Schema stedenbouw

Situatie

Witte wijk met getrapte straatwanden in Maastricht naar ontwerp Bedaux de Brouwer

22 maart 2022, 11:30

Voor een nieuwe wijk in Maastricht heeft Bedaux de Brouwer Architecten in opdracht van Ballast Nedam Development 91 luxe grondgebonden woningen ontworpen. Het ontwerp kenmerkt zich door gekromde straten met een getrapte verkaveling, wat de wijk een eigen identiteit en de huizen een ‘overhoekse woonkwaliteit’ verleent.

De wijk ligt in het zuidelijkste deel van het masterplan De Groene Loper, dat is opgesteld door West 8. Bij de opdracht kreeg Bedaux de Brouwer twee mooie referenties mee, vertelt het bureau: Het Witte Dorp in Eindhoven van W.M. Dudok en Plan Zuid in Amsterdam van H.P. Berlage. Beide wijken vallen op door hun tijdloosheid en zijn na een eeuw nog steeds geliefde woonomgevingen.

Verwantschap met accentverschillen
“In beide plannen is de architect verantwoordelijk voor zowel de stedenbouw als de architectuur, wat duidelijk leidt tot een goed doordachte wijk met een eigen identiteit en fijn groen woonmilieu”, legt Bedaux de Brouwer uit. “Wij hebben deze kwaliteiten als ambitie gesteld voor onze ontwerpopgave aan De Groene Loper.”

In navolging van deze wijken is Bedaux de Brouwer bij het ontwerp voor De Groene Loper uitgegaan van een aantal woningtypen, die onderling een sterke verwantschap tonen maar in nuances reageren op de eigen omgeving. Zo zijn de woningen die direct aan De Groene Loper liggen extra hoog, waarmee ze een passend statig karakter krijgen. In het hart van de wijk zijn de woningen lager, wat voor een suburbaner karakter met een gemoedelijke en intiemere sfeer zorgt.

Kromme straten
Op een ander vlak wijkt het stedenbouwkundig ontwerp van Bedaux de Brouwer juist af van de plannen van Het Witte Dorp of Amsterdam-Zuid, met hun overwegend orthogonale structuur. De wijk aan De Groene Loper bestaat uit kromme straten, zoals die ook in het middeleeuwse centrum van Maastricht voorkomen. De krommingen zorgen voor interessante straten ‘zonder einde’, legt het architectenbureau uit.

Voor een passende verkaveling heeft Bedaux de Brouwer rijtjes geschakelde woningen ontworpen, waarbij telkens een woning iets naar achteren is geschoven. Dit resulteert in een ‘getrapte’ straatwand. Vervolgens heeft het bureau met zowel vooruitgeschoven erkers en tuinkamers als doorgeschoten daken de woningen met elkaar versmolten.

Overhoekse woonkwaliteit
De woningrijen volgen hierdoor niet alleen de kromming van de straten, maar presenteren zich ook als meer dan de repetitie van één woning. Door de getrapte vorm kunnen de woningen ook met ramen om de hoek worden ontworpen. Hierdoor ontstaan ruimtelijke kamers met uitzicht naar verschillende kanten.

“In het geval van de tuinkamers en erkers zorgt dit ervoor dat er een grote interactie met de tuin en straat ontstaat”, zegt Bedaux de Brouwer. “De specifieke getrapte verkaveling geeft een eigen identiteit aan de wijk en zorgt voor een overhoekse woonkwaliteit.” Ook een voordeel van deze verkaveling is dat er plek is voor volwaardig groen in de voortuinen.

Witte gevels
Voor de materialisatie heeft het architectenbureau gekeken naar verschillende wijken in Maastricht. Door de hele stad zijn er witte wijken, waar een consistente toepassing van stucwerk of geverfde gevels een sterke samenhang creëert. “Dit Maastrichts chique geven we een vervolg aan De Groene Loper”, meldt het bureau.

De gevels in het plan van Bedaux de Brouwer hebben aan het maaiveld een plint van muschelkalk, die bij alle woningen is doorgezet. Daarboven worden de gevels voorzien van stucwerk met heel grove korrel, wat zorgt voor textuur en tactiliteit.

