Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

The M in Maastricht, een ontwerp van Tuñón y Albornoz Arquitectos

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025, 17:35

Het consortium Elbeebee, bestaande uit RO groep Maastricht, Vestio en Group Machiels, heeft bij de gemeente de vergunningsaanvraag ingediend voor de transformatie van de locatie Landbouwbelang in Maastricht. Binnen het gemeentelijk monument willen de ontwikkelaars een omvangrijk programma met onder meer studentenhuisvesting, luxe appartementen, horeca en culturele faciliteiten realiseren. Het ontwerp is gemaakt door Tuñón y Albornoz Arquitectos uit Madrid.

RO groep uit Maastricht en Vestio en Group Machiels, beide uit Hasselt, herontwikkelen gebouw het Landbouwbelang aan de Maas tot het project The M. Het consortium won in mei 2023 de tender van de gemeente Maastricht voor de historische locatie binnen het bekende Sphinxkwartier met een plan dat 30.000 m² aan functies toevoegt.

Breed programma
The M omvat een mix aan woningen, publieke functies en aantrekkelijke openbare ruimte, aldus het consortium. Er komen circa 100 studentenwoningen en een regulier woonprogramma met 180 koopappartementen. Verder wordt er circa 1.000 m² ingericht voor een culturele functie, komen er vijf verschillende horecaruimten en een sportschool. De openbare ruimte gaat gelegenheid bieden voor zowel sporten als verblijven, met bijvoorbeeld trappartijen naar de rivier.

Verder gaat The M in belangrijke mate ruimte bieden aan Zuyd Hogeschool. Het consortium en de hogeschool hebben een koopovereenkomst getekend, waarmee de opleidingen International Business, European Studies, Internationale Communicatie en Talen en de Vertaalacademie over een aantal jaren naar de locatie verhuizen.

Industrieel erfgoed en hedendaagse interpretatie
Het ontwerp voor de transformatie van het Landbouwbelang naar The M is gemaakt door het gerenommeerde Spaanse architectenbureau Tuñón y Albornoz Arquitectos, in samenwerking met Dhoore-Vanweert Architecten uit Hasselt. De architecten hebben de locatie daarbij opgevat als overgang tussen de traditionele bouwstijl, de fijnmazige structuur en het silhouet van de binnenstad enerzijds en de grotere (voormalig) industriële volumes in het Sphinxkwartier anderzijds.

Het monumentale gebouw blijft daarbij voor meer dan de helft behouden; de volledige originele bouw uit 1939 vormt de basis van het ontwerp. De later toegevoegde kleihallen maken plaats voor nieuwbouw in de vorm van drie torens, vormgegeven als hedendaagse interpretatie van de voor Maastricht typerende Maaslandse renaissance-stijl. Ook industriële overblijfselen als de karakteristieke kranen op de kade en een oude grijper uit de kleihal blijven behouden.

Voor het plan van Tuñón y Albornoz Arquitectos is door het consortium vorige week de vergunningsaanvraag bij de gemeente ingediend. Het consortium verwacht dat de eerste bouwactiviteiten kunnen starten in 2026, na afronding van het bestemmingsplan en de vergunningsprocedure. De oplevering van de eerste onderdelen verwachten de betrokkenen in 2028.

Trefwoorden

herbestemming studentenwoningen onderwijsgebouw group machiels industrieel erfgoed ro groep woningbouw schoolgebouw transformatie dhoore-vanweert architects landbouwbelang maastricht vestio tuñón y albornoz arquitectos

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
3	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
4	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei
5	Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd donderdag, 7 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april 2025

Huis van stenen en hout in open plek Limburgs bos

1 november 2024

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Gerechtsgebouw Sint Annadal geschikt gemaakt voor inhuizing OM

21 maart 2024

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Wiegerinck ontwerpt in CLT voor Maastricht UMC+

4 oktober 2023

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022

EGM Architecten renoveert hoofdgebouw Maastricht UMC+

17 februari 2022

Mecanoo ontwerpt uitbreiding Kruisherenhotel in Maastricht

9 december 2021

Twee panden in Maastricht samengevoegd voor nieuw hoofdkantoor DSM

15 juli 2021

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

21 januari 2021

Wauwhaus biedt studentenhuisvesting in voormalig kantoorpand

10 september 2020

Een werkomgeving voor expositiemakers

4 augustus 2020

Nieuwe ruimten Universiteit Maastricht in getransformeerde kazerne

19 maart 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vandersalm Architecten herinterpreteert historisch erf bij Zwolse stadsboerderij

3 uur geleden

De stadsboerderij StadsZicht heeft verschillende functies en verrijst naast de wijk Stadshagen aan de rand van Zwolle

Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht

3 uur geleden

“De gedurfde ingreep om een autoweg onder de grond te brengen, brengt buurten bij elkaar en geeft de stad als geheel een kwaliteitsimpuls”, zegt juryvoorzitter Geurt van Randeraat.

Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving

Vandaag, 11:51

In Amsterdam-Zuidoost is onlangs woningbouwproject Switi voltooid. Op een ‘verloren’ strook bij de buurt Kelbergen en het nieuwe Brasapark op de tunnel van de A9 zijn een houten toren en laagbouw met in totaal 69 woningen gerealiseerd.

Groningen gaat toch voor grotere popzaal in De Oosterpoort

Vandaag, 10:06

Het stadsbestuur van Groningen denkt de geplande grote popzaal toch te kunnen realiseren in cultuurcentrum De Oosterpoort, in plaats van in de toekomstige wijk Spoortkwartier.

Tachtig Nederlandse tuindorpen behandeld in nieuwe atlas

1 uur geleden

Bij uitgeverij Wbooks is Atlas van Tuindorpen in Nederland verschenen.

Rapport: veilig Bonaire kostbaar, maar nietsdoen is veel duurder

Vandaag, 10:48

Om de inwoners van Bonaire te beschermen tegen de gevolgen van klimaatverandering, zijn investeringen van tussen de 1,2 en 1,8 miljard dollar nodig.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

8 mei, 4:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

8 mei, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.

Ga naar het nieuws-archief