Visualisatie: Houben & Van Mierlo Architecten

Kleinschalige woonbuurt op oud fabrieksterrein

23 november 2016, 11:47

Op een voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord wordt komend voorjaar gestart met de bouw van een kleinschalige woonbuurt. Klein Kadoelen gaat bestaan uit 48 woningen. Het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp is gemaakt door Houben & Van Mierlo Architecten, Delva Landscape Architects ontwierp het landschapsplan en de inrichting van de openbare ruimte.

Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context, laten beide bureaus weten. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap en een waardevol natuurgebied.

“De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar”, vertelt Jelle Houben. “De Wilmkebreekpolder al bijna zeshonderd jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen.”

“Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel.”

Geen enclave
Het gebied wordt volgens de medeoprichter van Houben & Van Mierlo Architecten geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk. Verder krijgt het ‘een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en natuurlijk aan de polder’.

“Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Daar zie je soms kleine steegjes tussen woningen door, die zich opeens openen naar het landschap. Dat hebben wij ook in Klein kadoelen aangebracht”, zegt Houben.

“Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met tussenstraatjes en stegen, ontstaan verrassende achtererven en intieme woonplekken. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je straks door de buurt wandelt en vanuit kleinere straatjes onverwachte ruimte of woningen ontdekt.”

Inspiratiebron
De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen, vervolgt de architect. “De houten gevels, de witte lijsten en de ramen met roeden. Het gebruik van de kleuren wit, grijs, blauw en groen; de kwaliteit van Hollandse luchten.”

“Deze kenmerken zijn herkenbaar in de ontwerpen van de woningen van Klein Kadoelen. Royale, hedendaagse woningen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. Met een variatie van woningtypen, materialen en kleuren hebben we een organische eenheid van robuustheid en warmte gecreëerd.”

Naar verwachting is het eerste deel van Klein Kadoelen begin 2018 voltooid.

Trefwoorden

kadoelenweg delva landscape architects amsterdam-noord houben & van mierlo architecten amsterdam woonbuurt

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
5	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Industrieel gebied wordt groen stadsdeel Veurne

21 maart 2017

Nieuwe ontwikkelingen Centrumgebied Amsterdam-Noord

10 april 2017

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

1 maart 2018

Amsterdam wil 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid

28 maart 2017

LEVS ontwerpt woongebouw in Amsterdam-Noord

12 januari 2016

Tennispaviljoen TU/e gerenoveerd in geest Rietveld

13 mei 2016

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

15 mei 2014

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

18 april 2016

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

26 mei 2015

Duurzame herontwikkeling vervuild terrein gestart

3 juni 2013

Oud-kantoor Rijkswaterstaat wordt woongebouw

30 september 2016

De Ceuvel wint Frame Public Award

27 oktober 2014

Overeenkomst voor Nautique Living getekend

2 juni 2015

'Stoere' architectuur voor autoluwe woonbuurt

18 februari 2015

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

3 maart 2015

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

1 juni 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuwbouw sport- en cultuurcomplex De Niervaert in Klundert

Vandaag, 14:45

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt de nieuwbouw van sport- en cultuurcomplex De Niervaert in het Brabantse Klundert. Het gebouw vervangt het bestaande en verouderde complex op dezelfde locatie.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Vandaag, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Vandaag, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Vandaag, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Vandaag, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.