Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Doorsnede

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Doorsnede

Breed cultureel programma kenmerkt woonproject op NPD-strook

2 april 2019, 11:50

Op de zogenoemde NPD-strook in de Utrechtse wijk Overvecht ontwikkelen AM, Paul de Ruiter Architects en NL Architects een gebouwenensemble met 334 appartementen en werk- en recreatieruimten. Blok 1B vormt letterlijk het middelpunt, mede dankzij een ‘Superplint’ en multifunctionele evenementenhal in het gebouw.

De locatie van de voormalige Nederlandse Pakket Dienst (NPD) in de Utrechtse wijk Overvecht transformeert de komende jaren naar een nieuwe woonwijk. In vervolg op een aanbesteding door de gemeente Utrecht hebben de vastgoedontwikkelaar en twee architectenbureaus een plan gemaakt voor drie samenhangende maar verschillende gebouwen.

Sociale duurzaamheid
Paul de Ruiter Architects tekende voor de twee buitenste gebouwen (1A en 1C), NL Architects ontwierp het middelste gebouw (1B). Flux landscape architecture verzorgt het ontwerp van de openbare ruimte en de gemeenschappelijke groene binnentuinen.

Een grote verscheidenheid aan woningtypes in elk blok komt tegemoet aan de woonwensen van verschillende doelgroepen, zoals starters, doorstromers, gezinnen, senioren en bewoners met een zorgvraag. De diversiteit aan doelgroepen en de programmering van voorzieningen en andere functies moet eraan bijdragen dat dit een het een bijzonder sociaal duurzaam project wordt.

Talent en creativiteit stimuleren
“Er zijn serieuze inspanningen geleverd om ruimten voor sociale interactie te creëren én te programmeren”, legt NL Architects uit. “Ruimten die geschikt zijn voor ondernemerschap, educatie, cultuur, zorggerelateerde programma’s en ruimten die tot creativiteit kunnen inspireren.”

Een van deze ruimten is de ‘Werkplaats’, waar ondernemerschap wordt gekoppeld aan de ontwikkeling van talent. De ‘Cultuurhub’ wordt een ruimte waar bewoners culturele activiteiten kunnen ervaren en er aan kunnen deelnemen. In de ‘Eventspace’ kunnen bewoners exposities, lezingen en activiteiten bezoeken en zich laten inspireren om hun creativiteit te ontwikkelen.

Deze ruimten voor “creativiteit, kracht en ondernemerszin” zijn geconcentreerd in de ‘Superplint’ van blok 1B. Samen met de horeca in de aangrenzende blokken zorgt zowel overdag als ’s avonds dit voor levendigheid (en veiligheid).

De betaalbare huur van de Superplint moet de plek aantrekkelijk maken voor ondernemend en creatief Utrecht. Voor de exacte invulling van de functies werkt het ontwikkel- en ontwerpteam samen met een team van Utrechtse ontwerpers, kunstenaars en evenementen- en commerciële partijen.

Industriële reminiscentie
De Eventspace is gelegen in het midden van het bouwblok: een immense multifunctionele hal van 60 bij 23 meter en 8 meter hoog. De ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een zaal voor lezingen of expositieruimte, als tot een indoor voetbalveld, aldus NL Architects.

De multifunctionele hal is “een poging om het soort brute ruimte te produceren dat zo geliefd is in veel hergebruikt industrieel erfgoed”, legt het architectenbureau uit. De Eventspace refereert aan de voormalige loodsen op het terrein, die na vertrek van de NPD “werden gekoloniseerd als culturele voorzieningen en alternatieve werkruimten.”

De Eventspace beschikt over enorme schuifdeuren over de volledige hoogte van de hal, die kunnen worden geopend om de buurt uit te nodigen. De architecten konden ruimte creëren voor de multifunctionele hal door alle parkeergelegenheid, ook voor de bewoners van blok 1B, in de twee buitenste blokken te situeren.

