Ontwikkelaars willen Groene Hart sparen

19 oktober 2007, 9:50

Het merendeel van de Nederlandse woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars vindt dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat er geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Dit blijkt uit het BouwKennis Kwartaalrapport met het thema ‘duurzaam bouwen en bouwproductie’. Vooral de overheidsinstanties vinden dat het Groene Hart gespaard moet blijven, gevolgd door de woningcorporaties. Ook onder ontwikkelaars hebben de partijen die het Groene Hart ongemoeid willen laten, het grootste aandeel.

Het ruimtelijke beleid van Nederland is er momenteel duidelijk op gericht zoveel mogelijk te ontwikkelen in de bestaande stedelijke gebieden. Bij het maken van ruimtelijke plannen wordt er natuurlijk ook gekeken naar waar vooral niet gebouwd gaat worden. Het bekendste voorbeeld van een dergelijk gebied is het Groene Hart. Dit gebied van rust en groen ligt ingeklemd tussen de vier grote steden, epicentra van het woningtekort. Over het Groene Hart is mede daarom al decennia lang gediscussieerd.

Meerderheid ontwikkelaars spaart Groene Hart
Volgens de Nota Ruimte mag er in Nationale Landschappen alleen gebouwd worden voor de eigen bevolking. Bovendien moet dit zoveel mogelijk binnen de bestaande bebouwingsgrenzen gebeuren.

Neprom en andere projectontwikkelaars zien juist mogelijkheden in het Groene Hart en willen het geld dat vrijkomt door de bouw en verkoop van luxe woningen besteden aan verbetering van het nationale landschap. Om na te gaan hoe de woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars denken over deze discussie, heeft BouwKennis hen twee stellingen voorgelegd. Met de eerste stelling: ‘het Groene Hart moet worden gespaard’, zijn vooral de overheidsinstanties het eens, op redelijke afstand gevolgd door de woningcorporaties. Met name de reactie van de ontwikkelaars op de stelling is verassend te noemen. Een ruime meerderheid is het er namelijk mee eens dat het Groene Hart moet worden gespaard.

Een derde ontwikkelaars wel voor luxe woningen
‘In het Groene Hart moet ruimte zijn voor het bouwen van luxe woningen.’ Slechts 5% van de overheidsinstanties is het met deze stelling eens. Bijna een kwart van de woningcorporaties vindt dat er in het Groene Hart ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Van de ontwikkelaars is bijna een derde het met de stelling eens. In totaal is 7% van de ontwikkelaars het zelfs zeer met deze stelling eens.

Van alle marktpartijen vindt dus een meerderheid dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat daar geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. De toekomst zal uitwijzen hoe het met deze en andere groene gebieden in Nederland zal aflopen. Uit het uitvoeringsprogramma Groene Hart uit februari 2007 blijkt dat het Groene Hart ook in de toekomst met zijden handschoenen wordt aangepakt.

De grote steden rond het Hart hebben nog altijd beperkte mogelijkheden tot bouw

van woningen aan de rand van het gebied. Het woningtekort zal er echter voor zorgen dat er regelmatig aan de poorten van ‘het park van Nederland’ zal worden gerammeld voor meer. In het BouwKennis Kwartaalrapport wordt in het artikel `Duurzaamheid en gebiedsontwikkeling, Het Groene Hart van steen?’ naast de hierboven behandelde stellingen, aandacht besteed aan de vraag hoe groot de rol van binnenstedelijk bouwen over vijf jaar is. Kijk voor meer informatie op www.bouwkennis.nl

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

woningcorporaties

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Recreëren én boeren in het Groene Hart

11 juni 2009

Weidevogels staan woontorens in de weg

10 juni 2009

Andere nieuwsberichten

Tankpark huisvest parkeer- en buurtvoorziening toekomstige wijk De Kaai

2 uur geleden

BureauVanEig heeft het ontwerp gepresenteerd voor Tankpark in Rotterdam. Het gebouw in de toekomstige woonwijk De Kaai wordt de plek waar de bewoners en bezoekers hun auto en fiets kunnen parkeren.

Zaha Hadid Foundation neemt intrek in voormalig kantoor van de architect

3 uur geleden

In het voormalige Londense kantoor van de Britse architect Zaha Hadid wordt dinsdag het nieuwe onderkomen van de naar haar vernoemde stichting geopend.

Winnaars Stadsbouwprijs Amersfoort 2026 bekend

Vandaag, 10:27

Voor het eerst in vier edities won een project zowel een vak- als publieksprijs. Het natuurgebied De Melksteeg, ontworpen door H+N+S Landschapsarchitecten, viel deze eer te beurt.

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.