santos klaar voor inhuizing van Nederlands Fotomuseum

28 oktober 2024

Bouw van Forum Rotterdam van start

24 november 2017

Kubus geschrapt uit plan Forum Rotterdam

25 november 2015

Koopgoot II verder als Forum Rotterdam

10 december 2010

Hofplein Rotterdam wacht flinke vergroening

19 juni 2020

Coolsingel vanaf maandag op de schop

9 april 2018

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

30 maart 2015

Rotterdam viert 'eeuwfeest' stadhuis

6 augustus 2014

Ontwerpteam ABN AMRO Coolsingel compleet

26 mei 2009

Tentoonstellings- en congrescentrum van OMA in Toulouse geopend

29 september 2020

Door OMA ontworpen gebouw voor Axel Springer Berlijn geopend

6 oktober 2020

Door OMA en Hassell vernieuwd museum in Perth heropent

25 november 2020

MVSA Architects in 2020 goed voor meeste commerciële vierkante meters

29 januari 2021

Raad van State wijst bezwaren tegen realisatie Post Rotterdam af

24 maart 2021

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

12 april 2021

OMA presenteert ontwerp voor kantoorgebouw aan Amsterdamse Apollolaan

24 augustus 2021

OMA opent vestiging in Australië

15 november 2021

Theatercomplex met 'ingeplugde' zalen door OMA opgeleverd

13 mei 2022

Kraaijvanger Architects renoveert Holbeinhuis aan Coolsingel

10 juni 2022

Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022

OMA verbouwt museum voor Egyptische oudheden in Turijn

27 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

Vandaag, 09:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

Gisteren, 15:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

Gisteren, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

Gisteren, 09:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.