De BrouwerIJ blok 25A en 24E

Gevelfragment blok 24B

Gevelfragment blok 24 (B-A)

Gevelfragment blok 24B

Gevel blok 24A

Gevelfragment blok 24 (A-B)

Gevelfragment blok 24B

Geveldetail blok 24A

Verhoogde buitenruimte maisonnettes blok 24A

De BrouwerIJ blok 25A en 24E

Entree tot het binnengebied tussen blok 24 en 25

Binnengebied De BrouwerIJ

Galerijen aan het binnengebied De BrouwerIJ

Gevelfragment blok 25A

De BrouwerIJ niveau 0 - parkeergarage

De BrouwerIJ niveau 1 - binnentuin

De BrouwerIJ niveau 6

De BrouwerIJ op Zeeburgereiland

16 februari 2021

Zeeburgereiland is een nieuw stedelijk gebied binnen de ring van Amsterdam, waar volop zal worden gewoond, gewerkt en geleefd in de nabijheid van groen en open water. Over een paar jaar wonen hier meer dan 10.000 Amsterdammers in de nieuwe buurten: de Sportheldenbuurt, de Sluisbuurt en de Baaibuurt. De gemeente Amsterdam heeft in 2015 een tender uitgeschreven voor de blokken 24 en 25 in Sportheldenbuurt op de hoek van de IJburglaan en de Zuiderzeeweg. KOW heeft voor deze tender, in nauwe samenwerking met ontwikkelaar en bouwer VORM een ontwerp gemaakt voor wooncomplex De BrouwerIJ.

310 koop- en huurappartementen in een divers programma
De BrouwerIJ met een totale BVO van ca. 36.000 m2 bestaat uit 310 woningen, verdeeld over twee blokken aan een verhoogde, gemeenschappelijke binnengebied. Met in Blok 24 212 middeldure huurappartementen van CBRE en in Blok 25 98 koopappartementen. Het woonprogramma is zeer divers met studio’s, bajonetwoningen, appartementen, maisonnettes en penthouses. Het programma bestaat verder uit 9 commerciële ruimtes en 213 gebouwde parkeerplaatsen op maaiveld onder het dek met privé- en gemeenschappelijke tuinen naar ontwerp van Bosch Slabbers.

Geschakelde woonblokken met eigen kleur- en materialenpalet
De BrouwerIJ is aan de straatzijde vormgegeven als zeven geschakelde woonblokken, ieder met een eigen materialen- en kleurenpalet maar door het gebruik van een gemeenschappelijke architectonische ‘toolbox’ ook duidelijk familie van elkaar. Het gevelbeeld aan deze zijde wordt bepaald door royale balkons, vormgegeven als plastisch onderdeel van de gevel. Dit effect wordt versterkt door de balkonranden uit te voeren in dezelfde baksteen en de balkons mee te vormen met de – gebogen- gevels.

De maisonnettes op de begane grond kunnen beschikken over een opgetilde buitenruimte aan de straatzijde. Deze overgang tussen openbaar en privé is zorgvuldig ontworpen met trappen als zitelementen en gemetselde afscheidingen met plantenbakken. De entrees van de zeven verschillende woonblokken worden verticaal geaccentueerd door twee-verdiepings hoge puien in een kader.

De 212 woningen van blok 24 worden aan het binnengebied ontsloten door galerijen. Deze galerijen zijn grotendeels geknikt uitgevoerd waardoor de balustrade lijkt te golven. Een effect dat wordt versterkt door de haaksgeplaatste verticale strippen in het doorgaande hekwerk.

Energieneutraal
Alle woningen in De BrouwerIJ zijn zeer duurzaam, energiezuinig en ‘all-electric’ met een EPC van -0,06. De woningen wordt verwarmd door stadsverwarming, daarnaast zorgen warmtepompen in het gebouw voor het warme water en passieve koeling van de woning. De woningen zijn voorzien van CO2 gestuurde ventilatie met WTW en een douche WTW. Afhankelijk van de grootte beschikken de woningen over 6 of 7 zonnepanelen waarmee de woningen energieneutraal zijn. Het klimaatsysteem in de woningen wordt geleverd, geëxploiteerd en voor 25 jaar gegarandeerd door Klimaatgarant.

Korte doorlooptijd
Het project kende een korte doorlooptijd; de eerste woningen zijn 16 maanden na afgifte omgevingsvergunning opgeleverd. Met de snelle bouw én het aanbod van middeldure huurwoningen in de BrouwerIJ is ingespeeld op de vraag vanuit de markt en wordt voldaan aan de wens van gemeente Amsterdam.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

de brouwerij vorm cbre bosch slabbers kow zeeburgereiland

KOW Architectuur & Engineering

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2015

Start bouw 2016

Oplevering 2017

Ingebruikname 2017

Plaats Amsterdam

Bruto m² 36000

Meewerkende partijen

ArchitectKOW Architectuur & EngineeringProjectarchitectRene BuurOpdrachtgeverVORM Ontwikkeling BVAannemerVORM Bouw BVConstructeurVan Rossum Raadgevende Ingenieurs b.v.Adviseurs installaties E & WBeekink InstallatieadviseursFotograafBas Gijselhart BASEPHOTOGRAPHY, Bas KijzersAdviseur bouwfysicaKuiper Compagnons Bureau voor Ruimtelijke Ordening en Architectuur BVBestekABT bv

Leveranciers

OverigBas Gijselhart BASEPHOTOGRAPHY, Bas Kijzers

Neem contact op met KOW Architectuur & Engineering

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen