Drakaterrein op noordoever IJ transformeert tot hoogstedelijk woon-werkgebied

1 april 2022, 9:54

Het Hamerkwartier in Amsterdam-Noord transformeert de komende decennia van bedrijventerrein naar hoogstedelijke woon-werkbuurt. Voor het terrein van de voormalige kabelfabriek Draka, dat centraal in het Hamerkwartier ligt, heeft Rijnboutt in opdracht van Provast en Hines, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een stedenbouwkundig plan ontworpen.

De meer dan honderd jaar geleden opgerichte Draad- en Kabelfabriek, Draka, aan het Gedempt Hamerkanaal in Amsterdam-Noord is al jaren geleden verhuisd. De enorme haspels voor hoogspanningskabels die op het fabrieksterrein lagen zijn verdwenen. Het complex is nu tijdelijk in gebruik door allerhande maakbedrijven.

De transformatie van dit terrein naar woon-werkbuurt maakt de ontwikkeling mogelijk van ruim 150.000 vierkante meter vastgoed. Daarmee is dit 5,4 hectare grote terrein op de noordoever van het IJ één van de grootste bouwlocaties van Amsterdam. Het stedenbouwkundig plan dat Rijnboutt nu voor het terrein heeft ontworpen, bouwt voort op het ontwikkelkader uit de Projectnota Hamerkwartier van de gemeente Amsterdam. In deze nota zijn de ruimtelijke en programmatische uitgangspunten voor het gebied opgenomen. Rijnboutt benadrukt dat het stedenbouwkundig plan invulling geeft aan de ambitie van de gemeente Amsterdam om binnenstedelijk te verdichten met woningen en tegelijkertijd bedrijvigheid en werkgelegenheid voor de stad te behouden.

Op het voormalige Drakaterrein komen woningen in verschillende groottes, types en prijsklassen. Er komen onder meer 1.000 sociale en middeldure huurwoningen. Daar bovenop komt ruim 30.000 vierkante meter aan commercieel en publiek programma, zoals kantoren, horeca, dienstverlening en een alles-in-één-school.

In aansluiting op de gemeentelijke ambitie om op de noordoever van het IJ een doorlopend oeverpark te realiseren, wordt op het Drakaterrein een openbaar park gerealiseerd van vijftig bij driehonderd meter. Over hoe dit deel van het oeverpark met de aangrenzende parken verbonden zal worden doet dit stedenbouwkundig plan nog geen uitspraak.

Werkend vanuit het ‘Hamerblok’
De opbouw van de bouwblokken is gebaseerd op het ‘Hamerblok’: een samengesteld bouwblok van loodsen, gebouwen en torens. Op de lagere bouwdelen, tot 8 meter hoog, zijn veel gemeenschappelijke daktuinen voorzien. Deze moeten ook het straatbeeld verlevendigen. De middelhoge gebouwen daaromheen komen tot 21 meter hoogte. Aan de randen van het gebied loopt de bouwhoogte op tot 30 meter. De Centraal in het gebied heeft Rijnboutt een ‘Makersplein’ ontworpen.

In het gebied voorziet Rijnboutt woontorens van 40 tot 70 meter hoogte. Deze zijn gedacht rond het ‘Makersplein’ en aan het Gedempt Hamerkanaal. Doordat de woontorens ten opzichte van elkaar ‘verspringen, moeten straks heel veel woningen uitzicht hebben op het IJ. Op de zuidoostelijke hoek van het terrein komt een groter gebouw dat een afwijkende architectuur en massaopbouw kent. Deze ‘special’ moet betekenis geven aan de bijzondere positie van het bouwblok aan het IJ én de Ponthaven.

“Door de straten zorgvuldig ten opzichte van elkaar te positioneren ontstaat differentiatie in het formaat van de bouwblokken en krijgt het voormalige Labgebouw een prominente positie aan het Makersplein, de ontmoetingsplek in het industriële hart van de buurt”, meldt Rijnboutt. “Het Labgebouw wordt getransformeerd tot een gebouw voor de innovatieve maakindustrie.”

