Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Grote Staat, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Entree woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Binnentuin woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Vogelvluchtperspectief, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024, 11:25

Het voormalige warenhuis van V&D aan de Grote Staat in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, naar een ontwerp van Rijnboutt. Belangrijke ingrepen zijn een extra bouwlaag op het bestaande gebouw en het realiseren van een groen binnenhof in het hart van het pand.

Het pand, gesitueerd op een prominente locatie in het historische stadscentrum, stamt uit 1932 en is ontworpen door architect Kan Kuijt in opdracht van Vroom en Dreesmann. Het gebouw, dat geldt als gemeentelijk monument, kenmerkt zich door een combinatie van elementen uit de Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid. Na het vertrek van V&D en daarna Hudson’s Bay kwam het warenhuis leeg te staan.

Eigenaar CBRE Investment Management herontwikkelt het pand tot een woon- en winkelcomplex. In de onderste bouwlagen (kelder, begane grond en eerste verdieping) komen drie winkelruimten, met een totale oppervlakte van 6.941 m². Op de drie verdiepingen daarboven komen vijftig huurappartementen, variërend van circa 45 m² tot 120 m².

Optopping en hoftuin
in opdracht van CBRE Investment Management, FiMek estate en 3W real estate heeft Rijnboutt het ontwerp gemaakt voor de transformatie. Een van de belangrijkste ingrepen in het ontwerp is de toevoeging van een extra bouwlaag.

Het ontwerp sluit door zowel vorm als materiaal en kleur aan bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht. Tegelijkertijd reageert de ritmiek van de gevelgeleding op die van de gebouwen eronder. De historische gevel aan de Grote Staat blijft ongewijzigd. De optopping is iets naar achteren geplaatst.

Een tweede belangrijke ingreep is de realisatie van een hof in het hart van het gebouw. De ruim van groen voorziene binnenhof is toegankelijk voor de bewoners van de omliggende appartementen.

Oplevering
CBRE Investment Management streeft naar oplevering van het complex met een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering. De woningen en commerciële ruimten worden gasloos, energiezuinig en uitgerust met een warmtepompinstallatie, in combinatie met zonnepanelen op het dak. Oplevering van Inde Lanscroon moet plaatsvinden in de tweede helft van 2025.

De naam Inde Lanscroon verwijst naar het voormalige huis De Lanscroon aan de Grote Staat, waar voor 1664 een deel van het stadsbestuur van Maastricht was gehuisvest. De gevelsteen van dat huis is ingemetseld in de gevel van het huidige pand, dat staat op ongeveer dezelfde plek als waar De Lanscroon ooit stond.

Trefwoorden

transformatie woningbouw retail rijnboutt maastricht cbre herbestemming warenhuis cbre investment manangement herontwikkeling

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

Kerk hervindt buurtfunctie als supermarkt

23 mei 2024

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

21 mei 2024

Hoog aantal winkelfaillissementen zorgt voor meer leegstand

10 januari

De Pershal: destijds ruimte voor drukpersen, nu kantoor voor techbedrijf

5 februari

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Cartooneske 'grachtenluchtbrug' verbindt Adyen-panden in Amsterdam

14 december 2023

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

Gouden Piramide 2022 toegekend aan Nederlands Auschwitz Comité

17 oktober 2022

Redevco wil C&A-pand Groningen herontwikkelen tot woon- en winkelgebouw

16 september 2022

Zes gesloten bouwblokken naar ontwerp van Rijnboutt als sluitstuk van Holland Park

26 augustus 2022

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.