Ontwikkelaars willen Groene Hart sparen

19 oktober 2007, 9:50

Het merendeel van de Nederlandse woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars vindt dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat er geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Dit blijkt uit het BouwKennis Kwartaalrapport met het thema ‘duurzaam bouwen en bouwproductie’. Vooral de overheidsinstanties vinden dat het Groene Hart gespaard moet blijven, gevolgd door de woningcorporaties. Ook onder ontwikkelaars hebben de partijen die het Groene Hart ongemoeid willen laten, het grootste aandeel.

Het ruimtelijke beleid van Nederland is er momenteel duidelijk op gericht zoveel mogelijk te ontwikkelen in de bestaande stedelijke gebieden. Bij het maken van ruimtelijke plannen wordt er natuurlijk ook gekeken naar waar vooral niet gebouwd gaat worden. Het bekendste voorbeeld van een dergelijk gebied is het Groene Hart. Dit gebied van rust en groen ligt ingeklemd tussen de vier grote steden, epicentra van het woningtekort. Over het Groene Hart is mede daarom al decennia lang gediscussieerd.

Meerderheid ontwikkelaars spaart Groene Hart
Volgens de Nota Ruimte mag er in Nationale Landschappen alleen gebouwd worden voor de eigen bevolking. Bovendien moet dit zoveel mogelijk binnen de bestaande bebouwingsgrenzen gebeuren.

Neprom en andere projectontwikkelaars zien juist mogelijkheden in het Groene Hart en willen het geld dat vrijkomt door de bouw en verkoop van luxe woningen besteden aan verbetering van het nationale landschap. Om na te gaan hoe de woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars denken over deze discussie, heeft BouwKennis hen twee stellingen voorgelegd. Met de eerste stelling: ‘het Groene Hart moet worden gespaard’, zijn vooral de overheidsinstanties het eens, op redelijke afstand gevolgd door de woningcorporaties. Met name de reactie van de ontwikkelaars op de stelling is verassend te noemen. Een ruime meerderheid is het er namelijk mee eens dat het Groene Hart moet worden gespaard.

Een derde ontwikkelaars wel voor luxe woningen
‘In het Groene Hart moet ruimte zijn voor het bouwen van luxe woningen.’ Slechts 5% van de overheidsinstanties is het met deze stelling eens. Bijna een kwart van de woningcorporaties vindt dat er in het Groene Hart ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Van de ontwikkelaars is bijna een derde het met de stelling eens. In totaal is 7% van de ontwikkelaars het zelfs zeer met deze stelling eens.

Van alle marktpartijen vindt dus een meerderheid dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat daar geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. De toekomst zal uitwijzen hoe het met deze en andere groene gebieden in Nederland zal aflopen. Uit het uitvoeringsprogramma Groene Hart uit februari 2007 blijkt dat het Groene Hart ook in de toekomst met zijden handschoenen wordt aangepakt.

De grote steden rond het Hart hebben nog altijd beperkte mogelijkheden tot bouw

van woningen aan de rand van het gebied. Het woningtekort zal er echter voor zorgen dat er regelmatig aan de poorten van ‘het park van Nederland’ zal worden gerammeld voor meer. In het BouwKennis Kwartaalrapport wordt in het artikel `Duurzaamheid en gebiedsontwikkeling, Het Groene Hart van steen?’ naast de hierboven behandelde stellingen, aandacht besteed aan de vraag hoe groot de rol van binnenstedelijk bouwen over vijf jaar is. Kijk voor meer informatie op www.bouwkennis.nl

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

woningcorporaties

1	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
2	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april
3	Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen vrijdag, 3 april
4	TNO maakt eerste dakpannen met zonnecellen van perovskiet donderdag, 2 april
5	Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan vrijdag, 3 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Recreëren én boeren in het Groene Hart

11 juni 2009

Weidevogels staan woontorens in de weg

10 juni 2009

Andere nieuwsberichten

ANA ontwerpt woongebouw voor 55-plussers in Amsterdam-Zuidoost

2 uur geleden

In de wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost wordt een door ANA architecten ontworpen wooncomplex voor ouderen van 55+ gerealiseerd. Jade Rhenenhof bestaat uit 55 woningen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

4 uur geleden

Met het plan Marker Woods heeft het team van Hegeman, KOW Architecten en RRog stedenbouw en landschap de tender voor veld 5 in de Enschedese wijk Eschmarkerveld gewonnen.

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

Vandaag, 13:42

Het project bestaat uit drie woontorens van zeven tot zeventien verdiepingen hoog, met in totaal 123 appartementen. Het ontwerp is gemaakt door Arons en Gelauff architecten en Civic Architects.

Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht

Vandaag, 12:17

In het Utrechtse transformatiegebied Wisselspoor is een woonblok naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten opgeleverd. Het complex bestaat uit 183 woningen voor studenten, starters en kopers van een eerste sociale koopwoning.