Ontwikkelaars willen Groene Hart sparen

19 oktober 2007, 9:50

Het merendeel van de Nederlandse woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars vindt dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat er geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Dit blijkt uit het BouwKennis Kwartaalrapport met het thema ‘duurzaam bouwen en bouwproductie’. Vooral de overheidsinstanties vinden dat het Groene Hart gespaard moet blijven, gevolgd door de woningcorporaties. Ook onder ontwikkelaars hebben de partijen die het Groene Hart ongemoeid willen laten, het grootste aandeel.

Het ruimtelijke beleid van Nederland is er momenteel duidelijk op gericht zoveel mogelijk te ontwikkelen in de bestaande stedelijke gebieden. Bij het maken van ruimtelijke plannen wordt er natuurlijk ook gekeken naar waar vooral niet gebouwd gaat worden. Het bekendste voorbeeld van een dergelijk gebied is het Groene Hart. Dit gebied van rust en groen ligt ingeklemd tussen de vier grote steden, epicentra van het woningtekort. Over het Groene Hart is mede daarom al decennia lang gediscussieerd.

Meerderheid ontwikkelaars spaart Groene Hart
Volgens de Nota Ruimte mag er in Nationale Landschappen alleen gebouwd worden voor de eigen bevolking. Bovendien moet dit zoveel mogelijk binnen de bestaande bebouwingsgrenzen gebeuren.

Neprom en andere projectontwikkelaars zien juist mogelijkheden in het Groene Hart en willen het geld dat vrijkomt door de bouw en verkoop van luxe woningen besteden aan verbetering van het nationale landschap. Om na te gaan hoe de woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars denken over deze discussie, heeft BouwKennis hen twee stellingen voorgelegd. Met de eerste stelling: ‘het Groene Hart moet worden gespaard’, zijn vooral de overheidsinstanties het eens, op redelijke afstand gevolgd door de woningcorporaties. Met name de reactie van de ontwikkelaars op de stelling is verassend te noemen. Een ruime meerderheid is het er namelijk mee eens dat het Groene Hart moet worden gespaard.

Een derde ontwikkelaars wel voor luxe woningen
‘In het Groene Hart moet ruimte zijn voor het bouwen van luxe woningen.’ Slechts 5% van de overheidsinstanties is het met deze stelling eens. Bijna een kwart van de woningcorporaties vindt dat er in het Groene Hart ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Van de ontwikkelaars is bijna een derde het met de stelling eens. In totaal is 7% van de ontwikkelaars het zelfs zeer met deze stelling eens.

Van alle marktpartijen vindt dus een meerderheid dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat daar geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. De toekomst zal uitwijzen hoe het met deze en andere groene gebieden in Nederland zal aflopen. Uit het uitvoeringsprogramma Groene Hart uit februari 2007 blijkt dat het Groene Hart ook in de toekomst met zijden handschoenen wordt aangepakt.

De grote steden rond het Hart hebben nog altijd beperkte mogelijkheden tot bouw

van woningen aan de rand van het gebied. Het woningtekort zal er echter voor zorgen dat er regelmatig aan de poorten van ‘het park van Nederland’ zal worden gerammeld voor meer. In het BouwKennis Kwartaalrapport wordt in het artikel `Duurzaamheid en gebiedsontwikkeling, Het Groene Hart van steen?’ naast de hierboven behandelde stellingen, aandacht besteed aan de vraag hoe groot de rol van binnenstedelijk bouwen over vijf jaar is. Kijk voor meer informatie op www.bouwkennis.nl

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

woningcorporaties

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Recreëren én boeren in het Groene Hart

11 juni 2009

Weidevogels staan woontorens in de weg

10 juni 2009

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

Gisteren, 15:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

Gisteren, 13:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

Gisteren, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

Gisteren, 09:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

Gisteren, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

Gisteren, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.