Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Copyright: Amvest
Copyright: Amvest
Copyright: Amvest
Copyright: Amvest
Copyright: Amvest
Transformatie kantoorgebouw Nijenoord in Utrecht afgerond
16 mei 2019, 10:47
Een voormalig pand van de Hogeschool Utrecht in de wijk Ondiep is getransformeerd tot appartementengebouw met 195 vrijesectorhuurwoningen. OPL Architecten heeft bij het ontwerp voor de transformatie ingezet op accentuering van de karakteristieke elementen van het gebouw uit 1959.
Circa 15 maanden na de start van de verbouwing zijn alle 195 appartementen in het gebouw Nijenoord, gesitueerd aan de rand van het Utrechtse centrum, opgeleverd. Het voormalige kantoorgebouw is van energielabel D opgewaardeerd naar label A en biedt ruimte aan twee-, drie- en vierkamerwoningen.
Het pand is oorspronkelijk ontworpen door architect Dirk Roosenburg (1887-1962) als kantoorgebouw van de Detam. De laatste gebruiker van Nijenoord was Hogeschool Utrecht, toen die alle onderwijs en ondersteunende functies concentreerde op Utrecht Science Park, kwam het pand in 2016 leeg te staan.
Oorspronkelijke ontwerp
Het pand wordt breed gezien als waardevol architectonisch erfgoed.
OPL Architecten
uit Utrecht heeft daarom het transformatieontwerp gebaseerd op het versterken van de karakteristieke elementen van het gebouw.
Kenmerkend aan het oorspronkelijke ontwerp van Roosenburg was bijvoorbeeld de horizontale opzet van de gevel. De helderheid van de glasstroken en horizontaliteit van de verfijnde borstweringen worden benadrukt door de afwijkende elementen, namelijk de dichte kopvlakken en ranke erkers, legt OPL uit. Het karakteristieke trappenhuis heeft weer zijn glorie terug.
Terug naar concept
De architectonische kwaliteit was volgens het bureau bij aanvang van de transformatie nog steeds herkenbaar, ook al was de oorspronkelijke gevel niet meer intact en was in 1978 een torenvolume toegevoegd. In de transformatie bleek de bestaande gevel om onder meer bouwtechnische redenen niet te handhaven; voor de nieuwe gevel greep OPL terug op het oorspronkelijke concept.
Het bureau heeft doorlopende glasstroken ontworpen en in de nieuwe borstweringsstroken het detail van de klampsteen teruggebracht. De balkons heeft OPL hierin geïntegreerd. De erkers en kopvlakken hebben hun accentwerking behouden, aldus het architectenbureau.
In contrast met de horizontale lijnen van de laagbouw, straalt de toren verticaliteit uit. De verandering van richting duidt ook de scheidslijn in verschillende woningtypes aan, legt het architectenbureau uit.
Doelgroep
Het gebouw, met een gebruiksoppervlakte van 21.000 m
2
, biedt twee-, drie- en vierkamerappartementen met een grootte variërend van 47 m
²
tot 153 m
²
. Ontwikkelaar
Amvest
geeft aan dat de doelgroep bestaat uit met name starters, alleenstaanden en jonge huishoudens. TBI-onderneming Koopmans Bouwgroep heeft de transformatie gerealiseerd.
