Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Grote Staat, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Entree woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Binnentuin woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Vogelvluchtperspectief, woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, Maastricht

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024, 11:25

Het voormalige warenhuis van V&D aan de Grote Staat in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon, naar een ontwerp van Rijnboutt. Belangrijke ingrepen zijn een extra bouwlaag op het bestaande gebouw en het realiseren van een groen binnenhof in het hart van het pand.

Het pand, gesitueerd op een prominente locatie in het historische stadscentrum, stamt uit 1932 en is ontworpen door architect Kan Kuijt in opdracht van Vroom en Dreesmann. Het gebouw, dat geldt als gemeentelijk monument, kenmerkt zich door een combinatie van elementen uit de Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid. Na het vertrek van V&D en daarna Hudson’s Bay kwam het warenhuis leeg te staan.

Eigenaar CBRE Investment Management herontwikkelt het pand tot een woon- en winkelcomplex. In de onderste bouwlagen (kelder, begane grond en eerste verdieping) komen drie winkelruimten, met een totale oppervlakte van 6.941 m². Op de drie verdiepingen daarboven komen vijftig huurappartementen, variërend van circa 45 m² tot 120 m².

Optopping en hoftuin
in opdracht van CBRE Investment Management, FiMek estate en 3W real estate heeft Rijnboutt het ontwerp gemaakt voor de transformatie. Een van de belangrijkste ingrepen in het ontwerp is de toevoeging van een extra bouwlaag.

Het ontwerp sluit door zowel vorm als materiaal en kleur aan bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht. Tegelijkertijd reageert de ritmiek van de gevelgeleding op die van de gebouwen eronder. De historische gevel aan de Grote Staat blijft ongewijzigd. De optopping is iets naar achteren geplaatst.

Een tweede belangrijke ingreep is de realisatie van een hof in het hart van het gebouw. De ruim van groen voorziene binnenhof is toegankelijk voor de bewoners van de omliggende appartementen.

Oplevering
CBRE Investment Management streeft naar oplevering van het complex met een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering. De woningen en commerciële ruimten worden gasloos, energiezuinig en uitgerust met een warmtepompinstallatie, in combinatie met zonnepanelen op het dak. Oplevering van Inde Lanscroon moet plaatsvinden in de tweede helft van 2025.

De naam Inde Lanscroon verwijst naar het voormalige huis De Lanscroon aan de Grote Staat, waar voor 1664 een deel van het stadsbestuur van Maastricht was gehuisvest. De gevelsteen van dat huis is ingemetseld in de gevel van het huidige pand, dat staat op ongeveer dezelfde plek als waar De Lanscroon ooit stond.

Trefwoorden

transformatie woningbouw retail rijnboutt maastricht cbre herbestemming warenhuis cbre investment manangement herontwikkeling

1	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
2	Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch donderdag, 13 november
3	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
4	Bedrijfsgebouw uit hergebruikte materialen voor garagebedrijf dat gespecialiseerd is in oude Volvo’s woensdag, 12 november
5	MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal vrijdag, 14 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

Kerk hervindt buurtfunctie als supermarkt

23 mei 2024

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

21 mei 2024

Hoog aantal winkelfaillissementen zorgt voor meer leegstand

10 januari

De Pershal: destijds ruimte voor drukpersen, nu kantoor voor techbedrijf

5 februari

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni

Cartooneske 'grachtenluchtbrug' verbindt Adyen-panden in Amsterdam

14 december 2023

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

Gouden Piramide 2022 toegekend aan Nederlands Auschwitz Comité

17 oktober 2022

Redevco wil C&A-pand Groningen herontwikkelen tot woon- en winkelgebouw

16 september 2022

Zes gesloten bouwblokken naar ontwerp van Rijnboutt als sluitstuk van Holland Park

26 augustus 2022

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerpend onderzoek van Bright, Bura en Polyfern naar mogelijke ontwikkeling van Almere Pampus

Gisteren, 16:45

Team Pampus* presenteert het Ontwerpend Onderzoek Masterplan voor Boven- en Ondergrond voor Almere Pampus.

BDG Architecten verbouwt Enschedese kwekerij tot De Stadskas

Gisteren, 15:22

Op de plek van de huidige kweekkas aan de Blijdensteinbleekweg verrijst een grotendeels houten gebouw met onder meer horeca, een winkelfunctie en uiteraard een kas.

Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam

Gisteren, 13:41

In de afgelopen tien, vijftien jaar is Rotterdam uitgegroeid tot een stad die veel toeristen trekt. Dat laatste was in de negentiende eeuw en in de eerste decennia van de twintigste eeuw ook al het geval.

Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas'

Gisteren, 11:37

In het Limburgse Steyl is de Vlotterkering in werking gesteld. De kering, die het kloosterdorp veilig moet houden bij hoogwater in de Maas, fungeert in rust als een plek om te genieten van het zicht op de rivier.

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

Gisteren, 14:26

Huiseigenaren weten niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis in een onderzoek.

Amnesty: Nederlands bouwbedrijf betrokken bij arbeidsuitbuiting Saoedi-Arabië

Gisteren, 10:16

Strukton heeft een rol gespeeld bij de uitbuiting van arbeidsmigranten bij de bouw van een metro in Riyad, meldt Amnesty International.

Verbouwing Binnenhof kost 2,7 miljard euro, zomer 2031 klaar

17 november, 1:19

De laatste officiële inschatting van een einddatum was ‘op zijn vroegst eind 2028’, maar het jaartal 2030 stond ook al in documenten.

Vlaanderen aansprakelijk voor Limburgse schade in tramdebacle

17 november, 9:36

De Vlaamse regering is aansprakelijk voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt rond de afgeblazen tramlijn tussen Maastricht en het Belgische Hasselt.

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

14 november, 2:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

14 november, 9:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Ga naar het nieuws-archief