Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

The M in Maastricht, een ontwerp van Tuñón y Albornoz Arquitectos

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025, 17:35

Het consortium Elbeebee, bestaande uit RO groep Maastricht, Vestio en Group Machiels, heeft bij de gemeente de vergunningsaanvraag ingediend voor de transformatie van de locatie Landbouwbelang in Maastricht. Binnen het gemeentelijk monument willen de ontwikkelaars een omvangrijk programma met onder meer studentenhuisvesting, luxe appartementen, horeca en culturele faciliteiten realiseren. Het ontwerp is gemaakt door Tuñón y Albornoz Arquitectos uit Madrid.

RO groep uit Maastricht en Vestio en Group Machiels, beide uit Hasselt, herontwikkelen gebouw het Landbouwbelang aan de Maas tot het project The M. Het consortium won in mei 2023 de tender van de gemeente Maastricht voor de historische locatie binnen het bekende Sphinxkwartier met een plan dat 30.000 m² aan functies toevoegt.

Breed programma
The M omvat een mix aan woningen, publieke functies en aantrekkelijke openbare ruimte, aldus het consortium. Er komen circa 100 studentenwoningen en een regulier woonprogramma met 180 koopappartementen. Verder wordt er circa 1.000 m² ingericht voor een culturele functie, komen er vijf verschillende horecaruimten en een sportschool. De openbare ruimte gaat gelegenheid bieden voor zowel sporten als verblijven, met bijvoorbeeld trappartijen naar de rivier.

Verder gaat The M in belangrijke mate ruimte bieden aan Zuyd Hogeschool. Het consortium en de hogeschool hebben een koopovereenkomst getekend, waarmee de opleidingen International Business, European Studies, Internationale Communicatie en Talen en de Vertaalacademie over een aantal jaren naar de locatie verhuizen.

Industrieel erfgoed en hedendaagse interpretatie
Het ontwerp voor de transformatie van het Landbouwbelang naar The M is gemaakt door het gerenommeerde Spaanse architectenbureau Tuñón y Albornoz Arquitectos, in samenwerking met Dhoore-Vanweert Architecten uit Hasselt. De architecten hebben de locatie daarbij opgevat als overgang tussen de traditionele bouwstijl, de fijnmazige structuur en het silhouet van de binnenstad enerzijds en de grotere (voormalig) industriële volumes in het Sphinxkwartier anderzijds.

Het monumentale gebouw blijft daarbij voor meer dan de helft behouden; de volledige originele bouw uit 1939 vormt de basis van het ontwerp. De later toegevoegde kleihallen maken plaats voor nieuwbouw in de vorm van drie torens, vormgegeven als hedendaagse interpretatie van de voor Maastricht typerende Maaslandse renaissance-stijl. Ook industriële overblijfselen als de karakteristieke kranen op de kade en een oude grijper uit de kleihal blijven behouden.

Voor het plan van Tuñón y Albornoz Arquitectos is door het consortium vorige week de vergunningsaanvraag bij de gemeente ingediend. Het consortium verwacht dat de eerste bouwactiviteiten kunnen starten in 2026, na afronding van het bestemmingsplan en de vergunningsprocedure. De oplevering van de eerste onderdelen verwachten de betrokkenen in 2028.

Trefwoorden

herbestemming studentenwoningen onderwijsgebouw group machiels industrieel erfgoed ro groep woningbouw schoolgebouw transformatie dhoore-vanweert architects landbouwbelang maastricht vestio tuñón y albornoz arquitectos

1	Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen maandag, 24 augustus
2	De Playlist: dankzij Pearl Jam maakte Merle Ebskamp een reis door Europa maandag, 24 augustus
3	Academie van Bouwkunst in Amsterdam bijgepunt naar ontwerp van HOH Architecten woensdag, 26 augustus
4	Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta vrijdag, 21 augustus
5	Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland donderdag, 20 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april 2025

Huis van stenen en hout in open plek Limburgs bos

1 november 2024

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Gerechtsgebouw Sint Annadal geschikt gemaakt voor inhuizing OM

21 maart 2024

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

8 juli

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Wiegerinck ontwerpt in CLT voor Maastricht UMC+

4 oktober 2023

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022

EGM Architecten renoveert hoofdgebouw Maastricht UMC+

17 februari 2022

Mecanoo ontwerpt uitbreiding Kruisherenhotel in Maastricht

9 december 2021

Twee panden in Maastricht samengevoegd voor nieuw hoofdkantoor DSM

15 juli 2021

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

21 januari 2021

Wauwhaus biedt studentenhuisvesting in voormalig kantoorpand

10 september 2020

Een werkomgeving voor expositiemakers

4 augustus 2020

Nieuwe ruimten Universiteit Maastricht in getransformeerde kazerne

19 maart 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan

30 minuten geleden

De klus, met een contractwaarde van maximaal vijftien miljoen euro, richt zich op de IJburglaan van de Piet Heintunnel tot Steigereiland. Door verschillende ingrepen moet de bereikbaarheid van het groeiende IJburg worden verbeterd.

Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten

Gisteren, 11:37

In Vught is de door Natrufied Architecture ontworpen kinderopvang Mowgli opgeleverd. Het ontwerp is geïnspireerd op de charme van boomhutten en ondulatie (golvende beweging) van landschappen.

Vlaams Architectuurinstituut duikt wereld van de bacteriën in

25 augustus, 2:52

Vanaf 30 september presenteert het Vlaams Architectuurinstituut de tentoonstelling We The Bacteria. In en rond DeSingel in Antwerpen toont het VAi de fascinerende wereld van de micro-organismen, onder meer in relatie tot architectuur.

CRa: geef ruimtelijke kwaliteit opnieuw sleutelrol in rijksbeleid

25 augustus, 11:36

Volgens het College van Rijksadviseurs (CRa) moet ruimtelijke kwaliteit opnieuw een prominente rol gaan spelen in het rijksbeleid. Het CRa pleit er in een dinsdag uitgebracht advies onder meer voor om een eigentijds architectuurbeleid te ontwikkelen.