Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Doorsnede

Breed cultureel programma kenmerkt woonproject op NPD-strook

2 april 2019, 11:50

Op de zogenoemde NPD-strook in de Utrechtse wijk Overvecht ontwikkelen AM, Paul de Ruiter Architects en NL Architects een gebouwenensemble met 334 appartementen en werk- en recreatieruimten. Blok 1B vormt letterlijk het middelpunt, mede dankzij een ‘Superplint’ en multifunctionele evenementenhal in het gebouw.

De locatie van de voormalige Nederlandse Pakket Dienst (NPD) in de Utrechtse wijk Overvecht transformeert de komende jaren naar een nieuwe woonwijk. In vervolg op een aanbesteding door de gemeente Utrecht hebben de vastgoedontwikkelaar en twee architectenbureaus een plan gemaakt voor drie samenhangende maar verschillende gebouwen.

Sociale duurzaamheid
Paul de Ruiter Architects tekende voor de twee buitenste gebouwen (1A en 1C), NL Architects ontwierp het middelste gebouw (1B). Flux landscape architecture verzorgt het ontwerp van de openbare ruimte en de gemeenschappelijke groene binnentuinen.

Een grote verscheidenheid aan woningtypes in elk blok komt tegemoet aan de woonwensen van verschillende doelgroepen, zoals starters, doorstromers, gezinnen, senioren en bewoners met een zorgvraag. De diversiteit aan doelgroepen en de programmering van voorzieningen en andere functies moet eraan bijdragen dat dit een het een bijzonder sociaal duurzaam project wordt.

Talent en creativiteit stimuleren
“Er zijn serieuze inspanningen geleverd om ruimten voor sociale interactie te creëren én te programmeren”, legt NL Architects uit. “Ruimten die geschikt zijn voor ondernemerschap, educatie, cultuur, zorggerelateerde programma’s en ruimten die tot creativiteit kunnen inspireren.”

Een van deze ruimten is de ‘Werkplaats’, waar ondernemerschap wordt gekoppeld aan de ontwikkeling van talent. De ‘Cultuurhub’ wordt een ruimte waar bewoners culturele activiteiten kunnen ervaren en er aan kunnen deelnemen. In de ‘Eventspace’ kunnen bewoners exposities, lezingen en activiteiten bezoeken en zich laten inspireren om hun creativiteit te ontwikkelen.

Deze ruimten voor “creativiteit, kracht en ondernemerszin” zijn geconcentreerd in de ‘Superplint’ van blok 1B. Samen met de horeca in de aangrenzende blokken zorgt zowel overdag als ’s avonds dit voor levendigheid (en veiligheid).

De betaalbare huur van de Superplint moet de plek aantrekkelijk maken voor ondernemend en creatief Utrecht. Voor de exacte invulling van de functies werkt het ontwikkel- en ontwerpteam samen met een team van Utrechtse ontwerpers, kunstenaars en evenementen- en commerciële partijen.

Industriële reminiscentie
De Eventspace is gelegen in het midden van het bouwblok: een immense multifunctionele hal van 60 bij 23 meter en 8 meter hoog. De ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een zaal voor lezingen of expositieruimte, als tot een indoor voetbalveld, aldus NL Architects.

De multifunctionele hal is “een poging om het soort brute ruimte te produceren dat zo geliefd is in veel hergebruikt industrieel erfgoed”, legt het architectenbureau uit. De Eventspace refereert aan de voormalige loodsen op het terrein, die na vertrek van de NPD “werden gekoloniseerd als culturele voorzieningen en alternatieve werkruimten.”

De Eventspace beschikt over enorme schuifdeuren over de volledige hoogte van de hal, die kunnen worden geopend om de buurt uit te nodigen. De architecten konden ruimte creëren voor de multifunctionele hal door alle parkeergelegenheid, ook voor de bewoners van blok 1B, in de twee buitenste blokken te situeren.

De Superplint kan wat betreft indeling worden opgevat als een kerk. De Eventspace is het middenschip, geflankeerd door twee 'zijbeuken' die ruimte bieden aan horeca, werkplekken, enorme fietsenstallingen, alsook de entrees naar de bovengelegen appartementen. Al deze ruimtes zijn verbonden met de centrale hal en bieden een publiek hart voor het gehele gebied.

Woningen
Blok 1B bevat 118 woningen, waaronder 24 speciale zorgappartementen op de bovenste verdieping. Deze appartementen zijn georganiseerd in groepen van acht met een gedeelde woonkamer en keuken. De ‘gewone’ verdiepingen (tweede, derde en vierde) bevatten elk tien eenheden van ongeveer 50 m² aan de korte en zestien eenheden van 80 m² aan de lange zijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee stroken met acht woningen van ongeveer 50 m². Hun toegangscorridor loopt langs en ziet uit op de centrale evenementenhal. Alle appartementen met uitzicht op de binnenstraten hebben een eigen, half inpandig balkon.

