Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Grote Staat, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Entree woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Binnentuin woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Vogelvluchtperspectief, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024, 11:25

Het voormalige warenhuis van V&D aan de Grote Staat in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, naar een ontwerp van Rijnboutt. Belangrijke ingrepen zijn een extra bouwlaag op het bestaande gebouw en het realiseren van een groen binnenhof in het hart van het pand.

Het pand, gesitueerd op een prominente locatie in het historische stadscentrum, stamt uit 1932 en is ontworpen door architect Kan Kuijt in opdracht van Vroom en Dreesmann. Het gebouw, dat geldt als gemeentelijk monument, kenmerkt zich door een combinatie van elementen uit de Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid. Na het vertrek van V&D en daarna Hudson’s Bay kwam het warenhuis leeg te staan.

Eigenaar CBRE Investment Management herontwikkelt het pand tot een woon- en winkelcomplex. In de onderste bouwlagen (kelder, begane grond en eerste verdieping) komen drie winkelruimten, met een totale oppervlakte van 6.941 m². Op de drie verdiepingen daarboven komen vijftig huurappartementen, variërend van circa 45 m² tot 120 m².

Optopping en hoftuin
in opdracht van CBRE Investment Management, FiMek estate en 3W real estate heeft Rijnboutt het ontwerp gemaakt voor de transformatie. Een van de belangrijkste ingrepen in het ontwerp is de toevoeging van een extra bouwlaag.

Het ontwerp sluit door zowel vorm als materiaal en kleur aan bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht. Tegelijkertijd reageert de ritmiek van de gevelgeleding op die van de gebouwen eronder. De historische gevel aan de Grote Staat blijft ongewijzigd. De optopping is iets naar achteren geplaatst.

Een tweede belangrijke ingreep is de realisatie van een hof in het hart van het gebouw. De ruim van groen voorziene binnenhof is toegankelijk voor de bewoners van de omliggende appartementen.

Oplevering
CBRE Investment Management streeft naar oplevering van het complex met een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering. De woningen en commerciële ruimten worden gasloos, energiezuinig en uitgerust met een warmtepompinstallatie, in combinatie met zonnepanelen op het dak. Oplevering van Inde Lanscroon moet plaatsvinden in de tweede helft van 2025.

De naam Inde Lanscroon verwijst naar het voormalige huis De Lanscroon aan de Grote Staat, waar voor 1664 een deel van het stadsbestuur van Maastricht was gehuisvest. De gevelsteen van dat huis is ingemetseld in de gevel van het huidige pand, dat staat op ongeveer dezelfde plek als waar De Lanscroon ooit stond.

Trefwoorden

transformatie woningbouw retail rijnboutt maastricht cbre herbestemming warenhuis cbre investment manangement herontwikkeling

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
4	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden

18 december 2025

Kerk hervindt buurtfunctie als supermarkt

23 mei 2024

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

21 mei 2024

Hoog aantal winkelfaillissementen zorgt voor meer leegstand

10 januari 2025

De Pershal: destijds ruimte voor drukpersen, nu kantoor voor techbedrijf

5 februari 2025

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september 2025

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni 2025

Cartooneske 'grachtenluchtbrug' verbindt Adyen-panden in Amsterdam

14 december 2023

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

Gouden Piramide 2022 toegekend aan Nederlands Auschwitz Comité

17 oktober 2022

Redevco wil C&A-pand Groningen herontwikkelen tot woon- en winkelgebouw

16 september 2022

Zes gesloten bouwblokken naar ontwerp van Rijnboutt als sluitstuk van Holland Park

26 augustus 2022

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Martin Tenpierik pleit bij intreerede TU Delft voor gebouwen die met klimaat meebewegen

58 minuten geleden

In de intreerede van Martin Tenpierik als professor bouwfysica aan de TU Delft, Faculteit Bouwkunde stonden de noodzaak en kansen van klimaatresponsieve gebouwen centraal.

Cepezed en RDS Partner ontwerpen gebouwen voor universiteit Greifswald

2 uur geleden

Cepezed is samen met het Duitse RDS Partner geselecteerd voor het ontwerp voor de nieuwe onderkomens voor het instituut voor geografie en geologie en het congres- en mediacentrum van de universiteit van Greifswald.

Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart

Vandaag, 11:39

Zwem- en sportcomplex Hoornse Vaart in Alkmaar wordt vervangen door een nieuw en groter gebouw.

André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’

6 maart, 7:15

Agelopen maandag is architect Oliver Thill overleden. Zijn compagnon André Kempe gedenkt de man met wie hij al meer dan 35 jaar bevriend was en ruim een kwarteeuw geleden Atelier Kempe Thill oprichtte.