Het voormalige kantoor van Brabants Dagblad
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Bovenop is het gebouw opgetopt met een lichte constructie van twee bouwlagen
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Bovenop is het gebouw opgetopt met een lichte constructie van twee bouwlagen
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Vooraanzicht
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
slanke hoge kozijnen in bronskleurig geanodiseerd aluminium van Reynaers
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Het voormalige kantoor van Brabants Dagblad
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Bovenop is het gebouw opgetopt met een lichte constructie van twee bouwlagen
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Bovenop is het gebouw opgetopt met een lichte constructie van twee bouwlagen
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
Vooraanzicht
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten
slanke hoge kozijnen in bronskleurig geanodiseerd aluminium van Reynaers
Copyright: Fotograaf: Jan Willem Schouten

Metamorfose aan het Emmaplein

11 juni 2018
De architectenbureaus Houben / Van Mierlo en diederendirrix ontwierpen in nauwe samenwerking de rigoureuze transformatie van het voormalige kantoor van het Brabants Dagblad aan het Emmaplein in Den Bosch tot appartementengebouw. Het gebouw is tot het betoncasco gestript en kreeg geheel nieuwe plattegronden en gevels. Het gebouw bevat nu 58 koopwoningen boven een commerciële plint. Beton maakte plaats voor baksteen en aluminium en de gevels kregen een sterke verticale geleding, die het gebouw meer in zijn omgeving verankert. Een geslaagde transformatie tot eigentijds woongebouw.

De locatie in de wijk ’t Zand ligt vlakbij het centrum en het station van Den Bosch. ’t Zand is de eerste wijk die buiten de oude stadsomwalling gebouwd mocht worden vanaf 1890. In 1905 werd naar ontwerp van de Belgische architect Jules Dony op de hoek van het Emmaplein en de Brugstraat de neogotische Leonarduskerk gebouwd, die door ontkerkelijking in 1972 weer haar deuren moest sluiten. De kerk is vervolgens gesloopt om plaats te maken voor een brutalistisch betonnen kantoorgebouw, een ontwerp van architectenbureau Calis, Swinkels, Salemans en Van Waes. Het gebouw had horizontale betonnen banden en onregelmatige contouren en de begane grond was volledig van glas. Vanaf 1980 heeft het Brabants Dagblad zich hier gevestigd, tot deze vertrok naar de Gruyterfabriek eind 2012.

Verticale gevelopbouw
Het kantoorpand werd gekocht door Wijkerzand Projecten, die in 2014 aan de architectenbureaus Houben / Van Mierlo en diederendirrix opdracht gaf de transformatie tot appartementen vorm te geven. Architect Bas van Mierlo: “De oorspronkelijke bebouwing in de omgeving dateert van rond 1900 en bestaat uit herenhuizen, die de straatwanden een verticaal ritme geven. Het bestaande kantoorpand uit 1977 had juist een sterke horizontale geleding. Om het gebouw beter in zijn omgeving te laten passen en omdat de gevels constructief niet meer voldeden, is het gestript tot op het betonnen casco. We hebben de nieuwe gevels meer verticaal geleed en bekleed met prefab baksteenstrips, die licht zijn in kleur en gewicht.” De bakstenen gevel loopt nu door tot straatniveau, net als de belendende woongebouwen. Bij de detaillering van de bakstenen gevels zijn gevelvlakken tussen boven elkaar liggende vensters iets verdiept ten opzichte van het overige metselwerk, zo wordt de verticaliteit van de gevel versterkt.

Extra hoge ramen
Ook de slanke hoge kozijnen in bronskleurig geanodiseerd aluminium van Reynaers dragen bij aan de verticaliteit. Door de toepassing van het slanke SL 38 kozijnprofiel is het glasoppervlakte groter ten gunste van het uitzicht op het stadscentrum. Van Mierlo: “Speciaal voor dit project hebben we tests gedaan met draaikiepramen en schuifdeuren van 2600 mm hoog, deze hebben we ook toegepast en geven een maximale daglichttoetreding.”

Het grootste deel van de ramen is uitgevoerd als dubbele draaideuren zodat je in de lofts met Franse balkons ook een soort buitenruimte krijgt. Naast esthetiek speelde de circulariteitsgedachte mee bij de keuze voor aluminium kozijnsystemen. Facédo heeft alle aluminium gevels en kozijnen geconstrueerd en geplaatst.

Kroon met penthouses
“Bovenop het steenachtige bouwdeel hebben we het gebouw opgetopt met een lichte constructie van twee bouwlagen. Zo krijgt het gebouw heldere beëindiging met een kroon”, legt architect Paul Diederen uit. De penthouses op deze 5e en 6e verdieping hebben bronskleurige aluminium gevels met veel glas. Door het aluminium te anodiseren lijkt de opbouw mee te kleuren met de lucht.

De appartementen zijn zo transparant mogelijk geconstrueerd en ogen licht en ijl. Diederen: “Op deze hoogte hebben bewoners weinig last van inkijk en kunnen ze genieten van een prachtig uitzicht op de stad, onder andere naar de St Jan.” De vaste en draaikiepramen en -deuren en de schuifpuien zijn op de 5e verdieping 3150 mm hoog en op de 6e zelfs 3800 mm. Grote schuifpuien zorgen voor brede doorgangen naar de terrassen en balkons, waardoor binnen- en buitenruimte vloeiend in elkaar overlopen.

Ruime entree en parkeergarage
Op de begane grond is aan de Brugstraat een commerciële ruimte van 560 m2, waarin ontwikkelaar Wijkerzand zelf zijn intrek neemt. Aan het Emmaplein is de entree naar de woningen, met in de entreehal een expositie over de historie van de locatie. Vanuit deze hal kan men naar de liften, het trappenhuis en naar de bergingen. Aan de achterzijde van het gebouw heeft elk appartement een berging.

Onder het gebouw is een grote parkeergarage, die doorloopt onder het parkeerterrein achter het gebouw en onder het appartementenblok aan de Havensingel, dat tegelijk met het kantoorgebouw in de jaren 70 is gerealiseerd op het terrein van de gesloopte Leonarduskerk. In de ondergrondse parkeergarage zijn er voor elk appartement 1 of 2 parkeerplaatsen. Het parkeerterrein achter het gebouw krijgt een iets groenere inrichting naar ontwerp van Buro Lubbers.

Variatie in woningtypen
De 58 koopwoningen kennen een grote variatie in plattegronden, oppervlakte en oriëntatie. Er zijn 25 lofts met een vloeroppervlakte van ca. 50-60 m2, 19 tweekamerappartementen van ca. 70-75 m2, 9 driekamerappartementen van ca. 90-105 m2 en 4 vierkamerappartementen van ca. 130-170 m2. Het penthouse op de 6e verdieping heeft een oppervlakte van ruim 300 m2 en een ruim dakterras met daarop nog een vrijstaand gastenverblijf van ca 30 m2. Elke woning heeft een buitenruimte in de vorm van een balkon, terras, loggia of Frans balkon.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.
Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Downloaden
Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.
Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.
Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Downloaden
Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Reynaers B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Opmerkingen
Bij iedere aanvraag worden relevante gegevens van jou gedeeld met het betreffende bedrijf. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan