Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Grote Staat, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Entree woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Binnentuin woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Vogelvluchtperspectief, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024, 11:25

Het voormalige warenhuis van V&D aan de Grote Staat in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, naar een ontwerp van Rijnboutt. Belangrijke ingrepen zijn een extra bouwlaag op het bestaande gebouw en het realiseren van een groen binnenhof in het hart van het pand.

Het pand, gesitueerd op een prominente locatie in het historische stadscentrum, stamt uit 1932 en is ontworpen door architect Kan Kuijt in opdracht van Vroom en Dreesmann. Het gebouw, dat geldt als gemeentelijk monument, kenmerkt zich door een combinatie van elementen uit de Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid. Na het vertrek van V&D en daarna Hudson’s Bay kwam het warenhuis leeg te staan.

Eigenaar CBRE Investment Management herontwikkelt het pand tot een woon- en winkelcomplex. In de onderste bouwlagen (kelder, begane grond en eerste verdieping) komen drie winkelruimten, met een totale oppervlakte van 6.941 m². Op de drie verdiepingen daarboven komen vijftig huurappartementen, variërend van circa 45 m² tot 120 m².

Optopping en hoftuin
in opdracht van CBRE Investment Management, FiMek estate en 3W real estate heeft Rijnboutt het ontwerp gemaakt voor de transformatie. Een van de belangrijkste ingrepen in het ontwerp is de toevoeging van een extra bouwlaag.

Het ontwerp sluit door zowel vorm als materiaal en kleur aan bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht. Tegelijkertijd reageert de ritmiek van de gevelgeleding op die van de gebouwen eronder. De historische gevel aan de Grote Staat blijft ongewijzigd. De optopping is iets naar achteren geplaatst.

Een tweede belangrijke ingreep is de realisatie van een hof in het hart van het gebouw. De ruim van groen voorziene binnenhof is toegankelijk voor de bewoners van de omliggende appartementen.

Oplevering
CBRE Investment Management streeft naar oplevering van het complex met een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering. De woningen en commerciële ruimten worden gasloos, energiezuinig en uitgerust met een warmtepompinstallatie, in combinatie met zonnepanelen op het dak. Oplevering van Inde Lanscroon moet plaatsvinden in de tweede helft van 2025.

De naam Inde Lanscroon verwijst naar het voormalige huis De Lanscroon aan de Grote Staat, waar voor 1664 een deel van het stadsbestuur van Maastricht was gehuisvest. De gevelsteen van dat huis is ingemetseld in de gevel van het huidige pand, dat staat op ongeveer dezelfde plek als waar De Lanscroon ooit stond.

Trefwoorden

transformatie woningbouw retail rijnboutt maastricht cbre herbestemming warenhuis cbre investment manangement herontwikkeling

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden

18 december 2025

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

Kerk hervindt buurtfunctie als supermarkt

23 mei 2024

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september 2025

De Pershal: destijds ruimte voor drukpersen, nu kantoor voor techbedrijf

5 februari 2025

Hoog aantal winkelfaillissementen zorgt voor meer leegstand

10 januari 2025

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

21 mei 2024

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

8 juli

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni 2025

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Cartooneske 'grachtenluchtbrug' verbindt Adyen-panden in Amsterdam

14 december 2023

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Rijnboutt benoemt vier associates

8 juni

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

Gouden Piramide 2022 toegekend aan Nederlands Auschwitz Comité

17 oktober 2022

Redevco wil C&A-pand Groningen herontwikkelen tot woon- en winkelgebouw

16 september 2022

Zes gesloten bouwblokken naar ontwerp van Rijnboutt als sluitstuk van Holland Park

26 augustus 2022

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

Rijnboutt

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

Gisteren, 15:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Gisteren, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Gisteren, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Gisteren, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

Gisteren, 16:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.