Zorg voor de lange termijn
Een uitdaging van deze materialisatie is de kans op vervuiling en verkleuring in de loop der tijd, beseft het architectenbureau. “Om te zorgen dat het plan aan De Groene Loper er ook over 100 jaar nog mooi uitziet zijn we met de opdrachtgever aan het kijken of we een VVE kunnen oprichten, die ervoor zorgt dat de hele wijk een keer per decennium wordt geverfd”, vertelt Bedaux de Brouwer.

Duurzaamheid zit in dit project niet alleen in de zonnepanelen bij oplevering, maar ook met het onderhoud op lange termijn, als het aan Bedaux de Brouwer ligt. “Dat dit werkt zien we in het Witte Dorp in Eindhoven, dat 90 jaar later nog steeds een mooie en gewilde wijk is.”

https://www.youtube.com/watch?v=OATY1OM3OCU

Trefwoorden

woningbouw bedaux de brouwer architecten de groene loper stedenbouw west 8 woonwijk maastricht

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
4	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

De bouw van Le Sud aan de Groene Loper Maastricht gestart

6 oktober 2022

Vernieuwd Singer Laren biedt heldere en samenhangende museumervaring

9 maart 2022

Herbestemming pand maakt verbinding tussen centrum Rotterdam en Oude Westen

29 april 2021

Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht

11 mei

Woongebouw Jolie markeert hoek van stedelijke wand in Le Sud

22 augustus 2025

Bedaux de Brouwer: monografie met onverstoorbare architectuur

25 november 2021

De Groene Loper: wonen aan een eigentijdse lindenlaan

20 maart 2024

Herontwikkeling Gasthuiskwartier Den Bosch nadert derde fase

13 april 2021

Maastricht daagt Vlaanderen voor rechter na mislukken tramlijn

22 november 2023

Villa met harmonieuze eenheid van interieur en architectuur

21 oktober 2020

Bedaux de Brouwer Architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2022

16 september 2022

Bouwstart laatste fase woonwijk Zuiderlei in Rosmalen

18 juni 2020

Monumentale status voor voormalige cementfabriek ENCI

8 november 2024

Bedaux de Brouwer Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2022

12 oktober 2022

Bedaux de Brouwer Architecten

8 september 2022

Grootschalig project Gasthuyspoort Breda verfijnd ingepast

16 mei 2019

Nieuw hoofdkantoor dsm-firmenich in Maastricht in gebruik genomen

28 augustus 2024

Architectenweb organiseert Avond met Bedaux de Brouwer

10 mei 2023

H.I.P. 2018 voor Ontvangstpaviljoen Steenfabriek Vogelensangh

14 juni 2018

Woningen met royale veranda’s aan een groen binnenhof

11 december 2023

Voormalig klooster wordt zelfvoorzienende oase

31 oktober 2017

Complex met 125 woningen voor Leidsche Rijn Centrum

26 mei 2017

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni 2025

Bakstenen ontvangstpaviljoen voor traditionele steenfabriek

3 mei 2017

Bedaux de Brouwer transformeert voormalig klooster tot landschappelijk afscheidshof

5 februari

Nieuwe stappen in herontwikkelingsplan voormalig industriële locatie in Maastricht

8 april 2025

Symbolische opening voor Groene Loper Maastricht verricht

6 april 2018

Evenwichtige woonomgeving op voormalig fabrieksterrein Van Besouw Goirle

6 mei 2025

Villa in Utrecht wint Reynaers Projectprijs 2016

23 februari 2017

Reynaers Aluminium Nederland

Jacq. de Brouwer ontvangt koninklijke onderscheiding

15 januari 2025

Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten

14 april 2025

West 8 wint prijsvraag voor park in Buenos Aires

31 maart 2023

Bedaux de Brouwer Architecten ontwikkelt concept voor modulaire buurt

3 januari 2023

IFLA kent Adriaan Geuze prestigieuze oeuvreprijs toe

1 september 2022

Co-living in een voormalige kerk

31 mei 2022

Toon alles

Gerelateerde video's

Avond met Bedaux de Brouwer

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

9 oktober, 3:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

9 oktober, 2:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

9 oktober, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

9 oktober, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

1 uur geleden

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.