Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025, 12:04

Een voormalig kantoorgebouw aan de Adelbert van Scharnlaan in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming als woongebouw voor studenten, kunstenaars en starters op de arbeidsmarkt. Architecten aan de Maas maakt het ontwerp voor de gebouwtransformatie, waarbij het bureau het Rooted Living-concept van Studio Stad integreert.

In opdracht van projectontwikkelaar Wyckerveste ondergaat het kantoorgebouw uit de jaren 1970 aan de Adelbert van Scharnlaan een transformatie naar woongebouw. Het pand stond al jaren leeg en de vraag naar nieuwe kantoren was zeer beperkt; om te voorkomen dat het gebouw onnodig gesloopt zou worden, is de mogelijkheid van herbestemming onderzocht.

Mix van bewoners
Dankzij een goed casco en een geschikte basisopzet bleek het kantoorgebouw zich uitstekend te lenen voor een transformatie, vertelt Architecten aan de Maas. Het gebouw gaat onderdak bieden aan woonruimte voor een bijzonder samengestelde doelgroep van studenten, kunstenaars en starters op de arbeidsmarkt. Diverse voorzieningen in het project moeten interactie tussen de verschillende bewoners bevorderen.

Zo is er in het plan een gemeenschappelijke was- en ontmoetingsruimte voorzien, waar de bewoners elkaar kunnen tegenkomen en de sociale banden versterken. Ook wordt er een gemeenschappelijk dakterras aangelegd en komt een centrale ruimte met een diversiteit aan werkplekken, waar de bewoners kunnen studeren en werken.

Optimalisatie
Aangezien de bestaande vliesgevels en het inbouwpakket in slechte staat verkeren, wordt het gebouw gesloopt tot op het casco. Dit biedt meteen mogelijkheden tot verbeteringen en optimalisatie van het programma.

De oorspronkelijke gevel bezat een glazenwasbalkon, dat leidde tot koudebruggen en energieverlies. Door de nieuwe gevel naar buiten te plaatsen, zijn de koudebruggen effectief opgelost, aldus Architecten aan de Maas. Bijkomend voordeel van het naar buiten plaatsen van de gevel is de uitbreiding van de woonoppervlakte. Tot slot krijgt het pand aan de zijde van de Sibemaweg een optopping in houtskeletbouw, om extra woonruimte te realiseren.

Cultuurinclusief
De kunstenaars in de bijzondere bewonersmix zijn deelnemers aan het artist in residence-programma van de Jan van Eyck Academie. Jaarlijks ontvangt de kunstacademie zo’n veertig beeldende kunstenaars, ontwerpers, curators, schrijvers en onderzoekers voor een residency; dat zijn voornamelijk internationale deelnemers, met uiteenlopende culturele achtergronden.

Deze huisvesting is aanleiding om de Rooted Living-benadering van Studio Stad te integreren. Ten grondslag aan Rooted Living ligt het uitgangspunt dat Nederland al een groeiende groep starters met een migratie-achtergrond kent, die vanuit hun cultuur woonruimte anders gebruiken.

Op basis van onderzoek naar de invloed van culturele aspecten op het ontwerp van woonruimten, ontwikkelde Studio Stad een woonconcept dat, binnen het stramien van de Nederlandse bouw, meer mensen een thuisgevoel kan geven. Architecten aan de Maas heeft bevindingen en resultaten uit het onderzoek verwerkt in de ontwerpen van de woonruimten voor de artists in residence.

Trefwoorden

architecten aan de maas woongebouw studio stad kantoorgebouw transformatie maastricht rooted living herbestemming

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten aan de Maas overgenomen door Volantis Groep

12 juli 2024

Architecten aan de Maas wint Victor de Stuersprijs 2016

20 juli 2016

Multifunctioneel meubel als centrum van de school

11 mei 2016

Onderwijs, kenniscentrum en wijkfunctie onder een dak

6 april 2016

Nieuwe Juliana Kinderziekenhuis geopend

17 juni 2015

Architecten aan de Maas en SP Architecten samen

7 april 2015

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Gerechtsgebouw Sint Annadal geschikt gemaakt voor inhuizing OM

21 maart 2024

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Maastricht daagt Vlaanderen voor rechter na mislukken tramlijn

22 november 2023

Wiegerinck ontwerpt in CLT voor Maastricht UMC+

4 oktober 2023

Martin Gjoleka wint 32e Euregionale Prijs voor Architectuur

18 oktober 2022

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022

EGM Architecten renoveert hoofdgebouw Maastricht UMC+

17 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Inschrijving voor Rotterdam Architectuurprijs 2026 van start

1 uur geleden

Tot en met 23 maart kunnen architecten, opdrachtgevers en bouwers een project inzenden voor de jaarlijkse prijs.

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

27 februari, 4:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

27 februari, 3:27

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

27 februari, 2:31

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.