KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020, 12:12

Op de plek waar in de Bossche wijk Zuid voorheen verzorgingshuis Zuiderschans stond, komt een nieuw, duurzaam en toekomstbestendig woonzorgcomplex. De nieuwbouw is ontworpen door KAW architecten in opdracht van zorginstelling Van Neynsel en woningcorporatie Zayaz, in dialoog met de omwonenden.

Het oude verzorgingshuis Zuiderschans voldeed niet meer aan de wensen en eisen van deze tijd en stond al lange tijd leeg. De nieuwbouw naar ontwerp van KAW brengt zorg en betaalbaar wonen terug in de wijk. Daarnaast gaat het nieuwe Zuiderschans fungeren als ontmoetingsplaats voor de buurtbewoners.

Het gebouw omvat 83 sociale huurappartementen voor senioren en vier groepswoningen met in totaal 44 wooneenheden. Het gebouw vormt een nieuw thuis voor mensen met verschillende hulp- of zorgvragen, meldt KAW. Met name komt er ruimte voor mensen met dementie.

Het ontwerp maakt het gebouw eenvoudig aanpasbaar aan eventuele toekomstige veranderingen, meldt KAW. Bijvoorbeeld worden er weinig installaties in wanden en vloeren verwerkt, aldus het architectenbureau. Het gebouw wordt in hoge mate droog en demonatbel gebouwd met veel prefabricage en –assemblage. Dit bevordert naast de aanpasbaarheid ook de bouwsnelheid en vermindert overlast voor de buurt.

Wensen en voorwaarden
Om het gewenste programma op de binnenstedelijke, drukke locatie in te passen – waarbij de driehoekige kavel een extra uitdaging vormde – is een meerlaags gebouw ontworpen. Parkeren gebrut grotendeels op eigen terrein. Daarbij wordt het woonzorgcomplex niet hoger dan het oude gebouw: een voorwaarde die naar voren kwam in gesprekken met de wijkbewoners.

Ook wilden de omwonenden zo min mogelijk overlast ondervinden van nieuwe verlichting en zijn op hun verzoek de bomen behouden in het nieuwe plan. Voor KAW en de opdrachtgevers was het bovendien belangrijk om een passend gebouw te ontwerpen op de prominente plek: een zichtlocatie te midden van gebouwen in Bossche Schoolarchitectuur, aan een belangrijke, drukke weg.

Zorg
Het gebouw omvat 83 sociale huurappartementen voor senioren en vier groepswoningen met in totaal 44 wooneenheden. Het gebouw vormt een nieuw thuis voor mensen met verschillende hulp- of zorgvragen, meldt KAW. Met name komt er ruimte voor mensen met dementie. De architecten integreerden aandachtig de wensen van Zayaz en Van Neynsel – en de zorgvisie van laatstgenoemde – in het ontwerp.

Zo creëerde KAW met het oog op de mensen met dementie de mogelijkheid om in het gebouw te dwalen zonder te verdwalen. Verder zorgde het bureau er voor het kunnen ervaren van dag en nacht en de wisseling van seizoenen, alsook voor een goede balans tussen een beschutte omgeving en het gevoel van vrijheid.

Voor bewoners en buurtbewoners
De buitenzijde van Zuiderschans toont zich als een stedelijk blok, terwijl binnen rustige, vriendelijke plekken liggen. KAW ontwierp verschillende werelden, zoals een tuin om te genieten van groen en tuinieren, een hof als beschutte plek en een overdekt plein waar bewoners en buurtbewoners elkaar treffen. Daar bevindt zich ook een aantal collectieve voorzieningen.

Trefwoorden

den bosch kaw architecten woonzorgcomplex 's-hertogenbosch

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
4	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

29 oktober 2019

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

26 september 2019

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

5 september 2019

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

21 augustus 2019

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

15 juli 2019

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

20 mei 2019

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

19 maart 2019

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

12 maart 2019

Energieleverende nieuwbouw voor leer- en ontwikkelbedrijf

15 april 2020

Groen licht voor definitief ontwerp Theater aan de Parade

2 juni 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

Hillegom en AM presenteren plannen voor woonzorgzone

30 juni 2020

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021

KCAP presenteert woontorens op locatie voormalig Brabantbad

8 februari 2021

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

Herontwikkeling Gasthuiskwartier Den Bosch nadert derde fase

13 april 2021

Den Bosch op zoek naar beste gebouw tussen 2015 en 2020

18 juni 2021

BiermanHenket vult 'gat' in rij historische panden met twee villa's

21 juli 2021

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

Ontwikkelcombinatie AM-Coebax geselecteerd voor Innovatie Kwartier Den Bosch

18 november 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

Gisteren, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

Gisteren, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

Gisteren, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren

Gisteren, 08:30

Vanuit het nieuwe atrium in het hart van het museum cirkelt een dubbele trap omhoog. Deze spectaculaire Tornado is ontworpen door Ma Yansong / MAD en culmineert op 24 meter hoogte in een uitkijkplatform.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

Gisteren, 13:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

Gisteren, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.