Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025, 12:04

Een voormalig kantoorgebouw aan de Adelbert van Scharnlaan in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woongebouw voor studenten, kunstenaars en starters op de arbeidsmarkt. Architecten aan de Maas maakt het ontwerp voor de gebouwtransformatie, waarbij het bureau het Rooted Living-concept van Studio Stad integreert.

In opdracht van projectontwikkelaar Wyckerveste ondergaat het kantoorgebouw uit de jaren 1970 aan de Adelbert van Scharnlaan een transformatie naar woongebouw. Het pand stond al jaren leeg en de vraag naar nieuwe kantoren was zeer beperkt; om te voorkomen dat het gebouw onnodig gesloopt zou worden, is de mogelijkheid van herbestemming onderzocht.

Mix van bewoners
Dankzij een goed casco en een geschikte basisopzet bleek het kantoorgebouw zich uitstekend te lenen voor een transformatie, vertelt Architecten aan de Maas. Het gebouw gaat onderdak bieden aan woonruimte voor een bijzonder samengestelde doelgroep van studenten, kunstenaars en starters op de arbeidsmarkt. Diverse voorzieningen in het project moeten interactie tussen de verschillende bewoners bevorderen.

Zo is er in het plan een gemeenschappelijke was- en ontmoetingsruimte voorzien, waar de bewoners elkaar kunnen tegenkomen en de sociale banden versterken. Ook wordt er een gemeenschappelijk dakterras aangelegd en komt een centrale ruimte met een diversiteit aan werkplekken, waar de bewoners kunnen studeren en werken.

Optimalisatie
Aangezien de bestaande vliesgevels en het inbouwpakket in slechte staat verkeren, wordt het gebouw gesloopt tot op het casco. Dit biedt meteen mogelijkheden tot verbeteringen en optimalisatie van het programma.

De oorspronkelijke gevel bezat een glazenwasbalkon, dat leidde tot koudebruggen en energieverlies. Door de nieuwe gevel naar buiten te plaatsen, zijn de koudebruggen effectief opgelost, aldus Architecten aan de Maas. Bijkomend voordeel van het naar buiten plaatsen van de gevel is de uitbreiding van de woonoppervlakte. Tot slot krijgt het pand aan de zijde van de Sibemaweg een optopping in houtskeletbouw, om extra woonruimte te realiseren.

Cultuurinclusief
De kunstenaars in de bijzondere bewonersmix zijn deelnemers aan het artist in residence-programma van de Jan van Eyck Academie. Jaarlijks ontvangt de kunstacademie zo’n veertig beeldende kunstenaars, ontwerpers, curators, schrijvers en onderzoekers voor een residency; dat zijn voornamelijk internationale deelnemers, met uiteenlopende culturele achtergronden.

Deze huisvesting is aanleiding om de Rooted Living-benadering van Studio Stad te integreren. Ten grondslag aan Rooted Living ligt het uitgangspunt dat Nederland al een groeiende groep starters met een migratie-achtergrond kent, die vanuit hun cultuur woonruimte anders gebruiken.

Op basis van onderzoek naar de invloed van culturele aspecten op het ontwerp van woonruimten, ontwikkelde Studio Stad een woonconcept dat, binnen het stramien van de Nederlandse bouw, meer mensen een thuisgevoel kan geven. Architecten aan de Maas heeft bevindingen en resultaten uit het onderzoek verwerkt in de ontwerpen van de woonruimten voor de artists in residence.

Trefwoorden

architecten aan de maas woongebouw studio stad kantoorgebouw transformatie maastricht rooted living herbestemming

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten aan de Maas overgenomen door Volantis Groep

12 juli 2024

Architecten aan de Maas wint Victor de Stuersprijs 2016

20 juli 2016

Multifunctioneel meubel als centrum van de school

11 mei 2016

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

8 juli

Nieuwe Juliana Kinderziekenhuis geopend

17 juni 2015

Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel

21 oktober

Architecten aan de Maas en SP Architecten samen

7 april 2015

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Gerechtsgebouw Sint Annadal geschikt gemaakt voor inhuizing OM

21 maart 2024

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Maastricht daagt Vlaanderen voor rechter na mislukken tramlijn

22 november 2023

Wiegerinck ontwerpt in CLT voor Maastricht UMC+

4 oktober 2023

Martin Gjoleka wint 32e Euregionale Prijs voor Architectuur

18 oktober 2022

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022

EGM Architecten renoveert hoofdgebouw Maastricht UMC+

17 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

Gisteren, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

27 oktober, 2:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

27 oktober, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

26 oktober, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

Gisteren, 14:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

Gisteren, 09:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.