De Superplint kan wat betreft indeling worden opgevat als een kerk. De Eventspace is het middenschip, geflankeerd door twee 'zijbeuken' die ruimte bieden aan horeca, werkplekken, enorme fietsenstallingen, alsook de entrees naar de bovengelegen appartementen. Al deze ruimtes zijn verbonden met de centrale hal en bieden een publiek hart voor het gehele gebied.

Woningen
Blok 1B bevat 118 woningen, waaronder 24 speciale zorgappartementen op de bovenste verdieping. Deze appartementen zijn georganiseerd in groepen van acht met een gedeelde woonkamer en keuken. De ‘gewone’ verdiepingen (tweede, derde en vierde) bevatten elk tien eenheden van ongeveer 50 m² aan de korte en zestien eenheden van 80 m² aan de lange zijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee stroken met acht woningen van ongeveer 50 m². Hun toegangscorridor loopt langs en ziet uit op de centrale evenementenhal. Alle appartementen met uitzicht op de binnenstraten hebben een eigen, half inpandig balkon.

Meer over het ontwerp van het gebouwenensemble en de – door Paul de Ruiter Architects ontworpen –blokken 1A en 1C lees je in het artikel dat Architectenweb gisteren heeft geplaatst.

Trefwoorden

am npd-strook utrecht woningbouw nl architects gebiedstransformatie paul de ruiter architects paul de ruiter flux landscape architecture

1	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
2	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december
3	Jonas donderdag, 30 november
4	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
5	Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend vrijdag, 1 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Ensemble van woonblokken met levendige plint voor NPD-terrein Utrecht

1 april 2019

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Een vernieuwd centrumgebied voor Overvecht start met DeBuurt

20 december 2021

NL Architects wint met terrassengebouw competitie in Frankfurt

20 maart 2019

Paul de Ruiter levert energieneutrale houten villa op

24 januari 2019

Paul de Ruiter Architects ontwerpt begroeid woongebouw in Amsterdam Oost

7 december 2018

Gerechtsgebouw Breda straalt gezag en rust uit

12 november 2018

Terrassengebouw van NL Architects met geïntegreerd groen

25 september 2018

Paul de Ruiter: “Eigenlijk wil je een dynamische EPC”

6 september 2018

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

13 mei 2020

Clubverzamelgebouw heeft tribunes als dak

18 juli 2018

DeFlat Kleiburg belangrijke winnaar van Dutch Design Awards 2017

30 oktober 2017

Officiële start bouw DeBuurt in Utrecht Overvecht

8 april 2019

Transformatie kantoorgebouw Nijenoord in Utrecht afgerond

16 mei 2019

Biobased Biosintrum biedt impuls aan ecologisch bedrijvenpark

12 augustus 2019

Bouw van kantoor Helix door Paul de Ruiter en AM van start

9 april 2020

Beeldbepalend hoofdkantoor in groene omgeving

29 juli 2020

Forum Groningen is Publiek gebouw van het Jaar 2020

28 oktober 2020

Onderwijsgebouw en paviljoen op vernieuwde Nova Campus Haarlem

18 december 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

4 uur geleden

Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van volgend jaar gestart de bouw van een blok met 135 woningen en twee supermarkten in het Rotterdamse Crooswijk. Het blok komt op de plek van een aantal gesloopte panden tegenover het Schuttersveld.

Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend

Vandaag, 12:08

Op 4 december werden de winnaars bekend van de prijsvraag Europan 17 met het thema Living Cities/2, reimagining architectures by caring for inhabited milieus.

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

Vandaag, 09:48

Het naar binnen gekeerde en verouderde winkelcentrum in Haarlem Schalkwijk wordt volgens een masterplan van Jo Coenen getransformeerd tot gemengd stedelijk gebied waarin de gebouwen weer klassieke pleinen en straten vormen.

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Gisteren, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

Resultaten ontwerpmanifestatie Bouw Anders gebundeld in boek

2 uur geleden

Vorig jaar organiseerde architectuurcentrum GRAS op initiatief van de gemeente Groningen de ontwerpmanifestatie Bouw Anders.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

Vandaag, 10:14

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

Vandaag, 09:08

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Gisteren, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.