Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022, 14:48

Aan de Bosparkweg in Alphen aan den Rijn komt een levensloopbestendig wooncomplex met 120 appartementen voor senioren. Het winnende ontwerp in een aanbesteding van de gemeente is gemaakt door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism.

Op de plek van het voormalige schoolgebouw van het Groene Hart Leerpark moet een woonzorgcomplex komen met middeldure huurwoningen voor senioren zonder of met zorgvraag. Voor de verkoop van de grond organiseerde Alphen aan den Rijn een aanbestedingsprocedure, waarbij de gemeente het Plan Bospark als winnaar selecteerde.

Plan Bospark is een ontwikkeling van onder andere Bébouw Midreth; het gebouw is ontworpen door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism is betrokken als landschapsarchitect. Kern van het plan is een innovatieve woonomgeving die bewoners in staat stelt zo lang mogelijk op dezelfde plek te blijven wonen, ook als er een (zware) zorgvraag ontstaat.

Buurtjes
De architectenbureaus hebben in hun ontwerp gestreefd naar een sterke verbinding van de architectuur met het boomrijke Bospark, leggen ze uit. Ook het stimuleren van beweging en het contact met de buren zijn belangrijke aspecten in het ontwerp.

Omdat het ondoenlijk is alle bewoners van de 120 appartementen te kennen, is het gebouw opgedeeld in zes kleinere ‘buurtjes’, legt heren 5 uit. Elk buurtje bestaat uit 15 tot 25 woningen, maar door de korte leefstraten komt een bewoner op weg naar de eigen voordeur langs maximaal vier andere woningen. Wie wil, kan echter rond het hele gebouw komen. Elk appartement heeft uitzicht op groen: ofwel het Bospark, ofwel de binnentuin.

Mix van bewoners
De woningen hebben een oppervlakte van 48 tot 65 m2 en zijn zo ontworpen, dat bij een groeiende zorgbehoefte het appartement daarop kan worden aangepast. Verhuizen is dan niet nodig en zo ontstaan geen clusters van doelgroepen, maar ontstaat een mix van bewoners van verschillende leeftijd en mate van zelfredzaamheid, aldus heren 5.

Met het oog op ontmoeting zijn er collectieve ruimten op de begane grond, waar de bewoners kunnen sporten, klussen, koken en dergelijke. Bovenin het gebouw is er een bibliotheek, gelegen aan een dakterras met begroeide pergola en uitzicht, aldus het heren 5. Toekomstige bewoners en de buurt kunnen te zijner tijd meedenken over de invulling van de gemeenschappelijke ruimten, meldt Bébouw Midreth.

Buitenruimte
Voor een aangename en veilige leefomgeving worden fiets- en autoparkeren van elkaar gescheiden. Een groene route verbindt de half verdiept gelegen parkeergarage met de entrees. Deze opgetilde leefstraat moet ook uitnodigen om wat verder te bewegen, wandelend of per rolstoel.

Er komt een collectieve tuin, die is opgedeeld in drie sferen. Gevuld met inheemse planten moet de tuin insecten en vogels aantrekken en zo de biodiversiteit stimuleren. Voorts moet de tuin de bewoners ruimte bieden om zowel te rusten als te bewegen en bijvoorbeeld te tuinieren.

De tuin zorgt voorts voor opvang en buffering van hemelwater en vermindert hittestress. Om de milieubelasting zo laag mogelijk te houden zijn er zonnepanelen, herbruikbare bouwmaterialen, energiezuinige ventilatie en een duurzame warmtevoorziening in het ontwerp meegenomen.

Verdere betrokken partijen
Plan Bospark is ontwikkeld door Bébouw Midreth in samenwerking met Bouwinvest, Fundis en Ruimtemaken. Het Bouwinvest Healthcare Fund koopt als beoogd eindbelegger de woningen aan en verhuurt deze. De zorg in Bospark, van huishoudelijk tot intensief, wordt aangeboden door Fundis.

Ruimtemaken is betrokken als conceptontwikkelaar en De Wijde Blik verzorgt het participatietraject. W/E adviseurs adviseert op het gebied van duurzaamheid.

Trefwoorden

heren 5 architecten heren 5 delva landscape architecture | urbanism wooncomplex levensloopbestendig alphen aan den rijn woonzorgcomplex appartementencomplex bebouw midreth

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Jan Knikker vertrekt bij MVRDV maandag, 30 maart
3	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart
4	Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen woensdag, 1 april
5	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Na jaren verzet steunt Zuid-Holland nu woningbouw Alphense polder

23 november 2023

RED Company ontwikkelt duurzame wijk rond IBM-kantoor in Amsterdam

14 maart 2022

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

Delva Landscape Architecture & Urbanism verkozen tot Architect van het Jaar 2021

10 november 2021

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

15 juni 2021

Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan

7 juni 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

20 mei 2021

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni 2025

Oosterhout stap dichter bij nieuwe stadswijk Voltkwartier

31 januari 2023

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

9graden architectuur ontwerpt eigentijdse woonzorgboerderij

3 mei 2023

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

22 juli 2022

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Steven Delva over het radicaal vergroenen van onze stedelijke omgeving

20 mei 2021

Andere nieuwsberichten

Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart

Gisteren, 16:35

De bouw van het Haagse project De Havenmeesters is gestart. In de twee woontorens, ontworpen door Kampman Architecten zullen 242 betaalbare woningen gerealiseerd worden.

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

Gisteren, 15:52

Naar verwachting wordt na de bouwvak gestart met de bouw van het Hillehuis in Rotterdam-Zuid. Het gebouw aan de Beijerlandselaan in de wijk Hillesluis bestaat uit vijftien appartementen boven een commerciële plint.

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

Gisteren, 13:51

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

Gisteren, 12:17

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.