Trefwoorden
transformatie
transformatie kantoorgebouwen
woongebouw
appartementengebouw
opl architecten
utrecht
nijenoord
amvest
Locatie
Best gelezen
1
Koen van Velsen stopt met zijn bureau
maandag, 19 januari
2
Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit
maandag, 19 januari
3
Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid
vrijdag, 16 januari
4
Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam
vrijdag, 16 januari
5
Pre-modern bouwen is een belofte voor de 21e eeuw
donderdag, 15 januari
Gerelateerde nieuwsberichten
Woongebouw als ferm gebaar in Amsterdamse buurt
6 november 2019
Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd
15 mei 2019
Uitbreiding krijgt vorm op gebouw van De Meelfabriek
30 april 2019
De Kort Van Schaik ontwerpt transformatie markant Nefkens-gebouw
25 april 2019
Eerste woongebouw op oude SDU-locatie Binckhorst geopend
15 april 2019
Breed cultureel programma kenmerkt woonproject op NPD-strook
2 april 2019
Ensemble van woonblokken met levendige plint voor NPD-terrein Utrecht
1 april 2019
Lichte uitbreiding op stenen basement
25 februari 2019
TT-platen-gevel koelhuis Campina wordt opengezaagd voor transformatie
30 januari 2019
Woongebouw als ferm gebaar in Amsterdamse buurt
6 november 2019
Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd
15 mei 2019
Uitbreiding krijgt vorm op gebouw van De Meelfabriek
30 april 2019
De Kort Van Schaik ontwerpt transformatie markant Nefkens-gebouw
25 april 2019
Eerste woongebouw op oude SDU-locatie Binckhorst geopend
15 april 2019
Breed cultureel programma kenmerkt woonproject op NPD-strook
2 april 2019
Ensemble van woonblokken met levendige plint voor NPD-terrein Utrecht
1 april 2019
Lichte uitbreiding op stenen basement
25 februari 2019
TT-platen-gevel koelhuis Campina wordt opengezaagd voor transformatie
30 januari 2019
Toon alles
Andere nieuwsberichten
BURA, LEVS architecten en Urban Climate Architects publiceren onderzoek naar CO2-voetafdruk van stedelijk ontwerp
Vandaag, 16:00
Publicatie biedt inzicht in de CO2-impact van cruciale ontwerpkeuzes in beleid, gebiedsvisies en stedenbouwkundige plannen
Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke
Vandaag, 11:53
Het gebouw verrijst op de plek van een voormalig zwembad aan het Marktplein. De nieuwbouw is ontworpen volgens het beeld van een hand met gestrekte vingers die de burger de hand reikt, meldt het architectenbureau.
Lidia Egorova en Bart Nicolaas benoemd tot partner bij Space&Matter
Vandaag, 10:32
Zij nemen de dagelijkse leiding van het bureau op zich, terwijl de oprichters zich meer op de breedte van het bedrijf gaan richten.
LAOS landscape urbanism opent tweede vestiging in Utrecht
Gisteren, 15:11
Nieuw team van LAOS landscape urbanism strijkt neer in de Domstad
Toerisme wereldwijd in 2025 naar record, meeste toeristen naar Europa
Vandaag, 14:56
Het wereldwijde toerisme heeft vorig jaar een nieuw recordniveau bereikt, meldt het toerismebureau van de Verenigde Naties.
Nieuw gemaal IJmuiden kost tot 2,3 miljard euro
Vandaag, 13:28
Vier miljoen mensen worden door het huidige, verouderde complex beschermd.
Zuid-Hollandse miljoenen naar snelle oplossingen vol stroomnet
Vandaag, 09:23
De provincie Zuid-Holland trekt ruim 16 miljoen euro extra uit om te proberen de problemen op het volle stroomnet versneld op te lossen.
Inschrijving Tilburg Architectuurprijs 2026 geopend
Gisteren, 13:46
De prijs is bestemd voor projecten die tussen 1 januari 2024 en 31 december 2025 zijn opgeleverd of in gebruik zijn genomen.
ING: bouwsector in EU groeit komende jaren weer, ook in Nederland
Gisteren, 11:22
De bank denkt dat de productie in de Europese Unie dit jaar met 1,5 procent toeneemt en in 2027 met 2 procent.
Amsterdam wil bijdragen aan herbouw Vondelkerk
19 januari, 5:05
Amsterdam zal afzien van 421.000 euro aan dividend over 2025 dat kerkeigenaar Stadsherstel dit jaar zou uitkeren aan de gemeente.
Ga naar het nieuws-archief
Robert Muis
Redacteur
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur