Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Malpertuisplein, Maastricht, Dreessen Willemse Architecten

Malpertuisplein, Maastricht, Dreessen Willemse Architecten, situatie

Malpertuisplein, Maastricht, Dreessen Willemse Architecten

Malpertuisplein, Maastricht, Dreessen Willemse Architecten, gevelaanzicht

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

8 juli, 9:23

Dreessen Willemse Architecten heeft voor de parochiewijk Malpertuis aan de noordwestzijde van Maastricht een wooncomplex met een daarin geïntegreerd buurthuis ontworpen. Het project is onderdeel van een bredere wijkvernieuwing.

Parochie
De wijk aan de noordwestzijde van Maastricht is opgezet rond een centrale kern met een kerk, scholen en het Malpertuisplein en werd eind jaren 50 ontworpen door stedenbouwkundige Frans Dingemans, die vanaf 1951 ook stadsarchitect van Maastricht was.

Malpertuis was destijds de eerste uitbreidingswijk in Maastricht West. De zogenaamde parochiefilosofie voorzag in een wijk die zou functioneren als een parochie. Een parochiekerk stond daarin vanzelfsprekend centraal en daaromheen werden scholen, verenigingsgebouwen, winkels en andere voorzieningen alsmede natuurlijk woningen gebouwd.

Nieuwe invulling
Oorspronkelijk stond het Malpertuisoplein vooral in teken van parkeren en werd het omgeven door winkels met portiekwoningen. In verloop van tijd nam de leegstand van die winkels echter toe. Ook de oorspronkelijke woningen voldeden steeds minder aan de tegenwoordige eisen voor toegankelijkheid en duurzaamheid.

Daarmee ontstond een situatie die vroeg om een nieuwe invulling van het gebied. Daarbij werd de oorspronkelijke betekenis van de plek voor de buurt en de stad nadrukkelijk bij de planvorming meegenomen.

In 2022 werden de 36 naoorlogse woningen en de 19 winkels op deze locatie gesloopt, waarna in 2023 de bouw startte van de 59 appartementen en een buurthuis.

Interactie
Dreessen Willemse Architecten ontwierp in dit kader een wooncomplex met 59 duurzame en toegankelijke woningen in de sociale- en middenhuursector. Die zijn ondergebracht in, wat het bureau zelf een meanderende vorm noemt. Het is feitelijk een geleed blok dat uit een vierlaags L-vormig en een wat lager, recht blok bestaat. De beide blokken zijn door een loopbrug met elkaar verbonden.

Door die geleding vouwt de hoofdmassa zich om een groen voorplein heen met daarop zes monumentale bomen en een wadi. Het geknikte woonblok creëert daarmee eigenlijk verschillende buitenruimtes.

Deze interactie tussen gebouw en openbare ruimte komt mede voort uit de samenwerking met het stedenbouwkundig bureau Ziegler Branderhorst. Dat bureau ontwierp, naast het stedenbouwkundig plan, ook het bomenplein, de buurttuin en de parkeerhof.

Verbindingen
De verbinding tussen de woningen en het plein wordt, volgens Dreessen Willemse Architecten, verder tot stand gebracht door balkons op de verdieping en voordeuren op de begane grond. Er is tevens een connectie vanuit het plein gemaakt die onder de verbindingsbrug met klimplanten doorloopt naar de binnenhof met parkeerplaats.

De verbinding tussen woonblok met het plein en de stad is verder ingevuld met een buurthuis, ofwel de 'Buurbrök'. Dat is een reconstructie van een eerdere situatie toen hier ook al eenzelfde functie aanwezig was.

Ook de rationale structuur met daarbinnen een variatie aan woningtypes draagt, volgens het bureau, bij aan de gewenste verbinding met doelgroepen en de buurt. De architecten hopen dat de brede galerijen met bruggen en tuinen ideale plekken zullen worden voor ontmoetingen tussen bewoners.

Gevels
Waar het oorspronkelijke straatbeeld sinds de jaren 50 werd bepaald door éénzijdig georiënteerde portiekflats en harde parkeerplaatsen, wijkt de nieuwbouw juist terug van de straat om ruimte geven aan het bomenplein. Aan de hofzijde kan zo geparkeerd worden in een groene buitenruimte en daar is ook een besloten binnentuin aangelegd. Dreessen Willemse Architecten heeft in het ontwerp een onderscheid willen aanbrengen tussen formele voorgevels aan de straatzijde en informele, begroeide galerijgevels aan de hofzijde. De kopgevels omsluiten deze galerijen en oriënteren zich overhoeks.

Verwijzingen
De keuze voor een rationele, maar gedetailleerde baksteenarchitectuur draagt, volgens het bureau, bij aan een naadloze aansluiting van de nieuwbouw op de naoorlogse bouwstijl van de parochiewijk. De zandkleurige baksteen met raamkaders en een pergola van zandkleurig beton zijn te lezen als een verwijzing naar de oorspronkelijke architectuur. Dreessen Willemse Architecten hoopt dat deze verwijzende details door zowel nieuwe als oude bewoners worden herkend.

Rondom het bomenplein liggen de voordeuren verder aan een eigentijdse Delftse stoep. Hier vallen ook de hardstenen accenten op waarin de huisnummers zijn aangebracht.

Hittestress
De nieuwbouw is volledig elektrisch, dus gasloos, en voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Dreessen Willemse Architecten ontwierp de gevel aan de hand van een gebalanceerde open-dicht verhouding. De gevelopeningen op het zuiden zijn daarbij het kleinst. Mogelijke hittestress is verder tegengegaan door diepe galerijen, vormgegeven als stalen pergola’s, waartegen klimplanten omhoog groeien. De gekozen materialen zullen naar verwachting op een natuurlijke manier verouderen.

Trefwoorden

frans dingemans ziegler branderhorst wooncomplex dreesen willemse architecten maastricht parochiewijk malpertuis buurthuis

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
4	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli
5	Woongebouw Root van LEVS is schakel tussen wonen en bomen maandag, 13 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht

11 mei

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

20 november 2025

Zoetmulder vernieuwt Maastrichts herenhuis met eigentijdse uitbouw

8 oktober 2025

Woongebouw Jolie markeert hoek van stedelijke wand in Le Sud

22 augustus 2025

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

15 januari

Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht

14 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

Gisteren, 14:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd

Gisteren, 12:12

De Zwarte Hond ontwierp The Orchard I, een blok met twee torens. Nudus is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Orchard II, bestaande uit één hoogbouwvolume.

Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam

Gisteren, 11:01

Het bureau van Lorien Beijaert en Arna Mackic werd gekozen na een openbare selectie die de gemeente Rotterdam eind april uitschreef.

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

16 juli, 5:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

Gisteren, 13:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

Gisteren, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.