Stadstuin Overtoom gevelfragment

Stadstuin Overtoom binnengebied Windtuin

Stadstuin Overtoom parkeergarage Windtuin

Overview Stadstuin Overtoom

Doorsnede Lichttuin met duurzame maatregelen

Grondgebonden woningen in de Windtuin

Stadstuin Overtoom aan de Derkinderenstraat

Thema Windtuin

Elementen Toolbox Stadstuin Overtoom

Kindvriendelijk en autoluw Stadstuin Overtoom

De Energietuin

Gevelfragment Aardetuin aan de Jan Tooropstraat

Stadstuin Overtoom gevelfragment

Stadstuin Overtoom binnengebied Windtuin

Stadstuin Overtoom parkeergarage Windtuin

Overview Stadstuin Overtoom

Doorsnede Lichttuin met duurzame maatregelen

Grondgebonden woningen in de Windtuin

Stadstuin Overtoom aan de Derkinderenstraat

Thema Windtuin

Elementen Toolbox Stadstuin Overtoom

Kindvriendelijk en autoluw Stadstuin Overtoom

De Energietuin

Gevelfragment Aardetuin aan de Jan Tooropstraat

Stadstuin Overtoom Amsterdam Nieuw West

25 september 2018

Ter versterking van de leefomgeving zijn Overtoomse Veld negen naoorlogse portiekflatsmet 352 verouderde huurwoningen vervangendoor zes bouwblokken met 480 klimaat- enkostenneutrale woningen. De gesloten blokkenmet binnenhof zijn gesitueerd in een duurzame, parkachtige omgeving en hebben elk eeneigen thema en een gevarieerd woonprogramma.

Co-Green
Het sloop-nieuwbouwproject Stadstuin Overtoom is bijzonder omdat het uitgaat van volledig klimaatneutraal slopen, bouwen en wonen. Opmerkelijk is dat de initiatiefnemers Eigen Haard, ERA Contour, amoveerder Oranje en KOW er in zijn geslaagd om de duurzame maatregelen kostenneutraal te realiseren, dus zonder meerkosten voor de bewoners! Dit is mogelijk doordat de vier partijen samenwerken volgens het concept Co-Green; door vergaande ketenintegratie en een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het eindresultaat besparen zij geld, dat vervolgens wordt ingezet om de (kostbare) duurzame maatregelen te realiseren.

Zes blokken in een parkachtige omgeving
De parkachtige omgeving van Stadstuin Overtoom is autoluw en kindvriendelijk. Het project bestaat uit zes gesloten bouwblokken van geschakelde eengezinswoningen en appartementen – sociale huur, vrije sector huur en koop – rond een binnentuin. Er is keuze uit allerlei variaties, zowel in de indeling van de woningen als in de woningtypes. De woonblokken hebben op maaiveldniveau een overdekte parkeergarage. Op het dek van deze parkeergarage bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin of zichtgroen. Twee van de blokken worden ontsloten via ‘tribunetrappen’, bestemd voor buurtactiviteiten.

Toolbox
Voor het project is een ‘Architectuur Toolbox’ ontwikkeld met een grote verscheidenheid aan gevelelementen. Hiermee is het mogelijk een gevarieerd (gevel)beeld te creëren. De gevels zijn alzijdig ontworpen, waardoor de kopgevels in eenheid zijn met de voorgevels en de uitstraling van de straatgevel rondom gelijkwaardig is. Een ander voordeel van de Toolbox is dat de elementen seriematig en prefab – dus voordelig – geproduceerd kunnen worden, zonder dat daarbij de diversiteit en de individuele uitstraling verloren gaan.

Duurzaam en klimaatneutraal
Het project kent uiteindelijk veel duurzame maatregelen zoals sloop en hergebruikvan materialen (99% van de recyclebare materialen van de oude woningen is teruggebracht in de bouwketen, beperking van CO2-uitstoot, energie en water: vanwaterbesparend sanitair tot infiltratiegroen en waterbuffering in de binnentuinenen de openbare stadstuin). Maar de duurzaamheid zit niet alleen in de milieuwinst. Ze zit ook in het ontwerp van de woningen, die zo zijn ontworpen dat ze geschikt zijn voor samenvoegingen of functiewijzigingen (door middel van sparingen inwoningscheidende wanden), alsmede in de kwaliteit, detaillering en degelijkheid vanhet architectonische en stedenbouwkundige ontwerp. Tenslotte zit de duurzaamheid in de aandacht voor de leefbaarheid en sociale binding met de rest van de wijk.

De woningen in Stadstuin Overtoom zijn klimaatneutraal, met een energieverbruik van 15 kWh/m2 en een EPC van 0,15 (bij een wettelijke eis van 0,6 in 2014 en 0,4 in 2015). Stadstuin Overtoom heeft een gemiddelde GPR score van 8,5 en voldoet aan het BREEAM certificaat ‘very good’.

Award winning
Het duurzame project van de ketensamenwerking Co-Green is niet onopgemerkt gebleven. In 2016 won Stadstuin Overtoom de Supply Chain Award en in de 2014 de Zuiderkerkprijs voor het beste Amsterdamse woningbouwproject). In 2012 won het klimaatneutrale project de Groene Speld, de duurzaamheidsprijs van de gemeente Amsterdam en de 2e prijs bij de DuBo Awards.

Gefaseerd gerealiseerd
Stadstuin Overtoom is in drie fases ontwikkeld. In de eerste fase zijn in 2014 de blokken Windtuin met 103 appartementen en Lichttuin met 9 egzw en 41 appartementen gerealiseerd. In tweede fase zijn in 2016 de blokken Energietuin en Watertuin gebouwd met totaal 73 appartementen, 51 studio’s en 27 egzw. De derde fase met de blokken Warmtetuin en Aardetuin met 86 appartementen en 16 eengezinswoningen is in 2018 opgeleverd.

Locatie

Trefwoorden

co-green eigen haard revitalisatie na-oorlogse wijk overtoomse veld rene buur stadstuin overtoom circulair bouwen amsterdam nieuw-west kow klimaatneutraal era contour

KOW Architectuur & Engineering

Neem contact op

Start ontwerpproces 2012

Start bouw 2013

Oplevering 2018

Ingebruikname 2014

Plaats Amsterdam

Bruto m² 53000

Meewerkende partijen

ArchitectKOW Architectuur & EngineeringProjectarchitectRene BuurOpdrachtgeverCO-Green, Eigen Haard, Era ContourAannemerEra ContourConstructeurPieters bouwtechniekAdviseurs installaties E & WDWA installatie- en energieadviesFotograafRufus de Vries, Guido Bekink (KOW)StedenbouwkundigeKOW Architectuur & EngineeringLandschapsarchitectKOW Architectuur & Engineering

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met KOW Architectuur & Engineering

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen