Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

19 januari, 10:16
Gestegen rentes drukken zwaar op de waarde van kantoren, bedrijfsgebouwen en ander commercieel vastgoed. Beleggers trekken zich ook steeds meer terug uit die markt, meldt de Nederlandse afdeling van vastgoedadviseur CBRE. Sinds 2014 ging er niet zo weinig geld naar vastgoedbeleggingen als in het laatste kwartaal van 2022.

De vastgoedbeleggingen in de laatste drie maanden van vorig jaar bedroegen volgens CBRE Nederland 4,2 miljard euro. Dat is 40 procent minder dan in dezelfde periode in 2021. Over heel 2022 daalde het in kantoren, bedrijfsgebouwen en huurwoningen belegde bedrag met 5 procent.

De waarde van beleggingen in commercieel vastgoed is voor het eerst sinds 2013, toen de kredietcrisis nog speelde, over de volle breedte van de markt gedaald. Afhankelijk van de categorie gaat het om afnames van 5 tot 30 procent. Kantoren en logistiek vastgoed lieten de sterkste dalingen zien. Ook beleggingswoningen daalden in waarde, maar minder hard.

Grote boosdoener zijn de rentes, die door de acties van centrale banken tegen de hoge inflatie in een jaar tijd hard zijn gestegen. Voordat de rentes begonnen te stijgen was het rendement op vastgoedbeleggingen al laag, doordat de prijzen in de voorgaande periode hard waren opgelopen. Dat zorgt ervoor dat een beperkte stijging van de rentes al hard op de prijzen drukt.

Beleggingen op de woningmarkt liepen ook om een andere reden terug. Het kabinet wil de huurprijzen van meer huurwoningen reguleren, wat voor meer terughoudendheid zorgt.

Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari, 1:39

Bouw woontoren Elements in Amstelkwartier van start

3 februari, 10:49

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari, 5:28

Bouw woonblok Palazzo in Den Bosch van start gegaan

2 februari, 2:41

Onderzoek: geluidsoverlast voor duizenden bewoners rond A10

3 februari, 2:49

Rijnland komt met regels voor klimaatbestendig bouwen

3 februari, 9:26

Provincies: maak geschenkwoningen Watersnoodramp rijksmonument

2 februari, 10:04

Utrecht werkt aan alternatief voor verbreding A27

2 februari, 9:30

Boetes voor Amsterdamse huiseigenaren om schenden zelfwoonplicht

1 februari, 4:48

Triodos verstrekt leningen aan bedrijven met circulair en biobased verdienmodel

1 februari, 12:03
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan