Lindershof met links het Lindershuis en rechts het voormalige bankgebouw

Zicht op Lindershuis en langsgevel aan Raamstraat

Lindershuis

Bankgebouw

Lindershof, plint met vier woningen en entree naar bovenliggende appartementen

Lindershof, detail van plint

Lindershof, patio

Lindershof, patio en achterzijde appartementen

Entree appartementen

Transformatie voormalig warenhuis en bankgebouw in Dordrecht gereed

21 mei 2024, 14:18

In de binnenstad van Dordrecht zijn het Lindershuis en het naastgelegen, voormalige bankgebouw aan de Bagijnhof naar ontwerp van Rijnboutt getransformeerd tot winkels en woningen.

Zowel het Lindershuis als het bankgebouw zijn gemeentelijke monumenten. In het transformatieproces is de niet-monumentale bebouwing op het binnenterrein gesloopt voor de aanleg van een collectief binnenhof met daaromheen privé buitenruimten. De naam voor het gehele project, Lindershof, sluit goed bij de historische context.

Impuls
Het Lindershuis aan de Raamstraat was oorspronkelijk een iconisch warenhuis dat in 1920 werd opgericht door de Gebroeders Linders. Het bankgebouw aan de Bagijnhof dateert uit 1938. Aan de Lange Breestraat, in het verlengde van het bankgebouw, staat nog een reeks historische panden die gedurende een langere periode, tussen de zestiende- tot de laat negentiende eeuw, zijn gebouwd. Deze reeks is overigens geen onderdeel van dit project. Het college van burgemeester en wethouders hoopte bij de start van deze binnenstedelijke ontwikkeling ook op de verwachte impuls van het project voor de binnenstad van Dordrecht.

Tweede leven
In het ontwerp worden de identiteit van het Lindershuis en het bankgebouw benadrukt door elk deel een eigen architectonische expressie te geven. Zo krijgen deze bijzondere panden, die al langere tijd (gedeeltelijk) leeg stonden, een kans op een tweede leven.
Op de plek van de oude lichthof van het Lindershuis is een patio gemaakt. Door het verwijderen van het dakbeschot van de voormalige lichthof van het warenhuis, zijn de monumentale kapspanten zichtbaar geworden. De spanten zijn een herinnering aan de lichthof. Deze spanten in de patio zijn ingepakt met zink, de gevels gestuukt en er zijn nieuwe, hoge raamkozijnen toegevoegd. Het levert de bewoners een aangename en intieme woonomgeving in het centrum van de oude stad op.

Plint
Een opvallend element van het ontwerp is de toevoeging van Krensheimer muschelkalksteen in de plint aan de Raamstraat. Deze plint omvat vier grondgebonden woningen en dient tevens als de hoofdentree naar de 28 appartementen op de bovenverdiepingen van het Lindershuis. Deze stijlvolle en robuuste plintgevel moet de Dordtse binnenstad nog eens extra cachet gaan geven. In de plinten van beide gebouwen aan de Bagijnhof zijn winkels gerealiseerd. Boven in het bankgebouw zijn verder enkele woningen toegevoegd.

Bestemming
De transformatie van voormalig warenhuis en bankgebouw naar retail en woningen vond plaats in opdracht van de Kroonenberg Groep. Lesley Bamberger, algemeen directeur Kroonenberg Groep: "Wij kijken voortdurend naar mogelijkheden om ons vastgoed te ontwikkelen, waardoor nieuwe kansen voor exploitatie worden gecreëerd. Uitgangspunt is daarbij altijd dat we iets willen toevoegen aan een gebied."

Volgens Frederik Vermeesch, architect bij Rijnboutt, heeft het bureau met veel liefde aan dit bijzondere project ontworpen. Door dit soort waardevolle monumenten een nieuw leven te kunnen geven, door restauratie, transformatie en nieuwe toevoegingen, worden het echt weer nieuwe bestemmingen, aldus Vermeersch.

Trefwoorden

dordrecht rijnboutt tranformatie kroonenberg groep

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Kerk hervindt buurtfunctie als supermarkt

23 mei 2024

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Zuidelijke stationsentree met fietsenstalling Dordrecht geopend

17 december 2024

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

FARO, BureauVanEig en Juli Ontwerp winnen tender Helingenlocatie Dordrecht

25 september 2025

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september 2025

De Pershal: destijds ruimte voor drukpersen, nu kantoor voor techbedrijf

5 februari 2025

Rijnboutt benoemt vier associates

8 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Gisteren, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Gisteren, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

7 september, 3:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

7 september, 1:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Gisteren, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Gisteren, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

7 september, 2:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

7 september, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.