Westfield Mall of the Netherlands

Impressie Holland Casino in Venlo

Nhow-hotel Amsterdam RAI

Forum Rotterdam

Uitbreiding Ahoy Rotterdam, waarmee Kraaijvanger Architects de derde plek in de PropertyNL top-25 behaalde

MVSA Architects in 2020 goed voor meeste commerciële vierkante meters

29 januari 2021, 11:51

MVSA Architects heeft in coronajaar 2020 de meeste commerciële vierkante meters opgeleverd. Dat blijkt uit de jaarlijkse top-25 van architectenbureaus, die vrijdag is gepubliceerd door vastgoedmagazine PropertyNL. Het Amsterdamse bureau heeft zijn koppositie in de lijst voornamelijk te danken aan de oplevering van de Westfield Mall of the Netherlands.

Dit overdekte winkelcentrum in Leidschendam omvat (exclusief parkeren) 117.000 vierkante meter. In totaal heeft MVSA vorig jaar voor 126.500 m² aan commercieel volume weggezet, mede dankzij de oplevering van het Holland Casino in Venlo. Zowel de Mall of the Netherlands als het casino beleven dit jaar hun officiële opening.

Hoewel er ondanks de coronapandemie volop is doorgewerkt in de bouw, werd er vorig jaar twintig procent minder commercieel volume opgeleverd. De teller is blijven steken op 320.000 m², schrijft Tim de Boer, die de lijst van PropertyNL ieder jaar samenstelt. De Mall of the Netherlands was goed voor ruim een derde van het totaal aantal vierkante meters.

Nhow-hotel
OMA behaalde de tweede plaats op de lijst, onder meer dankzij het nhow-hotel bij het RAI-complex in Amsterdam. Samen met het eveneens vorig jaar opgeleverde Van der Valk-hotel (dat Wiel Arets Architects een tiende plek op de lijst bezorgde) aan de Amsterdamse Zuidas nam het nhow-hotel de helft van het totale hotelvolume voor zijn rekening.

De productie van hotelruimte was afgelopen jaar gelijk aan die in 2019. Het is natuurlijk de vraag of de bouw van hotels de komende jaren op peil blijft, gezien de enorme impact van de coronacrisis op de hotelsector. Het FD meldde onlangs dat er de komende jaren grote afwaarderingen en verkopen van hotelkastgoed op stapel staat. Pijnlijk genoeg is het nhow hotel bij de RAI al sinds de lockdown in maart vorig jaar gesloten en het is nog niet duidelijk wanneer het hotel weer opengaat.

Forum Rotterdam is het tweede project waaraan OMA zijn runner-uppositie in de PropertyNL-lijst te danken heeft. Dit meerdere gebouwen omvattend project in het centrum van de Maasstad bestaat naast winkels, horeca en kantoren uit woningen. Volgens De Boer is er afgelopen jaar voor 100.000 m² aan woningen binnen commerciële ontwikkelingen opgeleverd, 35 procent meer dan in 2019. Dit duidt op een toename van mixed-use-projecten binnen het commerciële segment.

Kantoren
De oplevering van kantoren is na een groei van twee jaar ingestort, schrijft De Boer verder. Er is liefst 200.000 m² ofwel 42 procent minder kantoorvolume opgeleverd in 2020. Wel zijn er veel kantoren in ontwikkeling of aanbouw genomen, de verwachte trend richting thuiswerken ten spijt.

Het aantal opgeleverde m²’s aan distributiecentra (2,2 miljoen in totaal) is ook weer toegenomen, al vlakt de groei wel af. Opmerkelijk genoeg neemt de top 10 van deze afzonderlijke lijst, aangevoerd door Mulderblauw Architecten, liefst 82% van de totale productie voor zijn rekening.

Top 3 architectenbureaus met meeste commerciële vierkante meters in 2020
1 MVSA Architects – 126.500 m²
2 OMA – 67.000 m²
3 Kraaijvanger Architects – 59.000 m²

Top 3 architectenbureaus met meeste vierkante meters aan distributiecentra
1 Mulderblauw Architecten – 354.000 m²
2 ConsortArchitects – 332.500 m²
3 Denc – 249.000 m²

Trefwoorden

mvsa architects

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Westfield Mall of the Netherlands opent zijn deuren

19 maart 2021

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

15 januari 2021

Nieuw complex met kantoren en woningen nabij station Eindhoven

17 november 2020

The Flow: technologie als middel voor optimale werkomgeving

9 november 2020

Bouw 'groene' torens aan Jaarbeursboulevard na zomer van start

24 juni 2020

Hotel nhow Amsterdam RAI ontvangt eerste gasten

10 januari 2020

Omvangrijke uitbreiding voor Rotterdam Ahoy opgeleverd

30 november 2020

Komst bioscoop en parkeergarage naast Ahoy definitief

20 november 2020

Nog niet klaar, wel officieel geopend: Forum Rotterdam

25 september 2020

STIR architecture levert meeste commerciële vierkante meters op

3 februari 2020

Holland Casino Venlo ligt als organisch gevormde blikvanger langs de snelweg

4 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.