Meer over het ontwerp van het gebouwenensemble en de – door Paul de Ruiter Architects ontworpen –blokken 1A en 1C lees je in het artikel dat Architectenweb gisteren heeft geplaatst.

Trefwoorden

am npd-strook utrecht woningbouw nl architects gebiedstransformatie paul de ruiter architects paul de ruiter flux landscape architecture

1	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
2	Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal vrijdag, 4 juli
3	Gemeentehuis Rheden naar ontwerp van DP6 en Zenber opgeleverd woensdag, 2 juli
4	MVRDV benoemt Floris Overheul tot nieuwe algemeen directeur dinsdag, 1 juli
5	Mulder Zonderland ontwerpt berghut in Zwitserse Alpen donderdag, 3 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Ensemble van woonblokken met levendige plint voor NPD-terrein Utrecht

1 april 2019

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Een vernieuwd centrumgebied voor Overvecht start met DeBuurt

20 december 2021

NL Architects wint met terrassengebouw competitie in Frankfurt

20 maart 2019

Paul de Ruiter levert energieneutrale houten villa op

24 januari 2019

Paul de Ruiter Architects ontwerpt begroeid woongebouw in Amsterdam Oost

7 december 2018

Gerechtsgebouw Breda straalt gezag en rust uit

12 november 2018

Terrassengebouw van NL Architects met geïntegreerd groen

25 september 2018

Paul de Ruiter: “Eigenlijk wil je een dynamische EPC”

6 september 2018

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

13 mei 2020

Clubverzamelgebouw heeft tribunes als dak

18 juli 2018

DeFlat Kleiburg belangrijke winnaar van Dutch Design Awards 2017

30 oktober 2017

Officiële start bouw DeBuurt in Utrecht Overvecht

8 april 2019

Transformatie kantoorgebouw Nijenoord in Utrecht afgerond

16 mei 2019

Biobased Biosintrum biedt impuls aan ecologisch bedrijvenpark

12 augustus 2019

Bouw van kantoor Helix door Paul de Ruiter en AM van start

9 april 2020

Beeldbepalend hoofdkantoor in groene omgeving

29 juli 2020

Forum Groningen is Publiek gebouw van het Jaar 2020

28 oktober 2020

Onderwijsgebouw en paviljoen op vernieuwde Nova Campus Haarlem

18 december 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Inzenden Apeldoornse Architectuurprijs 2025 geopend

Gisteren, 14:13

Voor de 22e keer organiseert Architectuurcentrum Bouwhuis de Apeldoornse Architectuur- en Publieksprijs. De editie van 2025 kent vier categorieën en in aanmerking komen projecten die zijn gerealiseerd in Apeldoorn tussen 1 juli 2022 en 1 juli 2025.

De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest

Gisteren, 10:48

Op de locatie van de voormalige gemeentewerf in Soest is een woonensemble gerealiseerd naar ontwerp van architectenbureau Change.nl en Dijk&co Landschapsarchitectuur.

Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal

4 juli, 1:27

Na de opening van het eerste deel van de wachtruimte begin februari, is eind april ook het tweede deel ervan geopend. Meer foto's en een video tonen de Eurostar-terminal nu in zijn geheel.

De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken

4 juli, 11:30

Om houtbouw sneller, flexibeler en betaalbaarder te maken hebben De Nijs bouw en ontwikkeling, LEVS architecten en Adviesbureau Lüning een biobased bouwmethodiek ontwikkeld genaamd ‘Tim’.

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

Gisteren, 16:19

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft een zogeheten Interdepartementaal Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Grote steden trekken fors meer kopers, blijkt uit hypotheekcijfers

Gisteren, 09:34

Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning nam in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht afgelopen kwartaal met bijna 24 procent toe ten opzichte van een jaar terug.

Tweede Kamer draait bezuiniging Nationale Parken terug – natuurorganisaties reageren opgelucht

4 juli, 11:30

De opluchting is groot bij de Nationale Parken en IVN Natuureducatie, nu de Tweede Kamer een voorgenomen bezuiniging van 24 miljoen euro op hun werk heeft teruggedraaid.

Rapport: wereldwijd groeit aantal toeristische trips in komende tien jaar met bijna 50%

4 juli, 10:30

De reisindustrie zal tegen 2034 naar verwachting 30 miljard reizen verwerken, tegen ongeveer 21 miljard reizen vorig jaar.

TNO roept overheid op te investeren in hightechmegaclusters

4 juli, 9:30

Nederland dreigt op technologisch en economisch gebied achterop te raken bij landen als Zuid-Korea, de Verenigde Staten en China die miljarden investeren in belangrijke sleuteltechnologieën, waarschuwt TNO.

Stadsverwarming komt deels in handen overheid, Kamer akkoord

4 juli, 8:30

De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel om overheden gedeeltelijk eigenaar te maken van stadsverwarming. Op die manier hoopt demissionair klimaatminister Sophie Hermans (VVD) de kosten voor gebruikers van deze warmtenetten te drukken.

Ga naar het nieuws-archief