Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart, 14:48

Aan de Bosparkweg in Alphen aan den Rijn komt een levensloopbestendig wooncomplex met 120 appartementen voor senioren. Het winnende ontwerp in een aanbesteding van de gemeente is gemaakt door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism.

Op de plek van het voormalige schoolgebouw van het Groene Hart Leerpark moet een woonzorgcomplex komen met middeldure huurwoningen voor senioren zonder of met zorgvraag. Voor de verkoop van de grond organiseerde Alphen aan den Rijn een aanbestedingsprocedure, waarbij de gemeente het Plan Bospark als winnaar selecteerde.

Plan Bospark is een ontwikkeling van onder andere Bébouw Midreth; het gebouw is ontworpen door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism is betrokken als landschapsarchitect. Kern van het plan is een innovatieve woonomgeving die bewoners in staat stelt zo lang mogelijk op dezelfde plek te blijven wonen, ook als er een (zware) zorgvraag ontstaat.

Buurtjes
De architectenbureaus hebben in hun ontwerp gestreefd naar een sterke verbinding van de architectuur met het boomrijke Bospark, leggen ze uit. Ook het stimuleren van beweging en het contact met de buren zijn belangrijke aspecten in het ontwerp.

Omdat het ondoenlijk is alle bewoners van de 120 appartementen te kennen, is het gebouw opgedeeld in zes kleinere ‘buurtjes’, legt heren 5 uit. Elk buurtje bestaat uit 15 tot 25 woningen, maar door de korte leefstraten komt een bewoner op weg naar de eigen voordeur langs maximaal vier andere woningen. Wie wil, kan echter rond het hele gebouw komen. Elk appartement heeft uitzicht op groen: ofwel het Bospark, ofwel de binnentuin.

Mix van bewoners
De woningen hebben een oppervlakte van 48 tot 65 m2 en zijn zo ontworpen, dat bij een groeiende zorgbehoefte het appartement daarop kan worden aangepast. Verhuizen is dan niet nodig en zo ontstaan geen clusters van doelgroepen, maar ontstaat een mix van bewoners van verschillende leeftijd en mate van zelfredzaamheid, aldus heren 5.

Met het oog op ontmoeting zijn er collectieve ruimten op de begane grond, waar de bewoners kunnen sporten, klussen, koken en dergelijke. Bovenin het gebouw is er een bibliotheek, gelegen aan een dakterras met begroeide pergola en uitzicht, aldus het heren 5. Toekomstige bewoners en de buurt kunnen te zijner tijd meedenken over de invulling van de gemeenschappelijke ruimten, meldt Bébouw Midreth.

Buitenruimte
Voor een aangename en veilige leefomgeving worden fiets- en autoparkeren van elkaar gescheiden. Een groene route verbindt de half verdiept gelegen parkeergarage met de entrees. Deze opgetilde leefstraat moet ook uitnodigen om wat verder te bewegen, wandelend of per rolstoel.

Er komt een collectieve tuin, die is opgedeeld in drie sferen. Gevuld met inheemse planten moet de tuin insecten en vogels aantrekken en zo de biodiversiteit stimuleren. Voorts moet de tuin de bewoners ruimte bieden om zowel te rusten als te bewegen en bijvoorbeeld te tuinieren.

De tuin zorgt voorts voor opvang en buffering van hemelwater en vermindert hittestress. Om de milieubelasting zo laag mogelijk te houden zijn er zonnepanelen, herbruikbare bouwmaterialen, energiezuinige ventilatie en een duurzame warmtevoorziening in het ontwerp meegenomen.

Verdere betrokken partijen
Plan Bospark is ontwikkeld door Bébouw Midreth in samenwerking met Bouwinvest, Fundis en Ruimtemaken. Het Bouwinvest Healthcare Fund koopt als beoogd eindbelegger de woningen aan en verhuurt deze. De zorg in Bospark, van huishoudelijk tot intensief, wordt aangeboden door Fundis.

Ruimtemaken is betrokken als conceptontwikkelaar en De Wijde Blik verzorgt het participatietraject. W/E adviseurs adviseert op het gebied van duurzaamheid.

Trefwoorden

heren 5 architecten heren 5 delva landscape architecture | urbanism wooncomplex levensloopbestendig alphen aan den rijn woonzorgcomplex appartementencomplex bebouw midreth

1	Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven vrijdag, 25 november
2	KCAP presenteert opgeleverd woningbouwproject The Twins in Amsterdam-Noord donderdag, 24 november
3	Sluitstuk van Oosterdokseiland nadert voltooiing dinsdag, 29 november
4	Verdwenen deel Harderwijkse stadsmuur weer zichtbaar gemaakt maandag, 28 november
5	Theater en cultuurcentrum De Nobelaer in Etten-Leur opgeleverd maandag, 28 november

Gerelateerde nieuwsberichten

RED Company ontwikkelt duurzame wijk rond IBM-kantoor in Amsterdam

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

Delva Landscape Architecture & Urbanism verkozen tot Architect van het Jaar 2021

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Steven Delva over het radicaal vergroenen van onze stedelijke omgeving

Andere nieuwsberichten

Rotterdam heeft de eerste parkdirecteur

Gisteren, 16:54

Sinds 15 november draagt Nienke van Wijk in die functie zorg voor zowel de cultuurhistorische waarde als de programmering van het Park.

Fabrikant raambekleding bouwt hoofdkantoor met distributiecentrum in Enter

Gisteren, 14:43

In het gebouw worden het hoofdkantoor, een distributiecentrum en de ontwikkelafdeling van het bedrijf gehuisvest. Het Italiaanse bureau Piuarch is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Een bijzonder duurzaam universiteitsgebouw met een boomhut en natuurlijke ventilatie

Gisteren, 12:55

Het nieuwe Langeveld Building van de Erasmus Universiteit Rotterdam is door Paul de Ruiter Architects ontworpen met een groen studielandschap rond een houten trappartij en een innovatief ventilatiesysteem dat gebruik maakt van wind en zonnewarmte.

Ector Hoogstad en DOOR presenteren ontwerpvisie gemeentehuis Krimpenerwaard

Gisteren, 10:56

In de visie voorzien de bureaus een gebouw, waarvan het ontwerp is gebaseerd op het kenmerkende slagenlandschap van de Krimpenerwaard. Dit vertaalt zich in een gebouw, bestaande uit drie volumes die ieder een ’slag’ vormen.