De straten op het voormalige Drakaterrein worden beperkt toegankelijk voor autoverkeer. Voor bewoners, werknemers en bezoekers worden ondergrondse parkeergarages aangelegd. Deze worden toegankelijk vanaf het Gedempt Hamerkanaal. De maakindustrie op het terrein wordt ontsloten door een slingerende straat met een éénrichtingslus. Uiteindelijk moet zo aan het oeverpark een echt autoluwe buurt ontstaan.

Volgende stappen
Eind februari is de Investeringsnota Hamerkwartier vastgesteld. In de maanden daarna zijn informatie-inloopspreekuren in De Kromhouthal geweest, waarin ook het plan voor Draka is getoond. Rijnboutt werkt nu verder aan het masterplan Hamerkade, een uitwerking van van het stedenbouwkundig plan voor Draka. In samenwerking met het Londense architectenbureau KPF en de landschapsarchitecten van Felixx worden binnen de kaders van de Investeringsnota en het stedenbouwkundig plan de ambities voor de identiteit van Hamerkade en richtlijnen voor de architecten verder uitgewerkt.

Meer informatie: https://www.amsterdam.nl/projecten/hamerkwartier/

Trefwoorden

woon-werkgebied drakaterrein wonen en werken draka hamerkwartier rijnboutt felixx hoogstedelijk gemeente amsterdam stedenbouwkundig plan

1	Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd woensdag, 28 mei
2	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
3	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni
4	Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen dinsdag, 3 juni
5	Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen maandag, 2 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

RvS zet weer streep door woningbouwplan Amsterdams Hamerkwartier

5 juni 2024

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Felixx neemt intrek in nieuw kantoor op Rotterdamse Lloydpier

22 juni 2023

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Campus Eemsdelta: een onderwijslandschap als een Gronings terpdorp

8 juni 2023

Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen

30 mei 2023

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Amsterdam bouwt 1.700 woningen op Draka-terrein in Noord

1 oktober 2020

Amsterdam wil 6.500 woningen in Hamerkwartier

16 november 2017

Amsterdam wil vijfduizend extra woningen in Buiksloterham

17 december 2019

Toon alles

Gerelateerde video's

Werken én wonen in de maakstad

Symposium

Andere nieuwsberichten

Meerjarige expositie door Happel Cornelisse Verhoeven in Oude Sterrenwacht Leiden

22 minuten geleden

In de Oude Sterrenwacht in Leiden is dit jaar de meerjarige tentoonstelling Planten & Planeten geopend. In de door Happel Cornelisse Verhoeven Architecten ontworpen expositie maken de bezoekers een reis door tijd en ruimte.

Serpentine Pavilion 2025 van Marina Tabassum opent op 6 juni

Gisteren, 15:51

Met het paviljoen, A Capsule in Time genoemd, wil Tabassum bezoekers een ruimte bieden om met elkaar in gesprek te gaan, kennis te delen én boeken te lezen over de Bengaalse cultuur en ecologie.

Gerenoveerde Klimatenkas Hortus Botanicus Amsterdam opengesteld voor publiek

Gisteren, 11:15

ZJA Architects & Engineers, dat het kasgebouw oorspronkelijk ook heeft ontworpen, verzorgde samen met BOOM Landscape, designwolf en ABT het ontwerp voor de renovatie en herinrichting.

Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen

Gisteren, 10:26

Meer dan zestig architectenbureaus ondertekenen deze week een verklaring voortaan te ontwerpen volgens het principe ‘biobased, tenzij’. Ze volgden afgelopen jaar een training biobased bouwen van Building Balance, die nu is overgedragen aan de BNA.

WRK architecten benoemt Matteo Bettoni tot associate architect

Gisteren, 17:15

Bettoni’s kwaliteiten op vlakken zoals technologische innovatie, BIM en biobased bouwen, bieden kansen voor de toekomst, stelt de organisatie.

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

Gisteren, 16:25

Dat besluit nam de minister “op basis van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikkelingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting”. Aedes en woningcorporaties schrappen de rechtszaak over de huurbevriezing.

Rotterdam zet definitieve stap voor behoud Landtong Rozenburg als groene omgeving

Gisteren, 11:21

Met een nieuw voorbereidingsbesluit is het formele traject gestart om de huidige bedrijfsbestemming van een deel van het gebied te wijzigen naar een groene bestemming in het omgevingsplan.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.