Begane grond

Eerste verdieping

Duurzaamheidsschema

Maarten van Kesteren architecten transformeert een jaren 60-villa tot passiefwoning

12 februari 2025, 17:00

De jonge opdrachtgevers zagen een villa uit de jaren 1960 in de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam als het huis om oud in te worden. Daartoe gaven ze Maarten van Kesteren architecten opdracht om de villa te transformeren tot een passiefhuis. De woning straalt rust uit en vormt een verbond met de tuin.

Passiefbouw is gebaseerd op eenvoudige ingrepen die op lange termijn goed blijven, niet op actieve technologieën die technisch en esthetisch snel dateren, zegt Maarten van Kesteren architecten. “Het gaat primair om goede isolatie en goede oriëntatie.” Ook de verbouwde villa maakt optimaal gebruik van de zon. In de winter hoeft er vrijwel niet kunstmatig te worden verwarmd en het binnenklimaat is het hele jaar prettig, aldus het architectenbureau.

Voor de passiefwoning werd een bijzonder lage energievraag nagestreefd, die het architectenbureau alleen buitenisolatie kon realiseren. Stucwerk is dan de logische afwerking; de vlakke gevels als resultaat vindt het ontwerpteam “meestal niet goed passen in de Nederlandse context.” De architecten kozen voor ruw stucwerk uit de geboorteregio van de Turkse aannemer, wat de gevel een tactiele kwaliteit heeft gegeven.

Licht en schaduw
Het architectonische streven was om een huis en tuin te maken die samen mooier worden door de jaren heen; een huis en tuin die nog steeds verrassend zijn wanneer de opdrachtgevers tachtig jaar zijn, legt Maarten van Kesteren architecten uit. Het huis is “als een theater voor het continu veranderende weer, licht en landschap. De ervaring verandert van moment tot moment. Gebouw en landschap zijn als één ontworpen, ze verrijken elkaar.”

Bij aankomst is het niet meteen evident dat het hier een woning betreft die tot passiefhuis is omgevormd, zegt Maarten van Kesteren architecten. Het is een ingetogen gebouw met grote gevelopeningen. De meeste openingen hebben diepe nissen, voor een deel door het dikke pakket aan buitenisolatie en voor een ander deel om direct binnenvallend zonlicht in de zomer te voorkomen.

De woning biedt een oppervlakte van 240 m²; de tuin – ontworpen met hulp van Tomas Degenaar – beslaat 370 m². Elke ruimte in het interieur is georiënteerd op een ander deel van het landschap. De planten en het water zorgen voor verkoeling. Bladverliezende bomen bieden het huis schaduw in de zomer. Een lage muur rond een deel van de tuin creëert een tuinkamer als uitbreiding van de leefruimte in het huis.

Trefwoorden

woonhuis villa amsterdam passiefbouw tuin maarten van kesteren architecten tuinontwerp passiefhuis woning

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024

7 december 2024

Vooral Belgische winnaars bij de ARC25 Awards

26 september 2025

Nimeto wint Rietveldprijs en Truus Schröderprijs 2024

18 november 2024

Winnaars NRP Gulden Feniks 2024 bekend

8 november 2024

Vakschool Nimeto onderscheiden met Gouden Piramide 2024

11 oktober 2024

Bureau LUX ontwerpt villa tussen de bomen van een bos

4 april 2025

Maarten van Kesteren smeedt onderwijsgebouwen Nimeto tot een geheel

2 februari 2024

NUL architecten realiseert passiefhuis met dubbele schil

30 juli 2020

Een landhuis op de donk

23 januari 2025

Lab-S verbouwt jaren 30-villa in relatie met natuur

13 januari 2025

Een houten villa genesteld in het bos

21 november 2024

Een villa in de polder met mediterrane uitstraling

8 oktober 2024

Splitlevel-villa in Schoorl ingebed in landschap met duinhellingen

7 oktober 2024

Villa in bos draait om beleving van de omgeving

30 september 2024

Serge Schoemaker verbouwt vrijstaande villa in Tienhoven

19 september 2024

Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout

12 juni 2025

Geborgen wonen achter een filtermuur

26 juni 2024

Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen

17 mei 2024

Beschut wonen in een coulissenlandschap

28 maart 2025

Een woonhuis met vrij zicht op de es

26 mei 2025

Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne

14 mei 2024

Kruisvormige villa op bosrijke kavel in Dinxperlo

28 maart 2024

Ibelings van Tilburg maakt opvallende villa energieneutraal

1 maart 2024

Ensemble van villa's in bosrijke achtertuin van Bredase kantoorvilla

28 februari 2024

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

Expressieve villa aan het water van Nieuwe Architecten

9 januari 2024

Een efficiënte en modulaire woonmachine in de duinen

2 januari 2024

Assimilerende harmonie bij villa van HilberinkBosch

17 november 2023

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht

1 uur geleden

Als onderdeel van een langgerekt blok langs de Elzenhagensingel in Amsterdam-Noord in onlangs de Singelbloktoren opgeleverd. De toren, die uit 144 huurwoningen bestaat, is ontworpen door BureauVanEig.

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

13 februari, 4:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

13 februari, 3:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

13 februari, 2:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

India wil grote datastad ontwikkelen vanwege opmars AI

2 uur geleden

De datastad moet volgens minister Nara Lokesh een straal van 100 kilometer krijgen.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

13 februari, 5:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

13 februari, 1:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

13 februari, 9:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.

Ga naar het nieuws-archief